Prix au m2 Villars-sous-Dampjoux : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villars-sous-Dampjoux, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 240 € par m², avec un prix minimum constaté à 927 € et un maximum pouvant atteindre 1 855 € le mètre carré. Cette fourchette illustre la variété des prestations et emplacements, offrant ainsi des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
En ce qui concerne les appartements, les prix au m2 sont naturellement plus élevés, avec une moyenne située à 1 894 € le mètre carré. Les prix les plus bas observés sont à 1 420 €, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2 822 € par m². Cette différence entre maisons et appartements reflète les spécificités du parc immobilier local et la demande qui peut varier selon le type de logement.
Ces données sont essentielles pour bien estimer la valeur de votre bien à Villars-sous-Dampjoux et pour orienter votre projet d’achat ou de vente en fonction d’une fourchette de prix claire et réaliste.
Introduction à Villars-sous-Dampjoux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Villars-sous-Dampjoux est une commune qui s’enracine dans une histoire riche, façonnée par un patrimoine local qui contribue à son identité unique. Avec une population d’environ 350 habitants et un âge moyen de 48,27 ans, cette petite ville dégage un charme paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine.
Le cadre de vie à Villars-sous-Dampjoux est marqué par un équilibre entre nature et vie de village. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais elle offre 2 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie et au dynamisme local. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, ce qui assure une végétation verdoyante, bien que les heures d’ensoleillement mensuelles soient faibles.
Concernant l’éducation, Villars-sous-Dampjoux propose une école maternelle et primaire, accessibles à pied ou en voiture, avec par exemple l’École primaire située à environ 19 minutes à pied (1 148 secondes) ou à seulement 4 minutes en voiture (230 secondes). Pour les niveaux supérieurs, les collégiens et lycéens doivent se tourner vers les établissements des communes voisines, telles que le Collège Olympe de Gouges à Pont de Roide, à environ 50 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, et le Lycée Armand Peugeot à Montbéliard, accessible en environ 3 heures à pied ou 29 minutes en voiture.
La santé est assurée par des infrastructures situées hors de la commune, avec plusieurs centres hospitaliers spécialisés à proximité, comme l’Hospitalia Mutualité Had Etupes à environ 4h20 à pied ou 29 minutes en voiture. Ces distances impliquent une organisation préalable pour les soins, mais restent accessibles.
Le transport à Villars-sous-Dampjoux repose principalement sur la voiture, la commune n’étant pas desservie directement par les gares ou aéroports. Les gares les plus proches, comme celle de Voujeaucourt ou de Colombier-Fontaine, sont respectivement à 3h et 3h10 à pied, ou environ 24 et 31 minutes en voiture. Cette situation encourage une vie plus calme, tout en restant connectée aux pôles urbains environnants.
Sur le plan économique, Villars-sous-Dampjoux affiche un taux de chômage de 9,2 %, avec une population active représentant 72,5 % des habitants. Le parc immobilier y est majoritairement composé de maisons (76 %), les appartements représentant quant à eux 24 %. La part des propriétaires est très élevée, à 84,5 %, ce qui traduit un tissu social stable, avec une majorité de résidences principales (79 %) et un faible pourcentage de résidences secondaires (8,8 %).
Les quartiers les plus demandés à Villars-sous-Dampjoux 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’information officielle ou vérifiable sur des quartiers spécifiques à Villars-sous-Dampjoux. La commune étant de petite taille et homogène, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts reconnus. Cette caractéristique offre un cadre de vie cohérent sur l’ensemble du territoire, sans disparités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villars-sous-Dampjoux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Villars-sous-Dampjoux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 240 €, avec un minimum à 927 € et un maximum à 1 855 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Villars-sous-Dampjoux ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 894 € le mètre carré, avec des prix qui varient entre 1 420 € et 2 822 € le m², selon la qualité du logement et sa situation.
Comment estimer précisément un bien immobilier à Villars-sous-Dampjoux ?
Faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation fiable en tenant compte des transactions récentes, de l’état du bien et du marché local.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Villars-sous-Dampjoux ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire accessible rapidement. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se situent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Quelle est l’accessibilité de Villars-sous-Dampjoux en termes de transports ?
La commune ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Existe-t-il des aides pour rénover un bien immobilier à Villars-sous-Dampjoux ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent aider à financer des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation du logement. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre dans cette commune ?
Il est important de sélectionner une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer précisément votre bien, de gérer les visites et les offres, et de vous accompagner jusqu’à la signature.
Comment vendre rapidement un bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Villars-sous-Dampjoux ?
Confier votre vente à une agence spécialisée qui vous propose une estimation rigoureuse et un suivi personnalisé permet d’optimiser la visibilité et la rapidité de la transaction.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Villars-sous-Dampjoux ?
Un simulateur de prêt immobilier vous aidera à intégrer le montant du prêt, le taux d’intérêt, la durée et l’assurance, afin d’estimer précisément vos mensualités.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente à Villars-sous-Dampjoux ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, période durant laquelle vous pouvez annuler votre engagement sans pénalité.
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