Prix au m² Dampierre-sur-le-Doubs : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dampierre-sur-le-Doubs
À Dampierre-sur-le-Doubs, le marché immobilier présente une certaine homogénéité entre maisons et appartements, offrant aux acheteurs une bonne visibilité sur les prix pratiqués. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 184 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 741 € / m² et un prix maximum atteignant 1 509 € / m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leurs caractéristiques et leur état.
Pour un appartement, la tendance est similaire, avec un prix moyen au m2 de 1 194 €, oscillant entre un prix plancher de 755 € / m² et un plafond à 1 528 € / m². Ces chiffres indiquent une certaine stabilité et une proximité des valeurs entre maisons et appartements, ce qui peut intéresser tant les primo-accédants que les investisseurs cherchant un bien dans cette commune.
Ces données sont essentielles pour bien comprendre la valeur réelle des biens immobiliers à Dampierre-sur-le-Doubs et vous aider à positionner votre projet d’achat ou de vente avec justesse.
Introduction à Dampierre-sur-le-Doubs : un cadre de vie authentique et serein 🌿
La commune de Dampierre-sur-le-Doubs compte environ 453 habitants avec un âge moyen de 46,3 ans, dessinant un profil de population plutôt mature, propice à une vie paisible et stable. Cette taille de population favorise un environnement de proximité où les services et commerces sont accessibles tout en conservant un esprit village.
Dampierre-sur-le-Doubs se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Même si la commune ne possède pas de quartiers officiellement nommés ou particulièrement distingués, son cadre naturel et sa localisation en font un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des infrastructures des villes alentours.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Françoise Dolto, ainsi que deux écoles primaires intercommunales situées à proximité, facilitant l’accueil des plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les communes voisines, comme le Collège Jean Jacques Rousseau ou le Lycée polyvalent Germaine Tillion, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Côté santé, il n’y a pas d’hôpital directement dans la commune, mais plusieurs établissements spécialisés, dont l’Unité de Dialyse de Montbéliard et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, sont accessibles en voiture à environ 10-15 minutes, garantissant ainsi un bon niveau de soins.
En matière de transports, Dampierre-sur-le-Doubs bénéficie de la proximité de gares comme celles de Voujeaucourt et Colombier-Fontaine, toutes deux à moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Aucun aéroport n’est à proximité immédiate, mais l'aéroport de Bâle-Mulhouse reste accessible en un peu plus d’une heure.
L’environnement naturel de Dampierre-sur-le-Doubs est calme, avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois et un ensoleillement d’environ 216 heures mensuelles, favorisant un climat tempéré agréable. La commune propose aussi deux équipements sportifs, participant à la qualité de vie locale.
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons individuelles (83 %), ce qui correspond à une forte proportion de propriétaires (83,6 %) et une faible part de locataires (15,9 %). La majorité des logements sont des résidences principales (92,9 %), confirmant le caractère résidentiel et familial de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 6,7 %, avec une population active représentant près de 70 % des habitants, témoignant d’une dynamique locale stable et propice à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Dampierre-sur-le-Doubs ❓
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Dampierre-sur-le-Doubs ?
L’investissement dans l’immobilier ancien nécessite de prévoir un budget travaux pour rénovation éventuelle et une inspection précise du bien. La performance énergétique est souvent à améliorer, ce qui impacte la rentabilité. Pensez à consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) et à vous renseigner sur les aides possibles pour la rénovation.
Comment évaluer le potentiel d'un bien ancien à Dampierre-sur-le-Doubs ?
L’emplacement, la proximité des commodités, la qualité du logement (superficie, état, matériaux) et les ventes récentes de biens similaires dans la commune sont des critères indispensables. Utilisez les outils d’estimation en ligne et faites-vous accompagner pour une analyse précise.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dampierre-sur-le-Doubs ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 184 € par mètre carré, avec des variations entre 741 € et 1 509 € selon le bien.
Existe-t-il des établissements scolaires à Dampierre-sur-le-Doubs ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles.
Quels moyens de transport facilitent l'accès à Dampierre-sur-le-Doubs ?
Aucune gare ou aéroport n’est présent dans la commune, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les villes alentours.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Dampierre-sur-le-Doubs ?
Vous devez définir vos besoins, fournir des informations sur le logement, remplir un formulaire de souscription et payer la prime. L’assurance devient effective dès réception du paiement. Un accompagnement personnalisé facilite cette démarche.
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Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Contactez dès aujourd’hui un conseiller pour une estimation personnalisée, des conseils précis sur le marché local et un suivi sur-mesure.
N’attendez plus pour recevoir nos alertes nouveautés et être informé en priorité des biens disponibles à Dampierre-sur-le-Doubs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune !
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