Prix au m2 Solemont : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Solemont affiche des prix au mètre carré qui reflètent son cadre de vie paisible et son caractère rural. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1455 €, avec une fourchette allant d’un prix minimal de 616 € à un prix maximal de 2571 €. Cette amplitude illustre la diversité des biens, de l’habitat traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1104 €, avec un minimum de 704 € et un maximum pouvant atteindre 2208 €. Ces données indiquent une demande modérée mais stable pour ce type de logement.
La répartition du parc immobilier à Solemont montre une prédominance écrasante des maisons (99 %), contre seulement 1 % d’appartements. Cette configuration est renforcée par un taux très élevé de propriétaires (94,1 %) et une faible proportion de locataires (4,4 %), soulignant un marché orienté vers l’habitat individuel.
Introduction à la Solemont : Un cadre de vie naturel et authentique 🌿
Solemont est une petite commune qui possède un riche patrimoine façonné par son histoire locale. Forte de ses 133 habitants, avec un âge moyen de 44,78 ans, Solemont offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
La ville est caractérisée par un équilibre harmonieux entre nature et ruralité. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 230 mm de pluie par mois et environ 163 heures d’ensoleillement, ce qui favorise un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Deux équipements sportifs sont présents, contribuant à la qualité de vie locale même si aucun parc ou jardin public n’est répertorié.
Côté éducation, Solemont ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles primaires accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines sont disponibles, ainsi que des collèges et lycées situés à une distance raisonnable. Par exemple, le Collège Olympe de Gouges à Pont de Roide est accessible en moins de 15 minutes en voiture, tout comme le lycée Armand Peugeot, garantissant un accès à l’éducation pour les familles.
Sur le plan médical, bien que la commune ne compte aucun hôpital, elle est desservie par plusieurs centres de soins dans les alentours, notamment l’Unité de Dialyse de Montbéliard et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy, situés à moins de 40 minutes en voiture.
En matière de transport, Solemont ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire. Cependant, plusieurs gares accessibles en voiture dans un rayon de 20 à 25 minutes facilitent la mobilité des habitants. Ces infrastructures, bien que modestes, assurent une connexion suffisante à l’échelle régionale.
L’économie locale est marquée par une faible tension sur le marché de l’emploi, avec un taux de chômage bas de 1,6 % et une population active élevée à 78,5 %. Cette dynamique contribue à la stabilité du marché immobilier et au maintien d’un tissu social solide.
Les quartiers les plus demandés à Solemont 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas de nom de quartiers spécifiques à Solemont, ce qui est courant dans les petites communes. La demande se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, privilégié pour son environnement naturel, sa tranquillité et son cadre rural. Cette homogénéité rend chaque secteur aussi attractif que l’autre pour un acquéreur recherchant une maison individuelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Solemont
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Solemont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Solemont est de 1455 €, avec une fourchette allant de 616 € à 2571 €, reflétant la diversité du marché local.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Solemont ?
Les appartements, très peu nombreux, affichent un prix moyen au m² de 1104 €, avec des prix variant entre 704 € et 2208 €.
Comment est le cadre de vie à Solemont ?
Solemont offre un cadre de vie paisible avec un climat tempéré, un environnement naturel privilégié, et une forte proportion de maisons individuelles, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Quelles écoles sont accessibles depuis Solemont ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs, incluant des écoles primaires, collèges et lycées, garantissant un parcours scolaire complet.
Quels moyens de transport desservent Solemont ?
Solemont est desservie indirectement par plusieurs gares situées à proximité et par des routes facilitant l’accès aux villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 1h30 en voiture.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Solemont ?
L’évaluation repose sur la localisation, la typologie du bien, son état, ainsi que les prix pratiqués dans la commune. Consulter un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et en phase avec le marché.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Solemont ?
Avec 99 % de maisons, un fort taux de propriétaires (94,1 %) et un faible taux de locataires (4,4 %), le marché est essentiellement tourné vers l’habitat individuel, dans une commune où l’offre reste limitée mais stable.
Quels conseils pour une estimation immobilière à Solemont ?
Il est conseillé de prendre en compte les prix moyens au mètre carré, la typologie du bien, ainsi que la proximité des commodités. Un accompagnement personnalisé par un professionnel permet de bénéficier d’une expertise adaptée.
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