Prix au m2 Allenjoie : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Allenjoie, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 1246 €, avec un minimum observé à 1128 € et un maximum atteignant 1993 €. Ces écarts reflètent notamment l’état du bien, sa localisation précise dans la commune et les prestations offertes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, autour de 1394 €. Le tarif le plus bas constaté est de 1245 €, tandis que le prix au m2 peut grimper jusqu’à 2202 €. Ce positionnement témoigne d’une demande certaine pour des logements de type appartement, souvent plus compacts et adaptés aux besoins actuels.
Ces données vous offrent une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Allenjoie, que ce soit une maison familiale ou un appartement cosy. Comprendre ces fourchettes de prix vous permet d’évaluer rapidement la justesse d’une offre et de mieux préparer votre projet d’achat immobilier.
Introduction à Allenjoie : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🏞️
Allenjoie est une commune empreinte d’histoire et de charme, où le patrimoine local contribue à son identité forte. Son héritage se retrouve dans ses bâtiments typiques et le soin apporté à la préservation des espaces de vie, ce qui en fait un lieu agréable à vivre.
Avec une population d’environ 738 habitants, la ville affiche une moyenne d’âge de 43,62 ans, indiquant une communauté stable et équilibrée. Cette démographie favorise un climat social propice à l’épanouissement, avec un bon équilibre entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Allenjoie est marqué par une ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La majorité des logements (90 %) sont des maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, tandis que les appartements représentent 10 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,8 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement.
Concernant l’éducation, même si Allenjoie ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, offrant un large choix pour les familles. Par exemple, des écoles maternelles et primaires sont situées à environ 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 6 et 13 minutes en véhicule, garantissant un accès facilité à l’enseignement.
Du point de vue de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Allenjoie, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme l’Hospitalia Mutualité à Étupes ou le Centre Hospitalier Spécialisé à Saint Rémy, à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité assure une prise en charge rapide en cas de besoin.
Le réseau de transports est également un atout, avec plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment la gare de Morvillars et la gare Belfort - Montbéliard TGV, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway de Thann sont également à une vingtaine de minutes en voiture, élargissant les possibilités de mobilité.
Environnementalement, Allenjoie offre un cadre naturel agréable avec deux équipements sportifs disponibles pour les loisirs et la pratique d’activités en plein air. Le climat est caractérisé par une pluviométrie d’environ 230 mm par mois, ce qui garantit un environnement vert et vivifiant.
Sur le plan économique, la population active représente 70,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %, des indicateurs importants à prendre en compte dans l’analyse du dynamisme local et des perspectives d’emploi.
En résumé, Allenjoie combine un cadre de vie paisible avec une accessibilité aux services essentiels, ce qui la rend attractive pour un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Allenjoie
Quel est le prix moyen du m2 à Allenjoie pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Allenjoie est de 1246 €, avec des variations entre 1128 € et 1993 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Allenjoie ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans Allenjoie, vous pouvez consulter les données publiques de transactions immobilières accessibles en ligne, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, nos conseillers en immobilier à Allenjoie sont à votre disposition.
Pourquoi le prix au m² est-il différent entre une maison et un appartement à Allenjoie ?
Les différences de prix au m² entre maisons et appartements s’expliquent par la typologie des biens, leur surface, leur état et leur localisation. À Allenjoie, les appartements affichent un prix moyen au m² supérieur (1394 €) en raison de leur demande et de leur adaptabilité à certains profils d’acheteurs.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat d’un bien ancien à Allenjoie ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et les éventuels travaux à prévoir. À Allenjoie, comme ailleurs, un bon classement énergétique valorise votre achat et garantit une meilleure rentabilité sur le long terme.
Quelles sont les perspectives d’investissement dans un lotissement à Allenjoie ?
Les lotissements à Allenjoie offrent généralement un cadre résidentiel calme avec des maisons majoritaires. Investir dans un lotissement permet de bénéficier d’un environnement structuré, proche des commodités et des infrastructures, ce qui facilite la revente ou la location.
Comment se répartissent les types de logement à Allenjoie ?
À Allenjoie, 90 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 10 %. Cette répartition traduit une forte prédominance de l’habitat individuel, souvent privilégié par les familles.
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