Prix au m2 Fontaine-lès-Clerval : Obtenez une vision claire et juste du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fontaine-lès-Clerval
À Fontaine-lès-Clerval, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 958 €, avec un écart important allant d’un prix minimum de 382 € à un prix maximum de 1 822 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité des biens, du plus simple au plus qualitatif, adaptée à divers budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, atteignant 1 014 €. Là aussi, le prix varie fortement, entre 457 € et 1 574 € le mètre carré, ce qui offre une gamme d’opportunités pour les acquéreurs à la recherche de logements plus compacts ou plus modernes. Ces données donnent une première indication fiable pour apprécier la valeur immobilière locale, en lien direct avec les réalités du terrain et la typologie des biens proposés.
Introduction à Fontaine-lès-Clerval : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
La commune de Fontaine-lès-Clerval, riche d’un patrimoine local marqué, offre un cadre paisible à ses 259 habitants, avec un âge moyen de 43 ans. Cette population modeste contribue à une vie de village où la convivialité et la proximité sont des atouts majeurs. La ville, empreinte d’histoire, conserve des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité, tout en étant entourée d’un environnement naturel préservé.
Le cadre de vie à Fontaine-lès-Clerval est caractérisé par une ambiance rurale avec une présence notable d'espaces verts et un équipement sportif local, propice aux activités de plein air. Le climat modéré, avec environ 230 mm de pluie et 192 heures de soleil par mois, favorise un quotidien agréable.
Côté éducation, la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, entre 5 et 40 minutes en voiture. Parmi celles-ci figurent des écoles primaires intercommunales et des collèges comme Louis Bonnemaille, à moins de 7 minutes en voiture, assurant un accès facilité pour les familles. Les options pour les études supérieures incluent des lycées professionnels et une université à proximité, notamment à Montbéliard, à environ 35 minutes en voiture.
En matière de santé, Fontaine-lès-Clerval ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers et unités spécialisées se trouvent dans un rayon accessible, comme le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames, à moins de 25 minutes en voiture.
Les transports sont principalement assurés par des gares proches, notamment la gare de Clerval à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Aucun aéroport ou réseau de métro ne dessert directement la commune, ce qui renforce son caractère calme et rural.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 14,1 % avec une population active de 67,2 %. La majorité des logements sont des maisons (92 %), correspondant bien à la nature résidentielle et familiale de Fontaine-lès-Clerval. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,8 %, soulignant un fort ancrage local et une stabilité de l’habitat. Les locataires représentent environ 11,7 % des habitants, et la grande majorité des logements (89,6 %) sont des résidences principales, signe d’un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété.
Les quartiers les plus demandés à Fontaine-lès-Clerval
À ce jour, il n’existe pas de données spécifiques sur les quartiers les plus demandés dans la commune de Fontaine-lès-Clerval. La petite taille de la ville et son organisation rurale ne permettent pas de distinguer des zones clairement identifiées comme plus recherchées. Le marché immobilier reste donc homogène, avec une demande principalement portée sur les maisons individuelles, reflet du mode de vie local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-lès-Clerval 🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison ou un appartement à Fontaine-lès-Clerval ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 958 €, tandis que pour un appartement il atteint 1 014 €. Ces prix varient selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques des biens.
Comment estimer la valeur réelle de mon bien immobilier à Fontaine-lès-Clerval ?
Pour une estimation juste et cohérente avec le marché local, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière qui prendra en compte les prix pratiqués, l’état du bien, et la dynamique du marché.
Quelles pièces sont nécessaires pour constituer un dossier de vente dans cette commune ?
Un dossier complet comprend généralement les diagnostics obligatoires, le titre de propriété, le plan du bien, les justificatifs relatifs à la copropriété si applicable, et les documents relatifs aux travaux réalisés.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui de Fontaine-lès-Clerval ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, une diffusion optimale de l’annonce, et un accompagnement personnalisé. La solution Square Box Vendeur assure un suivi régulier et des garanties rassurantes pour l’acheteur.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon leur situation. Se faire accompagner permet d’optimiser ces possibilités.
Comment se déplacer facilement depuis Fontaine-lès-Clerval ?
La commune est desservie par la gare de Clerval à proximité, facilitant l’accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Les transports en commun sont limités localement, donc la voiture reste le moyen privilégié.
Quel est le profil type des logements à Fontaine-lès-Clerval ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (92 %), avec un faible pourcentage d’appartements (8 %). La population est majoritairement propriétaire, ce qui traduit un marché stable et orienté vers la résidence principale.
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