Prix au m2 Présentevillers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Présentevillers
À Présentevillers, le marché immobilier reflète une diversité intéressante tant pour les maisons que pour les appartements, offrant aux acheteurs des options variées selon leur projet. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1 330 €, avec des variations allant d’un minimum de 854 € à un maximum de 1 948 € le m². Cette amplitude traduit un marché capable de s’adapter à différents profils de biens, du plus simple au plus valorisé.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 277 €, avec des prix qui débutent à 808 € et peuvent atteindre jusqu’à 1 861 € le m². Ces chiffres montrent que l’immobilier appartementier à Présentevillers reste accessible tout en présentant des opportunités sur des biens de standing.
Ces tendances de prix au m² vous donnent une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Présentevillers, que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison ou un appartement. Elles reflètent la réalité d’un marché local équilibré, où la qualité de vie et la demande influencent directement les prix.
Introduction sur Présentevillers : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Présentevillers est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité singulière. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, offre un charme particulier à ce village qui a su préserver ses racines tout en évoluant avec son temps. Avec une population de 476 habitants et un âge moyen de 46,97 ans, la ville propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un environnement à taille humaine.
La répartition du logement témoigne d’une prédominance des maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 6 %. Cette configuration souligne l’esprit villageois et la préférence pour des habitations individuelles. Par ailleurs, le taux de propriétaires est élevé à 83,8 %, ce qui indique une stabilité résidentielle importante, avec des résidences principales occupant 93,8 % des logements.
Côté éducation, Présentevillers dispose d’une école maternelle et d’écoles primaires accessibles à proximité, avec des établissements comme l’école primaire située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes environnantes, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, ce qui facilite la scolarisation des adolescents.
Concernant la santé, bien que Présentevillers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, notamment l’Unité de Dialyse de Montbéliard et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transport, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, notamment la gare de Montbéliard et celle de Voujeaucourt. L’absence d’aéroport à proximité immédiate n’est pas un frein, compte tenu de la qualité des autres modes de transport. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Présentevillers pour les actifs travaillant dans les zones urbaines voisines.
Le cadre naturel est agréable, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle offre tout de même deux équipements sportifs, soutenant ainsi la vie associative et sportive locale. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un environnement lumineux et vivable toute l’année.
Sur le plan économique, Présentevillers affiche un taux de chômage modéré de 8,2 %, avec une part de la population active à 65 %, ce qui laisse entrevoir un tissu économique stable. Ce contexte est favorable pour les personnes souhaitant s’installer durablement dans la commune, que ce soit pour y travailler ou pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des bassins d’emploi alentour.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Présentevillers ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Présentevillers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Présentevillers est de 1 330 €, avec des biens accessibles dès 854 € le m² et des propriétés haut de gamme pouvant atteindre 1 948 € le mètre carré.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Présentevillers ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 277 € le m², avec une fourchette allant de 808 € à 1 861 € le m². Cette estimation permet d’avoir un aperçu clair du marché local et d’orienter votre projet immobilier.
Quels types de prêts privilégier pour un achat immobilier à Présentevillers ?
Selon votre situation, vous pouvez envisager un prêt immobilier classique, un prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant, ou un prêt accession sociale (PAS). Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre budget et projet.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les enfants à Présentevillers ?
Présentevillers propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, assurant une offre complète pour la scolarité des enfants.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Présentevillers ?
Pour vendre rapidement, pensez à valoriser votre bien avec des photos soignées, un état impeccable et un agencement fonctionnel. Faire appel à une agence avec une expertise locale assure également une visibilité et un accompagnement adaptés.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles aux habitants de Présentevillers ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux importants sont situés à proximité, comme l’Unité de Dialyse de Montbéliard et le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy, garantissant un accès rapide aux soins.
Quel est le profil des logements à Présentevillers ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), avec une forte proportion de propriétaires (83,8 %). Les résidences principales représentent 93,8 % du parc, illustrant une population stable et attachée à son habitat.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Présentevillers pour concrétiser votre projet ! 📞🏠
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