Prix au m2 Sainte-Marie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sainte-Marie
À Sainte-Marie, le marché immobilier affiche des valeurs solides et cohérentes pour les maisons comme pour les appartements. En moyenne, le prix de vente au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 503 €, avec un prix minimum constaté à 1 022 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 910 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles et la qualité variable des prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 1 200 €, avec un plancher à 822 € et un plafond à 1 538 € le mètre carré. Ces chiffres révèlent un marché dynamique où les acquéreurs peuvent trouver des opportunités selon leurs critères, qu’il s’agisse de confort, de localisation ou d’état général du logement.
Cette répartition des prix au m² traduit un équilibre intéressant entre maisons majoritaires (96 % du parc immobilier) et appartements (4 %), permettant aux acheteurs de choisir selon leurs besoins et budgets.
Introduction à Sainte-Marie : Un cadre de vie authentique et attractif 🌿
Sainte-Marie est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 663 habitants et un âge moyen de 47,2 ans, la ville offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie serein.
La majorité des logements à Sainte-Marie sont des maisons (96 %), majoritairement occupées par des propriétaires (92,5 %), ce qui reflète un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire. La part des locataires est faible (5,9 %), et la grande majorité des résidences sont des résidences principales (92,3 %), signe d’un engagement fort des habitants envers leur commune.
Le cadre de vie à Sainte-Marie est marqué par la présence de trois équipements sportifs, contribuant à une vie locale active et conviviale. Le climat, avec environ 230 mm de pluie et 225 heures d’ensoleillement par mois, est agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 40 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges, lycées et établissements supérieurs, les habitants peuvent se tourner vers les communes voisines, avec des établissements situés entre 6 et 7 km, facilement accessibles en voiture (environ 6 à 12 minutes). Sainte-Marie bénéficie ainsi d’un bon équilibre entre calme et proximité des infrastructures éducatives.
Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et unités spécialisées sont localisés à moins de 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, l’absence d’aéroports et de métros sur le territoire est compensée par la proximité de plusieurs gares situées à environ 10 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes agglomérations et les régions environnantes.
Sur le plan économique, la population active représente 71,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6 %, ce qui traduit une dynamique locale équilibrée entre emploi et qualité de vie.
Sainte-Marie séduit par son authenticité, sa tranquillité et la qualité de ses infrastructures, un cadre idéal pour un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Sainte-Marie 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sainte-Marie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sainte-Marie est d'environ 1 503 €, avec des biens allant de 1 022 € à 1 910 € le m² selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Sainte-Marie ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la même commune. Les conseils immobiliers locaux utilisent des outils et bases de données spécifiques pour affiner cette estimation.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Sainte-Marie ?
L’emplacement, la typologie du bien (maison ou appartement), la surface, l’état général, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports, sont des facteurs clés qui impactent le prix au m².
Quelle est la répartition des logements à Sainte-Marie ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %), avec une très faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des résidents sont propriétaires (92,5 %).
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Sainte-Marie ?
Sainte-Marie dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, à moins de 12 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Sainte-Marie vers les grandes villes ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, offrant un accès facile aux transports régionaux. L’absence d’aéroport ou de métro est compensée par une bonne desserte routière.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Sainte-Marie ?
Outre un cadre de vie paisible et naturel, la majorité des logements sont des maisons, souvent avec des terrains, ce qui plaît aux familles. Le tissu social stable, la proximité des écoles et équipements sportifs renforcent l’attractivité locale.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Sainte-Marie ?
Les prix des maisons vendues sont accessibles via les documents officiels des transactions immobilières ou par l’intermédiaire d’un conseiller immobilier qui réalise une étude personnalisée.
Quels sont les conseils pour optimiser son budget lors de l’achat immobilier à Sainte-Marie ?
Il est important de négocier le prix en tenant compte de l’état réel du bien et des frais annexes comme le notaire. Faire appel à un conseiller immobilier permet aussi de bénéficier d’un accompagnement pour trouver les meilleures solutions de financement.
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