Prix au m2 Écurcey : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Écurcey
À Écurcey, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien, offrant ainsi une gamme adaptée aux différents projets d’achat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 619 €, avec un prix minimal de 652 € et un maximum pouvant atteindre 2 734 €. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant de biens plus modestes à des propriétés bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1 100 €, avec des extrêmes allant de 700 € à 2 198 €. Cette variation permet aux acquéreurs d’identifier des opportunités selon leur budget, la localisation précise dans la commune, ou l’état général du logement.
Ces données au m² sont des repères essentiels pour évaluer la juste valeur d’un bien immobilier à Écurcey, que vous envisagiez d’acheter pour y habiter ou pour un investissement locatif. Elles servent également à comparer les différentes offres du marché, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Écurcey : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Située dans un environnement rural authentique, la commune d’Écurcey compte environ 266 habitants, avec un âge moyen de 50,39 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable. Ce profil démographique influence directement la qualité de vie, avec un cadre calme, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité loin des grandes agglomérations.
Écurcey bénéficie d’un riche patrimoine qui façonne son identité, avec des éléments historiques qui témoignent de son passé. Cette histoire locale contribue à un fort attachement de ses habitants et offre un charme particulier aux visiteurs et futurs acquéreurs.
Le cadre de vie à Écurcey est marqué par une nature préservée, peu urbanisée, avec un climat équilibré : environ 230 mm de pluie par mois et 220 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une atmosphère agréable toute l’année. La commune dispose de deux équipements sportifs, offrant des opportunités de loisirs aux résidents, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics dédiés.
Côté éducation, bien qu’Écurcey ne possède pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles maternelles et primaires les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes environnantes. Par exemple, les collèges Charles Masson et Olympe de Gouges sont à moins de 15 minutes en voiture, tout comme plusieurs lycées et établissements d’enseignement supérieur à Montbéliard, à une vingtaine de minutes environ.
En termes d’offre médicale, la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres de santé et hôpitaux sont présents à proximité, notamment l’Hospitalia Mutualité Had Etupes et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy. Ces infrastructures sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
Pour les transports, Écurcey ne possède pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, telles que la gare de Montbéliard. L’absence de métro ou tramway est compensée par la proximité des axes routiers et une desserte locale facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Sur le plan économique, Écurcey affiche un taux de chômage bas, à 3,6 %, avec une population active représentant 71,1 % des habitants, signe d’une dynamique économique locale stable et d’une bonne intégration au marché du travail régional. La majorité des logements (96 %) sont des maisons, ce qui reflète le caractère résidentiel et familial de la commune, avec un taux de propriétaires élevé, à 88,6 %. Les locataires représentent seulement 9,9 % des habitants, et 89,8 % des logements sont des résidences principales, confirmant l’ancrage durable des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Écurcey 🏘️
Il n’existe pas dans les données disponibles de noms spécifiques de quartiers à Écurcey. La commune, de petite taille avec une population de 266 habitants, ne se divise pas en quartiers distincts reconnus ou référencés sur le marché immobilier. Ainsi, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, où la plupart des habitations sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Écurcey ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Écurcey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Écurcey est de 1 619 €, avec une fourchette allant de 652 € à 2 734 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évaluer le prix au m2 d’un appartement à Écurcey ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 100 € le mètre carré, avec des extrêmes entre 700 € et 2 198 €, permettant d’estimer précisément la valeur selon l’état et l’emplacement du logement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Écurcey ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler l’achat sans justification, sous réserve d’une notification par courrier recommandé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Écurcey ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Écurcey ?
Il faut déterminer ses besoins, fournir les informations précises sur le logement, remplir un formulaire de souscription et payer la prime. Une assurance adaptée protège contre les risques liés au logement.
Comment estimer le potentiel de revente d’un bien à Écurcey ?
L’estimation prend en compte le type de bien, sa superficie, son état, son emplacement, ainsi que l’évolution du marché local. Un estimateur immobilier en ligne ou un conseiller local peut vous aider à affiner cette valeur.
Quels sont les loyers moyens à Écurcey ?
Les données spécifiques sur les loyers à Écurcey ne sont pas disponibles, mais le marché est majoritairement composé de maisons, avec une faible proportion d’appartements, ce qui influence généralement des loyers modérés.
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