Prix au m2 Beutal : Découvrez les tendances actuelles pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beutal, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une réalité équilibrée entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1250 € par m², avec des variations importantes allant d’un minimum de 500 € à un maximum de 2266 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés aux prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, tournant autour de 1334 € par mètre carré, avec des prix variant entre 783 € et 2151 € le m². Cette fourchette indique un marché dynamique où l’offre varie aussi bien en taille qu’en standing.
En somme, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Beutal, il est possible de trouver des biens répondant à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie apprécié.
Introduction sur la Beutal : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Beutal est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique, façonnant son identité unique dans le Doubs. Avec ses 269 habitants, dont l’âge moyen est de 40,57 ans, la ville offre un environnement paisible et humain, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie y est caractérisé par un équilibre entre nature et vie de village, où la proximité des espaces verts et la douceur du climat, avec environ 230 mm de pluie par mois et 163 heures d’ensoleillement mensuel, apportent un environnement agréable tout au long de l’année.
En termes d’éducation, bien que Beutal ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet en voiture raisonnables (de 6 à 7 minutes environ). Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Paul Elie Dubois ou le Lycée professionnel les Huisselets, se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un bon accès aux formations essentielles. Pour les études supérieures, des universités comme l’Ufr Stgi et l’IUT de Belfort-Montbéliard sont également accessibles en voiture.
Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Montbéliard et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, garantissant un accompagnement médical de qualité aux habitants.
Les transports en commun et les infrastructures routières facilitent l’accès à Beutal. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares telles que celles de l’Isle-sur-le-Doubs ou Colombier-Fontaine sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, permettant une bonne connectivité avec les villes voisines. De plus, des stations de tramway sont présentes dans les environs, renforçant l’accès aux réseaux urbains.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 8,4 % et une population active représentant 76,1 % des habitants, témoignant d’une vitalité économique raisonnable. La majorité des logements sont des maisons (83 %), ce qui correspond à une forte proportion de propriétaires (77,7 %), tandis que les locataires représentent environ 20,6 % des habitants. La quasi-totalité des résidences sont des résidences principales (84,9 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Beutal :
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier des quartiers précis à Beutal. La commune étant de petite taille avec une population limitée, elle ne dispose pas de découpage officiel en quartiers distincts. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers ni de justifier leur attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beutal ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'une maison à Beutal ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beutal est de 1250 €, avec des prix pouvant aller de 500 € à 2266 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Beutal ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1334 €, avec une fourchette comprise entre 783 € et 2151 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de solliciter un conseiller immobilier local.
Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Beutal ?
Outre le prix de vente, il faut considérer les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l’ancien), les frais d’agence, ainsi que les coûts potentiels de rénovation. La négociation du prix et du financement peut aider à optimiser ces dépenses.
Quels établissements scolaires sont accessibles autour de Beutal ?
Bien que Beutal ne compte pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à moins de 7 minutes en voiture. Les collèges et lycées, ainsi que les universités, sont également accessibles en voiture dans un rayon d’environ 15 à 25 minutes.
Comment se déplacer depuis Beutal ?
Beutal bénéficie d’une bonne accessibilité via les gares proches comme celles de l’Isle-sur-le-Doubs et Colombier-Fontaine, ainsi que par des stations de tramway en périphérie, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Comment réussir la vente de son bien immobilier dans un marché local concurrentiel ?
Confier votre projet à un conseiller disposant d’une expertise immobilière locale vous permettra d’estimer votre bien au juste prix, d’attirer des acheteurs qualifiés et de bénéficier d’un suivi personnalisé jusqu’à la signature finale.
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