Prix au m2 Hérimoncourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Hérimoncourt
À Hérimoncourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1360 €, avec un minimum constaté à 811 € et un maximum pouvant atteindre 1897 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus bas, à 1062 €, oscillant entre un prix plancher de 633 € et un sommet à 1490 €. Ces chiffres permettent d’évaluer avec justesse la valeur des logements et d’orienter efficacement votre projet d’achat à Hérimoncourt, que vous cherchiez la tranquillité d’une maison ou la praticité d’un appartement.
La répartition du logement à Hérimoncourt est équilibrée, avec 55 % de maisons et 45 % d’appartements. Cela offre un choix diversifié aux acheteurs, qu’ils soient en quête d’espace ou de facilité d’entretien. Le taux de propriétaires s’élève à 61,3 %, tandis que 36,7 % de la population est locataire, ce qui souligne une stabilité résidentielle appréciable. La grande majorité des logements (87,4 %) sont des résidences principales, gage d’un marché immobilier dynamique et ancré dans la vie locale.
Introduction à Hérimoncourt : Un cadre de vie riche et accessible 🌳🏰
Hérimoncourt se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Cette commune offre un cadre de vie mêlant tradition et modernité, où les traces du passé industriel se marient harmonieusement avec des espaces verts et des infrastructures contemporaines.
Avec une population de 3575 habitants et un âge moyen de 41,12 ans, Hérimoncourt attire principalement des familles et des actifs, ce qui se traduit par un tissu social dynamique et des services adaptés. La ville bénéficie d’une situation géographique favorable, proche des grandes agglomérations, tout en conservant un environnement paisible.
L’offre éducative est bien implantée avec deux écoles primaires : l’École primaire Terre Blanche, accessible en moins de 18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que l’École primaire Berne et l’École primaire Bouloie, toutes situées à proximité. Pour les collégiens, le Collège des Quatre Terres se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements des familles. Concernant les lycées et établissements d’enseignement supérieur, il n’y en a pas directement à Hérimoncourt, mais plusieurs options sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales majeures sont situées à une distance raisonnable, telles que l’Hospitalia Mutualité Had à Étupes (environ 16 minutes en voiture), l’Unité de Dialyse de Montbéliard et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports collectifs sont présents via des gares proches comme Montbéliard ou Voujeaucourt, situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Les aéroports les plus proches, comme celui de Bâle-Mulhouse, sont accessibles en moins d’une heure, bien que situés à une distance plus importante.
Le cadre naturel d’Hérimoncourt est complété par un parc et cinq équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 230 mm de pluie par mois et environ 147 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2105 €, avec un taux de chômage de 15,9 % et une population active représentant 62,5 % des résidents. Ces données traduisent une économie locale en développement, où la qualité de vie s’accompagne d’opportunités d’emploi et d’un tissu social solide.
Les quartiers les plus demandés à Hérimoncourt
À ce jour, aucune source fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Hérimoncourt. Les données disponibles ne mentionnent pas de secteurs spécifiques, évitant toute supposition.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hérimoncourt 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hérimoncourt ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Hérimoncourt est de 1360 €, avec des variations entre 811 € et 1897 €, selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Hérimoncourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1062 € le m², avec un prix minimum de 633 € et un maximum de 1490 €. Ces chiffres aident à situer votre projet d’achat dans le marché local.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour évaluer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur en ligne permet d’obtenir une estimation précise, ajustable selon vos paramètres financiers.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien en garantie, d’avoir des revenus stables et d’être résident fiscal français. Ce type de prêt permet de financer un nouvel achat ou d’obtenir des liquidités en mettant un bien immobilier en garantie.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Hérimoncourt ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), du prêt accession Action Logement, du prêt d’accession sociale (PAS), parmi d’autres aides. Certaines collectivités locales peuvent également offrir des subventions ou prêts complémentaires.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Hérimoncourt ?
L’estimation se base sur la typologie du bien, sa surface, son état, et surtout son emplacement. La proximité des écoles, des commerces et des transports influence aussi la valeur. Un outil en ligne d’estimation immobilière peut fournir une évaluation rapide et personnalisée.
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