Prix au m2 Feule : Découvrez les tarifs justes pour bien investir
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Feule
À Feule, le marché immobilier présente des écarts intéressants selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 627 €, avec des variations allant de 767 € en prix minimum à 2 724 € en prix maximum. Ces différences reflètent la diversité de l’offre, selon l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 189 €. Là aussi, les prix varient significativement, allant d’un plancher à 509 € jusqu’à un plafond à 2 146 € le mètre carré. Cette fourchette montre une accessibilité plus large pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant acquérir un appartement dans cette commune.
Ces données indiquent que Feule offre des opportunités variées, que ce soit pour une maison traditionnelle ou un appartement, avec une prédominance des maisons qui représentent 96 % du parc immobilier local.
Introduction à Feule : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire
Feule est une petite commune où l’histoire locale et le patrimoine façonnent une identité forte. Avec une population de seulement 189 habitants et un âge moyen de 38,9 ans, Feule propose un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement isolés.
Le village bénéficie d’une situation géographique agréable, offrant un environnement naturel préservé, caractérisé par un climat tempéré avec en moyenne 124 mm de pluie par mois et 202 heures de soleil mensuelles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements tels que parcs, jardins ou infrastructures sportives, la qualité de vie y est renforcée par son atmosphère paisible et son patrimoine local.
Sur le plan éducatif, Feule ne compte pas d’établissements scolaires propres, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité à pied ou en voiture, comme une école située à environ 1722 secondes à pied du centre-ville (environ 29 minutes), ou en voiture à seulement 215 secondes (environ 3,5 minutes). Les collèges, lycées et universités les plus proches, comme le Collège Olympe de Gouges ou le Lycée Armand Peugeot, se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.
Concernant la santé, bien que Feule ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment l’Hospitalia Mutualité Had Etupes à environ 30 minutes, offrant un accès aux soins de qualité à une distance acceptable.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, mais plusieurs gares régionales telles que la gare de Voujeaucourt ou la gare de Colombier-Fontaine se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, ce qui permet des déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Bâle-Mulhouse, sont accessibles en environ 1h30 en voiture.
Sur le plan économique et social, Feule présente une faible proportion de locataires (9,9 %) avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale (93,5 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement à long terme des habitants. Le taux de chômage est modéré à 5,9 %, tandis que la population active représente 71,4 % des habitants, signe d’une dynamique locale concentrée sur l’emploi.
Répartition du logement et quartiers demandés à Feule
Avec un parc immobilier composé à 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, Feule se caractérise principalement par une offre résidentielle traditionnelle. La très forte proportion de propriétaires (88,7 %) et de résidences principales (93,5 %) souligne un marché immobilier stable, orienté vers des acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée officielle ne permet aujourd’hui d’identifier distinctement des secteurs spécifiques à Feule. La taille réduite de la commune et son organisation rurale ne favorisent pas la segmentation en quartiers distincts. Ainsi, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, principalement liée à la qualité de vie et au cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Feule
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Feule ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 627 € le m², avec des prix variant entre 767 € et 2 724 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix pour les appartements à Feule ?
Le prix moyen des appartements est plus bas, autour de 1 189 € le m², avec une fourchette allant de 509 € à 2 146 € le m².
Quelle est l’importance du DPE dans un achat immobilier ancien à Feule ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et les travaux potentiels. Un bon classement énergétique valorise votre achat et prépare à une gestion plus économique du logement.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Feule ?
Feule ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges en son sein, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Feule ?
Opter pour une agence qui connaît bien le marché local et peut estimer votre bien au juste prix est capital. Une bonne agence assure un accompagnement complet, de la mise en vente à la signature finale.
Quelles aides peuvent faciliter un premier achat immobilier dans une commune comme Feule ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession Action Logement, ainsi que de soutiens locaux qui peuvent rendre l’acquisition plus accessible.
Quels sont les frais d'agence à prévoir lors d'une vente immobilière ?
Les frais d’agence couvrent la gestion de la transaction, la diffusion de l’annonce, les visites et la rédaction des actes. Ils sont réglementés pour garantir transparence et juste tarification.
Quel est le loyer moyen à Feule ?
Les données spécifiques sur les loyers à Feule ne sont pas disponibles, mais le marché est plutôt dominé par la propriété, avec un faible taux de locataires (9,9 %).
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