Prix au m2 Bondeval : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bondeval
À Bondeval, le marché immobilier révèle des tendances précises selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 543 € par mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 916 € à un maximum de 2 122 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, tant en termes d’état que de localisation au sein de la commune.
Pour les appartements, la moyenne est plus modérée, avec un prix au m² moyen de 1 158 €, oscillant entre 686 € et 1 584 € par mètre carré. Ces chiffres reflètent un marché accessible, où les acquéreurs peuvent trouver des opportunités adaptées à différents budgets.
Comprendre ces valeurs est essentiel pour évaluer la justesse d’une offre immobilière à Bondeval, que vous soyez acheteur ou vendeur. Ces prix au mètre carré permettent d’ajuster vos attentes et de mieux préparer votre projet immobilier dans cette commune.
Introduction à Bondeval : un cadre de vie authentique et dynamique
Bondeval est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Ce village, à taille humaine, compte 479 habitants avec un âge moyen de 45,09 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, ce qui apporte un véritable dynamisme social.
Le cadre de vie à Bondeval est caractérisé par une ambiance paisible et un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accès aux services et infrastructures. La majorité des logements sont des maisons (83 %), ce qui confère à la commune une atmosphère résidentielle agréable, tandis que les appartements représentent environ 17 % du parc immobilier. Parmi les habitants, 85,4 % sont propriétaires, ce qui traduit un fort ancrage local, avec des résidences principales qui forment la grande majorité (91,9 %).
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs. Par exemple, l’École maternelle Mognetti est à environ 26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, tandis que le collège Jean Paul Guyot se trouve à une quinzaine de minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des structures comme le Lycée professionnel Nelson Mandela et la Maison familiale rurale du Pays de Montbéliard sont également accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, Bondeval n’a pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements sont facilement joignables à proximité, notamment l’Hospitalia Mutualité Had Etupes à environ 11 minutes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy à une quinzaine de minutes de route.
Le réseau de transports autour de Bondeval facilite les déplacements régionaux : plusieurs gares sont accessibles, comme la gare de Montbéliard à environ 1h15 à pied ou 14 minutes en voiture, ainsi que des lignes de tramway à Thann, bien que situées un peu plus loin. Côté aéroports, les plus proches sont ceux de Bâle-Mulhouse ou Colmar, situés respectivement à environ 1h et 1h15 en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de Bondeval, avec environ 230 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité, contribuant à un cadre de vie sain et plaisant.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 5,7 % et une population active de 75,9 %, signe d’un tissu social et professionnel stable qui favorise la pérennité des projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bondeval ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bondeval ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bondeval est de 1 543 €, avec un minimum autour de 916 € et un maximum pouvant atteindre 2 122 €, selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Bondeval ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 158 € par m², avec des prix variant entre 686 € et 1 584 € le mètre carré, ce qui offre des opportunités intéressantes pour différents budgets.
Quels types de logements sont majoritaires à Bondeval ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 17 %. La plupart des habitants sont propriétaires (85,4 %), ce qui indique une stabilité dans le tissu résidentiel.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bondeval ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à courir dès la réception du compromis et permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité, à condition d’en informer le vendeur par courrier recommandé.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Bondeval ?
Bien que Bondeval n’ait pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, notamment l’école maternelle Mognetti, le collège les Bruyères, et le lycée Armand Peugeot.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Bondeval ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, comme celles de Montbéliard et Voujeaucourt, ainsi que des stations de tramway situées à Thann. Les aéroports les plus proches sont à environ 40 à 70 minutes en voiture, facilitant les déplacements plus longs.
Comment le climat influence-t-il la qualité de vie à Bondeval ?
Avec environ 230 mm de précipitations par mois et près de 196 heures d’ensoleillement mensuel, le climat offre un bon équilibre, favorisant un environnement agréable pour les habitants, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
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