Prix au m2 Meslières : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Meslières, le marché immobilier reflète une grande diversité selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 358 €, avec des écarts allant de 889 € au plus bas jusqu’à 2 387 € au plus haut. Cette variation s’explique par la qualité des constructions, les emplacements précis et les prestations proposées. En parallèle, les appartements affichent un prix moyen plus abordable, à environ 728 € par m², avec un prix plancher de 474 € et un plafond pouvant atteindre 1 276 €.
Ces chiffres montrent que l’investissement dans une maison à Meslières représente un budget plus conséquent par rapport aux appartements, ce qui est cohérent avec la prédominance des maisons dans la commune. En effet, ces prix au mètre carré vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur bien immobilier et affiner votre projet d’achat ou d’investissement.
Introduction à Meslières : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située dans un environnement calme et préservé, la commune de Meslières offre un cadre de vie agréable et familial. Avec une population de 338 habitants au profil équilibré, l’âge moyen tournant autour de 43,5 ans, Meslières séduit par sa taille humaine et son ambiance conviviale. Cette petite commune conserve un riche patrimoine local qui participe à son identité singulière, entre histoire locale et nature environnante.
Le tissu urbain se compose majoritairement de maisons, qui représentent 79 % des logements, tandis que les appartements constituent 21 %. La grande majorité des habitants (77,4 %) sont propriétaires de leur logement, illustrant un attachement fort à la commune, où 88,5 % des résidences sont principales. Le taux de locataires reste modéré à 19,5 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle intéressante pour les investisseurs et familles.
Côté éducation, bien que Meslières ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture ou à pied, notamment l’école primaire intercommunale, le collège des Quatre Terres, et le lycée Armand Peugeot. Ces infrastructures permettent aux familles d’envisager sereinement un projet immobilier dans la commune tout en bénéficiant d’une offre scolaire variée à proximité.
La santé est assurée par des établissements situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’Hospitalia Mutualité Had Etupes et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transports, Meslières bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares proches de Voujeaucourt et Montbéliard, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Les stations de tramway et les axes routiers permettent également de rejoindre aisément les infrastructures régionales et les aéroports internationaux situés à une distance raisonnable, comme l’aéroport de Bâle-Mulhouse.
La commune propose un environnement agréable avec au moins un équipement sportif, favorisant les activités de plein air. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, ce qui contribue à la verdure environnante.
Enfin, Meslières se distingue par un taux de chômage de 11,5 % et une part active de la population de 70,1 %, témoignant d’une économie locale dynamique et d’un bassin d’emploi accessible. Ces éléments renforcent l’attractivité de la commune pour les acquéreurs cherchant un équilibre entre vie professionnelle, familiale et qualité de vie.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Meslières ? 🏘️
Il n’existe pas de données vérifiables précises sur des quartiers spécifiques à Meslières. En raison de la taille réduite de la commune et de son organisation, le marché immobilier ne se segmente pas en quartiers distincts. Ainsi, les demandes se concentrent généralement sur l’ensemble de la commune plutôt que sur des secteurs différenciés, ce qui valorise globalement le territoire dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meslières
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Meslières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Meslières est d’environ 1 358 €, avec des variations allant de 889 € à 2 387 € selon le type de bien et son emplacement.
Combien coûte un appartement au m2 à Meslières ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement se situe autour de 728 €, avec un minimum de 474 € et pouvant monter jusqu’à 1 276 € pour des biens plus qualitatifs.
Quels types de logements sont majoritaires à Meslières ?
Les maisons représentent 79 % des logements, tandis que les appartements comptent pour 21 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un marché stable et orienté vers l’habitat familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Meslières ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant une large gamme d’options éducatives à proximité.
Comment se déplacer facilement depuis Meslières ?
Meslières est bien desservie par plusieurs gares proches, dont celles de Montbéliard et Voujeaucourt, ainsi que par des stations de tramway dans les environs, facilitant les déplacements vers les centres urbains et les aéroports régionaux.
Quel est le taux de chômage à Meslières ?
Le taux de chômage est estimé à 11,5 %, ce qui reflète une économie locale relativement dynamique et un environnement favorable à l’emploi.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Meslières ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré de votre maison ou appartement à Meslières, il est conseillé de consulter un conseiller disposant d’une expertise locale et d’outils d’analyse comparative adaptés à la commune.
Quelles sont les pièces clés à considérer pour l’estimation immobilière ?
Lors de l’estimation, les pièces principales comme le salon, les chambres, la cuisine et la salle de bain sont prises en compte, ainsi que la surface totale en m², l’état général, et les prestations annexes comme un jardin ou un garage.
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