Prix au m2 Goux-lès-Dambelin : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Goux-lès-Dambelin, le marché immobilier montre une belle diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 365 €, avec des variations allant d’un plancher à 680 € par m² jusqu’à un sommet à 2 190 € par m². Ce large éventail illustre la diversité de l’offre, en fonction notamment de l’état du bien, de sa localisation ou de ses caractéristiques spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 200 €. Là encore, les écarts sont notables, oscillant entre 606 € et 1 932 € le mètre carré, traduisant des différences de standing, d’exposition ou d’accessibilité. Ces repères chiffrés vous donnent une vision claire du marché local et vous aident à définir un budget réaliste selon votre projet immobilier à Goux-lès-Dambelin.
La répartition du logement dans la commune montre que les maisons constituent la très grande majorité du parc immobilier, soit 92 %, contre seulement 8 % pour les appartements. Cette prédominance de maisons individuelles est cohérente avec la nature plutôt rurale et résidentielle de la ville. Par ailleurs, la population est majoritairement propriétaire, avec un taux de 87,9 %, et les résidences principales représentent 92,8 % du parc immobilier, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Introduction à Goux-lès-Dambelin : Un cadre de vie entre histoire, nature et dynamisme 🌿🏘️
Goux-lès-Dambelin est une commune au riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire s’inscrit dans la tradition locale, avec un cadre préservé qui séduit les habitants à la recherche d’un environnement paisible. Avec ses 272 habitants et un âge moyen de 40,58 ans, cette petite commune offre un équilibre rare entre authenticité et dynamisme.
La vie à Goux-lès-Dambelin se caractérise par un cadre naturel agréable, idéal pour les familles et les amateurs d’espaces verts. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, elle est desservie par plusieurs écoles primaires situées à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Les collèges et lycées les plus proches, notamment le Collège Olympe de Gouges et le Lycée Armand Peugeot, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès pratique à l’éducation secondaire.
Sur le plan médical, bien que Goux-lès-Dambelin ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de santé se situent à moins de 40 minutes en voiture, dont l’Unité de Dialyse de Montbéliard et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy. Cela garantit un accès aux soins adapté pour tous les habitants.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares comme celle de Colombier-Fontaine ou de l’Isle-sur-le-Doubs, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches se trouvent à environ une heure en voiture, offrant une ouverture vers l’international.
L’environnement naturel de Goux-lès-Dambelin est valorisé par la présence de deux équipements sportifs, qui contribuent à une qualité de vie active. Le climat, avec une moyenne de 230 mm de précipitations par mois et environ 225 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre agréable entre fraîcheur et ensoleillement.
Le tissu économique local, avec un taux de chômage relativement bas de 4,2 % et une participation active de la population à hauteur de 79,1 %, témoigne d’une vitalité économique solide, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Goux-lès-Dambelin 🏘️✨
Le marché immobilier à Goux-lès-Dambelin ne présente pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, ce qui est courant pour une commune de cette taille. Cette absence d’identification de quartiers spécifiques signifie que l’ensemble de la commune est à considérer comme homogène en termes d’attractivité. La forte proportion de maisons individuelles et le taux élevé de propriétaires renforcent cette homogénéité, sans distinction marquée entre zones résidentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Goux-lès-Dambelin ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Goux-lès-Dambelin ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ce document, accessible en ligne gratuitement, recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Goux-lès-Dambelin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 365 €, avec un minimum à 680 € et un maximum à 2 190 €. Pour un appartement, le prix moyen est autour de 1 200 €, avec un minimum à 606 € et un maximum à 1 932 € le mètre carré.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Goux-lès-Dambelin ?
Choisir une agence immobilière se fait en privilégiant une structure qui connaît le marché local, propose une estimation réaliste au prix du marché et offre un accompagnement complet, de la valorisation du bien à la gestion des diagnostics obligatoires. Une agence locale vous garantit une meilleure visibilité et un suivi personnalisé de votre projet.
Quels critères influencent le prix au mètre carré à Goux-lès-Dambelin ?
Plusieurs critères impactent les prix : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, sa superficie, son emplacement précis, la proximité des commodités, des écoles, et la dynamique économique locale.
Comment estimer le potentiel d’un bien immobilier à Goux-lès-Dambelin ?
L’estimation repose sur l’analyse de la surface, l’état du logement, les améliorations apportées, et surtout l’emplacement. La connaissance du marché local et des prix au m² dans la commune permet d’évaluer la valeur précise du bien.
Le marché immobilier à Goux-lès-Dambelin est-il dynamique ?
Avec une population stable, un taux de propriétaires élevé et un faible taux de chômage, le marché immobilier se montre stable et adapté aux projets d’achat, notamment pour les maisons individuelles.
Prenez contact avec notre agence à Goux-lès-Dambelin pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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