Prix au m2 Arcey : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arcey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen s'établit autour de 1380 € par m², avec des extrêmes allant de 546 € jusqu'à 2197 € par mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons traditionnelles et constructions plus récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1474 €, avec un minimum constaté à 656 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2665 € le mètre carré. Cette variation s’explique notamment par la localisation précise dans Arcey, l'état général des appartements et leurs prestations.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Arcey, facilitant ainsi la comparaison et la prise de décision pour un achat réfléchi et adapté à leur budget.
Introduction à Arcey : Un cadre de vie riche d’histoire et d’opportunités 🌿
Arcey est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et un cadre de vie paisible. La ville a su préserver son identité à travers ses bâtiments anciens et ses espaces naturels, offrant un environnement agréable pour les familles et les professionnels. Avec une population de 1491 habitants et un âge moyen de 42,25 ans, Arcey combine dynamisme et sérénité, attirant un public varié.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons (89 %), ce qui confère à Arcey une atmosphère résidentielle chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un habitat spacieux. Les appartements représentent 11 % du parc immobilier, offrant des alternatives pour les acquéreurs souhaitant un logement plus compact. Avec 80,9 % de propriétaires et seulement 18,3 % de locataires, la ville bénéficie d’une stabilité résidentielle importante, renforcée par une forte proportion de résidences principales (92,4 %).
Côté éducation, Arcey dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles aux familles. La commune compte une école maternelle, notamment l’École primaire publique des 20 cœurs, située à seulement 265 secondes à pied du centre-ville, une proximité appréciable pour les parents. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, comme le collège André Boulloche ou le lycée Louis Aragon, facilitant l’accès à une scolarité complète.
En matière de santé, bien qu’Arcey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme le Cmpr Bretegnier à Héricourt ou l’Unité de Dialyse de Montbéliard, tous situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi un suivi médical de qualité.
Le réseau de transport à Arcey est bien desservi par des gares proches telles que la gare de Héricourt ou de Colombier-Fontaine, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Bien que l’aéroport le plus proche soit situé à plusieurs heures à pied, la proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement local est agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 230 mm de pluie par mois et 147 heures d’ensoleillement mensuel. Arcey propose aussi cinq équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie actif et sain, élément apprécié par les habitants.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage raisonnable de 6,6 % et une part importante de population active, soit 71,7 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’un bon potentiel d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Arcey 🏘️
Les données actuelles ne révèlent pas de noms spécifiques de quartiers à Arcey. Cependant, la forte proportion de maisons (89 %) et la prédominance de résidences principales (92,4 %) indiquent un marché immobilier orienté vers des zones résidentielles calmes et recherchées par des familles et des propriétaires. La stabilité de la population et la qualité des infrastructures scolaires et sportives renforcent cette attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arcey ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arcey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arcey est d’environ 1380 €, avec des variations allant de 546 € à 2197 € selon le type et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Arcey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1474 € le m², avec un prix minimum de 656 € et un maximum pouvant atteindre 2665 € le mètre carré.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Arcey ?
L’estimation tient compte de la typologie du bien, de son état, de sa surface en m², ainsi que de la demande locale et des transactions récentes dans la commune.
Quelles écoles sont disponibles pour les familles à Arcey ?
Arcey dispose d’une école maternelle publique, l’École des 20 cœurs, très proche du centre-ville. Les établissements secondaires se trouvent dans les villes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Arcey ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celles de Héricourt et Colombier-Fontaine, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports sont plus éloignés, nécessitant un déplacement en voiture.
Comment optimiser la vente de mon bien immobilier à Arcey ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est conseillé de faire réaliser une estimation précise basée sur les prix au m² actuels. Valoriser le bien avec des photos professionnelles et un dossier complet peut également accélérer la vente.
Quels types de biens sont les plus courants à Arcey ?
Les maisons représentent la majorité des logements (89 %), ce qui en fait un secteur privilégié pour les familles cherchant de l’espace et du confort.
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