Prix au m² Dampierre-les-Bois : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dampierre-les-Bois
À Dampierre-les-Bois, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen s’établit autour de 1500 € par m², avec des extrêmes allant de 605 € à 2613 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des logements, leurs états, leurs surfaces et leurs emplacements précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix de vente moyen est plus modéré, à 1222 € par m², avec un minimum observé à 724 € et un maximum atteignant 1981 € par m². Ces chiffres traduisent une dynamique immobilière où les biens plus petits bénéficient d’une valorisation différente, souvent liée à leur emplacement et à leur état général.
Cette analyse des prix au m² vous offre une première base pour estimer la valeur de votre bien ou pour orienter votre projet d’achat à Dampierre-les-Bois, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à Dampierre-les-Bois : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🏘️🌳
Dampierre-les-Bois est une commune riche d’un patrimoine marqué par une histoire locale authentique qui contribue à son identité unique. Avec une population de 1565 habitants dont l’âge moyen est de 43,4 ans, cette ville propose un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles et les actifs.
Le cadre de vie à Dampierre-les-Bois est agréable, offrant une atmosphère calme à proximité des commodités nécessaires. La commune dispose d’établissements scolaires adaptés aux jeunes enfants, notamment trois écoles maternelles situées à moins de 26 minutes en voiture du centre-ville, telles que l’École maternelle Cité Borneque et l’École maternelle les Canetons. Toutefois, pour les niveaux collège, lycée ou universitaire, les habitants doivent se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans un rayon d’environ 5 à 15 minutes.
Côté santé, même si Dampierre-les-Bois ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants se trouvent à proximité, comme l’Hospitalia Mutualité Had Etupes à environ 8 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture médicale pour les habitants.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais elle est bien desservie par plusieurs gares proches, comme la gare de Morvillars à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité contribue à rendre Dampierre-les-Bois attractive pour les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant connectées aux pôles urbains.
L’environnement y est calme et propice à une vie équilibrée, avec deux équipements sportifs pour les activités de loisirs et un climat tempéré caractérisé par 230 mm de pluie et 225 heures d’ensoleillement par mois. Ce cadre naturel contribue à la qualité de vie globale de la commune.
Le tissu immobilier est majoritairement composé de maisons (72 %) contre 28 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (74 %) et un taux de locataires de 25,5 %. La grande majorité des logements (90,6 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son cadre de vie. Le taux de chômage est mesuré à 8,5 %, avec une population active représentant 71,2 % des habitants, témoignant d’une économie locale relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Dampierre-les-Bois 🚩
Dampierre-les-Bois ne dispose pas de quartiers officiellement dénommés ou référencés comme les plus demandés selon les données disponibles. L’attractivité de la commune repose plutôt sur son ensemble résidentiel homogène et son cadre de vie privilégié, sans concentration particulière dans des zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dampierre-les-Bois 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Dampierre-les-Bois ?
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen au m² est de 1500 € pour une maison et 1222 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de ma maison ou appartement à Dampierre-les-Bois ?
Vous pouvez vous appuyer sur les données du marché local, comme les prix au m² moyens, et compléter par une estimation professionnelle pour affiner la valeur selon les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Dampierre-les-Bois ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai débute dès le lendemain de la signature et vous permet de notifier votre décision par courrier recommandé.
Quels critères influencent le prix au m² dans cette commune ?
L’emplacement, la surface du logement et du terrain, l’état général, la qualité des équipements et la proximité des écoles et transports sont des facteurs clés qui impactent le prix au m².
Comment vendre rapidement dans un marché concurrentiel à Dampierre-les-Bois ?
Confier la vente à un conseiller immobilier avec une bonne connaissance locale permet d’obtenir une estimation juste et d’attirer rapidement les acheteurs, notamment en valorisant les atouts du bien.
Quelles écoles sont disponibles à Dampierre-les-Bois ?
La commune propose trois écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture. Pour le collège, le lycée et l’université, les établissements sont situés dans les communes voisines à quelques minutes en voiture.
Comment l’état du terrain influence-t-il l’estimation d’un bien ?
La surface et la qualité du terrain peuvent majorer ou minorer le prix de vente. Un terrain bien exposé, plat et aménagé valorise le bien, tandis qu’un terrain nécessitant des travaux peut entraîner une décote.
Quels sont les projets d’amélioration ou d’urbanisme à connaître ?
Il est important de se renseigner sur les projets locaux de développement commercial, de transports ou d’aménagements urbains qui peuvent faire évoluer la valeur des biens immobiliers.
Prenez contact avec notre agence à Dampierre-les-Bois pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
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