Prix au m2 Saint-Maurice-Colombier : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Maurice-Colombier
À Saint-Maurice-Colombier, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1151 €, avec des variations allant de 859 € au minimum à 1530 € au maximum. Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, qui peuvent varier selon leur état, leur emplacement précis ou encore leur surface.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est de 978 €, avec un prix plancher à 723 € et un plafond à 1290 €. Ces chiffres indiquent une offre accessible pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement plus compact, tout en restant dans un cadre attractif.
Ces données vous offrent une première base pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Saint-Maurice-Colombier, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à Saint-Maurice-Colombier : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Saint-Maurice-Colombier est une commune où l’histoire locale et le patrimoine jouent un rôle important dans son identité. Son passé forge un charme particulier qui attire des habitants en quête d’un environnement authentique. Avec une population de 904 habitants et un âge moyen de 43,11 ans, cette commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, propice à une vie familiale épanouie.
Le cadre de vie à Saint-Maurice-Colombier est caractérisé par un environnement rural paisible, ponctué d’espaces naturels et d’une ambiance conviviale. La très grande majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui correspond parfaitement à ceux qui recherchent un espace extérieur et un cadre de vie calme. Le taux élevé de propriétaires, près de 89,9 %, reflète également une stabilité résidentielle importante, tandis que la part des locataires reste limitée à 7,7 %. Les résidences principales représentent 87,9 % du parc, ce qui souligne un vrai investissement dans la durée par les habitants.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que Saint-Maurice-Colombier ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à Montbéliard et ses environs, à moins de 20 minutes en voiture. Cela inclut des collèges comme Paul Elie Dubois, Jean Jacques Rousseau, et André Boulloche, ainsi que des lycées polyvalents proposant des sections professionnelles et générales.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et spécialisés sont situés à proximité, notamment à Montbéliard, avec des infrastructures telles que l’Unité de Dialyse de Montbéliard et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy. Ces établissements garantissent un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Concernant les transports, Saint-Maurice-Colombier bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la gare de Colombier-Fontaine à seulement quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. En revanche, les aéroports les plus proches se trouvent à une distance significative, notamment l’aéroport de Bâle-Mulhouse à environ 80 minutes en voiture.
L’environnement naturel de la commune est agréable, avec un climat modéré caractérisé par environ 230 mm de précipitations par an et 224 heures d’ensoleillement annuelles. Les équipements sportifs locaux, bien que limités à un seul, contribuent à une vie active pour les habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,5 %. Ces chiffres traduisent une certaine dynamique économique locale, malgré quelques défis à relever.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-Colombier 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Maurice-Colombier ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est d’environ 1151 €, avec des variations comprises entre 859 € et 1530 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quels sont les prix pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 978 €, avec un minimum à 723 € et un maximum à 1290 €. Ces prix reflètent une offre intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact.
Comment connaître la valeur réelle d’un terrain ou d’une maison à Saint-Maurice-Colombier ?
Pour obtenir une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte les prix pratiqués pour des biens comparables, la localisation exacte, ainsi que l’état général du bien. Faire appel à un conseiller immobilier avec une expertise locale permet d’avoir une estimation juste et personnalisée.
Quel est le profil démographique de Saint-Maurice-Colombier ?
La commune compte environ 904 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Ce profil reflète une population équilibrée, souvent composée de familles et de personnes cherchant un cadre de vie calme et sécurisé.
Comment optimiser son retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Maurice-Colombier ?
La clé est de choisir un bien bien situé, avec un potentiel de rénovation permettant d’augmenter sa valeur locative. La connaissance du marché local et des dispositifs fiscaux applicables peut aussi aider à maximiser la rentabilité.
Quels sont les équipements scolaires disponibles dans la commune ?
Saint-Maurice-Colombier dispose d’une école primaire facilement accessible. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent à Montbéliard, à moins de 30 minutes en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales à proximité ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune, plusieurs établissements spécialisés sont situés à Montbéliard, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Maurice-Colombier ?
La commune est proche de plusieurs gares régionales, notamment la gare de Colombier-Fontaine. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, nécessitant une voiture pour s’y rendre.
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