Prix au m2 Anteuil : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Anteuil
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Anteuil, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués au mètre carré afin d’évaluer votre budget avec précision. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1197 €, avec des variations allant de 825 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 1868 € pour les propriétés situées dans des secteurs plus prisés ou présentant des caractéristiques particulières. Cette fourchette reflète la diversité des offres et des types de maisons disponibles sur la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 982 €, avec un minimum observé à 683 € et un maximum atteignant 1540 €. Ces écarts dépendent notamment de la localisation précise, de l’état général du logement et des prestations associées. Ces données vous donnent un aperçu réaliste des prix au mètre carré dans Anteuil, pour vous aider à cibler un bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.
Introduction à Anteuil : un cadre de vie équilibré et riche en histoire 🏘️🌳
Située dans le Doubs, la commune d’Anteuil séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible. Avec une population d’environ 605 habitants, dont l’âge moyen est de 42,36 ans, Anteuil offre un environnement propice à la vie familiale et à la sérénité, loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée aux pôles plus importants de la région.
La ville bénéficie d’un patrimoine local marqué par son histoire et ses constructions traditionnelles, contribuant à son identité unique et à son attrait pour les acheteurs recherchant un cadre de vie à la fois typique et agréable.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable : par exemple, des écoles maternelles et primaires sont situées entre 7 et 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, tels que le Collège Louis Bonnemaille ou le Lycée Armand Peugeot, sont accessibles en un quart d’heure à vingt minutes de route. Ces infrastructures éducatives proches facilitent la vie des familles souhaitant s’installer à Anteuil.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont situés à environ 20 à 35 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume les Dames, assurant un accès à des soins complets et adaptés.
Concernant les transports, bien qu’Anteuil ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment la Gare de Clerval ou celle de l’Isle-sur-le-Doubs, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramways les plus proches sont à environ 40 à 45 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements réguliers.
Le cadre environnemental d’Anteuil est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 230 mm de pluie par mois et environ 196 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre entre douceur et luminosité. La commune dispose de 3 équipements sportifs, encourageant les activités de plein air et le bien-être. Même si aucun parc ou jardin public ne se trouve directement dans la commune, le cadre naturel environnant invite à la promenade et à la détente.
Sur le plan du logement, Anteuil est majoritairement composée de maisons, représentant 89 % du parc immobilier, avec seulement 11 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, à hauteur de 82 %, tandis que le taux de locataires est plus faible, à 17,2 %. Près de 90,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu résidentiel stable.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 6,3 % et une population active élevée à 75,5 %, témoignant d’un dynamisme économique encourageant pour les futurs acquéreurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anteuil 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Anteuil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Anteuil est d’environ 1197 €, avec des variations entre 825 € et 1868 € selon les spécificités du bien et son emplacement.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Anteuil ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix du bien avec le vendeur et de comparer les offres de prêt immobilier, notamment les taux et frais de dossier. La délégation d’assurance peut aussi faire baisser le coût global. N’oubliez pas que les frais de notaire dans l’ancien sont plus élevés (7 à 8 %) que dans le neuf, mais ils peuvent être réduits en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur ou en dissociant les frais d’agence. Votre conseiller immobilier à Anteuil saura vous accompagner à chaque étape.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Anteuil ?
L’emplacement est clé : la proximité des transports, commerces, écoles et infrastructures médicales influence fortement la valeur. Ensuite, l’état général du logement, sa superficie, l’année de construction et la qualité des matériaux doivent être analysés. Il est également utile de comparer avec les prix des biens similaires récemment vendus dans la région.
Quels sont les types de logements les plus courants à Anteuil ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant environ 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne forment que 11 %. Cette répartition reflète un cadre de vie plutôt rural ou semi-rural, privilégiant l’espace et la tranquillité.
Comment se déplacer depuis Anteuil ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou aéroport à proximité immédiate, plusieurs gares importantes sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. De plus, plusieurs stations de tramway sont à une trentaine de minutes, permettant une bonne connectivité régionale.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles aux familles à Anteuil ?
Même si Anteuil ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 30 minutes, offrant aux familles une offre éducative complète.
Quel est le taux de chômage à Anteuil ?
Le taux de chômage est de 6,3 %, ce qui est relativement modéré et reflète une économie locale dynamique.
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Faites le choix d’une expertise en immobilier locale pour réussir votre achat à Anteuil dans les meilleures conditions. Votre futur logement vous attend, lancez-vous dès aujourd’hui ! 🏠🚀
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