Prix au m2 Avilley : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Avilley, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 406 €, avec un prix minimum observé à 563 € et un maximum atteignant 2 627 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et projets immobiliers.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 584 €, avec des extrêmes allant de 852 € à 2 963 €. Bien que la proportion d’appartements soit faible à Avilley, ces chiffres montrent que le marché de l’immobilier collectif peut aussi représenter une option intéressante pour l’achat, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
La répartition du logement à Avilley est très majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 3 %. Cette configuration influence naturellement le marché local, où les maisons individuelles sont la norme. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,3 %, ce qui témoigne d’une population investie dans son habitat, tandis que 14,7 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (74,9 %) sont des résidences principales, un indicateur de stabilité résidentielle, tandis que 10 % sont des résidences secondaires, ce qui peut intéresser les acheteurs en quête d’un pied-à-terre.
Introduction sur Avilley : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏘️
Avilley est une commune où l’histoire locale et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans le charme du lieu. Cette ville est marquée par un héritage patrimonial qui rythme la vie de ses 153 habitants. Avec un âge moyen de 48,22 ans, la population y est relativement mature, apportant une atmosphère tranquille et conviviale.
Le cadre de vie à Avilley séduit par son environnement calme et ses paysages naturels préservés. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles et collèges situés à proximité, comme le Pôle Éducatif et l’École intercommunale de la Bussière, à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les environs. Cela garantit un accès à l’éducation pour les enfants et adolescents, même si un déplacement est nécessaire.
Du côté de la santé, bien qu’Avilley ne compte pas d’hôpital directement sur son territoire, les résidents peuvent bénéficier des infrastructures médicales proches, telles que le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames, le Centre Hospitalier Spécialisé à Novillars, et la Croix-Rouge Française à Navenne, accessibles en moins de 40 minutes en voiture.
Côté transports, Avilley est desservie par plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Baume-les-Dames, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura ou de Dijon Bourgogne-Franche-Comté, sont accessibles en environ une heure, ce qui reste raisonnable pour un village rural. Par ailleurs, la présence de stations de tramway à proximité renforce la connectivité avec les agglomérations voisines.
Le climat d’Avilley est caractérisé par une pluviométrie modérée de 264 mm par mois et un ensoleillement d’environ 124 heures mensuelles, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur, propice à une qualité de vie sereine.
Sur le plan économique, la population active représente une large majorité à 84,6 %, avec un taux de chômage très bas de 2,9 %, signe d’une économie locale stable. Le revenu moyen mensuel des habitants n’est pas renseigné, mais la forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique indiquent un marché immobilier cohérent avec un mode de vie rural dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Avilley 🏘️
Avilley, en tant que petite commune de 153 habitants, ne dispose pas de quartiers traditionnellement nommés ou segmentés comme dans les grandes villes. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers précis identifiés comme particulièrement demandés selon les données disponibles. Le marché local est plutôt homogène, avec une prédominance de maisons individuelles réparties sur le territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avilley ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à Avilley ?
Le prix moyen au mètre carré à Avilley est d’environ 1 406 € pour une maison et 1 584 € pour un appartement, avec des variations importantes selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Avilley ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base de données « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui connaît bien le marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Avilley ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs dont la surface habitable, l’état général du bien, la qualité de son environnement, ainsi que les équipements et rénovations réalisés. L’emplacement au sein de la commune et la proximité des services jouent également un rôle important.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Avilley ?
Même si Avilley ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Pôle Éducatif, l’École intercommunale de la Bussière, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers à Avilley ?
Il est conseillé de suivre des newsletters spécialisées en droit immobilier et de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui suit les évolutions législatives et réglementaires pour sécuriser votre transaction.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Avilley ?
L’évaluation repose sur les caractéristiques du logement (type, superficie, état), son emplacement, la dynamique locale et les prix du marché. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne ou demander une estimation personnalisée par un professionnel.
Prenez contact avec notre agence à Avilley pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Avilley ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour une estimation juste, adaptée au marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en avant-première des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’un accès privilégié aux opportunités immobilières dans la région. N’attendez plus, concrétisez votre projet immobilier à Avilley avec une expertise locale à votre service !
Prix du m² Abbenans - Prix du m² Accolans - Prix du m² Anteuil - Prix du m² Appenans - Prix du m² Arcey - Prix du m² Avilley - Prix du m² Blussangeaux - Prix du m² Blussans - Prix du m² Bournois - Prix du m² Branne - Prix du m² Pays-de-Clerval - Prix du m² Cubrial - Prix du m² Cubry - Prix du m² Cuse-et-Adrisans - Prix du m² Désandans - Prix du m² Étrappe - Prix du m² Faimbe - Prix du m² Fontaine-lès-Clerval - Prix du m² Fontenelle-Montby - Prix du m² Gémonval - Prix du m² Geney - Prix du m² Gondenans-Montby - Prix du m² Gondenans-les-Moulins - Prix du m² Gouhelans - Prix du m² L'Hôpital-Saint-Lieffroy - Prix du m² Huanne-Montmartin - Prix du m² Hyémondans - Prix du m² L'Isle-sur-le-Doubs - Prix du m² Lanthenans - Prix du m² Mancenans - Prix du m² Marvelise - Prix du m² Médière - Prix du m² Mésandans - Prix du m² Mondon - Prix du m² Montagney-Servigney - Prix du m² Montussaint - Prix du m² Nans - Prix du m² Onans - Prix du m² Pompierre-sur-Doubs - Prix du m² La Prétière - Prix du m² Puessans - Prix du m² Rang - Prix du m² Roche-lès-Clerval - Prix du m² Rognon - Prix du m² Romain - Prix du m² Rougemont - Prix du m² Saint-Georges-Armont - Prix du m² Sourans - Prix du m² Soye - Prix du m² Tallans - Prix du m² Tournans - Prix du m² Trouvans - Prix du m² Uzelle - Prix du m² Viéthorey