Prix au m2 Taillecourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Taillecourt
À Taillecourt, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante et bien définie selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 661 €, avec des variations allant d’un minimum de 822 € à un maximum de 2 499 € le m2. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés mieux situées ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant les 1 954 €, avec des extrêmes compris entre 1 149 € et 2 417 € le mètre carré. Cette différence traduit souvent la demande pour des logements plus compacts et modernes, particulièrement adaptés à certains profils d’acheteurs.
Ces prix offrent une base solide pour estimer la valeur des biens immobiliers à Taillecourt et orienter vos projets d’achat ou d’investissement immobilier avec une connaissance précise du marché local.
Introduction à Taillecourt : un cadre de vie riche et authentique 🌳
La commune de Taillecourt est marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité forte. Son histoire locale, visible à travers certains bâtiments et traditions, façonne un environnement où l’authenticité et la convivialité priment.
Avec une population d’environ 1 132 habitants et un âge moyen de 47,76 ans, Taillecourt offre un cadre de vie paisible et équilibré, adapté aussi bien aux familles qu’aux personnes plus âgées. La répartition démographique favorise une atmosphère de proximité tout en bénéficiant des commodités d’une petite ville dynamique.
Le cadre général de la ville est agréable, avec une offre éducative locale comprenant notamment une école maternelle, l’École maternelle des Vergers, située à seulement 25 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture. Pour la scolarité primaire, une école est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Montbéliard, accessibles en quelques minutes de voiture, offrant ainsi de bonnes options pour les familles avec enfants plus grands.
Côté santé, bien que Taillecourt ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, notamment l’Hospitalia Mutualité Had à Etupes à moins de 30 minutes à pied, ainsi que des centres spécialisés situés à Montbéliard.
Concernant les transports, la ville bénéficie de la proximité de gares comme celle de Montbéliard, à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
L’environnement local est caractérisé par un climat tempéré, avec une moyenne de 230 mm de pluie et environ 204 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter de l’extérieur. La commune possède un équipement sportif, renforçant la qualité de vie des habitants et favorisant un mode de vie actif.
Sur le plan économique, Taillecourt présente un taux de chômage modéré de 7,9 % et une part active de la population de 69,3 %, avec un revenu mensuel moyen modeste de 30 €. La majorité des logements sont des maisons (60 %) et les appartements représentent 40 % du parc immobilier. La ville est majoritairement composée de propriétaires (77,6 %) avec une faible proportion de locataires (19,9 %). Les résidences principales constituent 92 % du logement, assurant une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Taillecourt 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Taillecourt. Cependant, on observe généralement que les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs attirent davantage les familles, tandis que les zones bien desservies par les transports et proches du centre-ville retiennent l’attention pour leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taillecourt
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Taillecourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Taillecourt est de 1 661 €, avec des variations entre 822 € et 2 499 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Taillecourt ?
Le prix moyen au m² d’un appartement s’élève à 1 954 €, avec un minimum de 1 149 € et un maximum de 2 417 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative.
Quels critères influencent le prix au m² à Taillecourt ?
Les facteurs principaux sont l’emplacement du bien, son état général, la proximité des écoles, transports et commerces, ainsi que la qualité de la construction.
Comment accélérer la vente d’une maison à Taillecourt ?
Le home staging est une solution efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture, réparer les petits défauts et valoriser l’agencement des pièces facilite la vente rapide.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Taillecourt ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement énergétique améliore l’attractivité et la valeur de votre bien.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des sources spécialisées est essentiel. Un accompagnement par un conseiller immobilier assure la conformité réglementaire et sécurise la transaction.
Existe-t-il un estimateur immobilier pour connaître précisément le prix au m² à Taillecourt ?
Oui, vous pouvez utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier local qui prendra en compte les spécificités du marché de Taillecourt.
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