Prix au m2 Avilley : Découvrez les données clés pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Avilley présente des caractéristiques intéressantes selon les typologies de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1265 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 509 € à un maximum de 2362 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’état général à la localisation précise.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1473 €. Là aussi, les prix fluctuent entre des seuils bas à 799 € et des sommets à 2752 € par m², témoignant d’une offre variée en termes de confort, de standing et de situation géographique. Ces données permettent d’avoir une vision claire des opportunités d’achat à Avilley, que vous cibliez un appartement ou une maison.
À titre de comparaison, dans les villes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier selon les spécificités locales, mais Avilley reste attractive grâce à ses tarifs justes et son potentiel de valorisation.
Introduction sur la Avilley : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Avilley est une commune au charme marqué par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité. Cette petite ville, forte de ses 153 habitants avec un âge moyen de 48,22 ans, offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche de la nature.
Le village séduit par son caractère rural et son histoire locale, qui se ressent à travers son architecture traditionnelle et ses espaces préservés. La vie à Avilley s’appuie sur un équilibre entre sérénité et proximité des commodités, bien que la ville ne dispose pas de structures scolaires directement à son centre.
Pour l’éducation, les familles pourront se tourner vers les établissements disponibles à proximité, bien que situés à plusieurs kilomètres en voiture ou à pied : plusieurs écoles intercommunales et pôles éducatifs se trouvent entre 3978 et 4270 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches demandent un déplacement d’environ 10 000 secondes à pied ou moins de 25 minutes en voiture. Cette organisation nécessite une certaine mobilité mais garantit un accès à un enseignement de qualité.
Concernant la santé, Avilley ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais des centres hospitaliers tels que le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume les Dames ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars restent accessibles en moins de 33 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.
Les transports desservant Avilley sont limités sur place, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Toutefois, plusieurs gares régionales et stations de tramway se situent à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Le climat de la région offre un cadre naturel agréable, avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à une qualité de vie appréciée par ses habitants. Bien que la ville ne dispose pas d’équipements sportifs ni de parcs et jardins municipaux, sa situation en milieu rural invite à la découverte des espaces naturels alentour.
En termes d’habitat, Avilley est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). La majorité des résidents sont propriétaires (81,3 %), ce qui reflète une stabilité et un attachement au territoire, tandis que le taux de locataires est de 14,7 %. Les résidences principales représentent près de 75 % du parc immobilier, soulignant un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à 2,9 %, et la part active de la population atteint 84,6 %, signe d’un tissu local dynamique, même dans une commune de petite taille.
Les quartiers les plus demandés à Avilley 🏘️❓
En raison de la taille réduite d’Avilley et de l’absence de subdivisions urbaines clairement définies dans les données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément des quartiers spécifiques. Cette limitation reflète le caractère rural et homogène de la commune, où l’ensemble du territoire constitue un cadre de vie recherché pour son calme et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avilley
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Avilley ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Avilley est de 1265 €, avec un minimum autour de 509 € et un maximum pouvant atteindre 2362 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Avilley ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1473 € par m², avec des variations entre 799 € et 2752 €. Cette différence reflète la diversité des prestations et des localisations.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Avilley ?
Les prix dépendent de nombreux facteurs : la surface, l’état général, la proximité des commodités, l’environnement, ainsi que la configuration du bien (nombre de pièces, aménagements spécifiques).
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Avilley ?
Pour obtenir une estimation précise et à jour, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et dispose d’une bonne connaissance du marché avilleysien.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Avilley ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un indicateur essentiel à vérifier avant l’achat.
Quelle est l’importance de la norme RE 2020 dans l’ancien ?
Bien que la RE 2020 concerne surtout le neuf, elle impacte aussi l’ancien via les exigences liées au DPE. Les propriétaires bailleurs devront anticiper les rénovations pour éviter que leur bien soit classé F ou G, ce qui limiterait la mise en location dès 2025.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Avilley ?
Choisir une agence avec une expertise locale est essentiel pour une estimation juste et une stratégie de vente adaptée au marché spécifique d’Avilley. Un accompagnement complet facilite la réussite de la transaction.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Avilley ?
Avec 97 % de maisons dans la commune, l’achat d’une maison offre souvent plus d’espace, de calme et d’intimité, ce qui correspond au cadre rural d’Avilley.
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Avilley offre un cadre authentique et des prix au m² justes, adaptés à une vie paisible en milieu rural, tout en restant connecté aux infrastructures des villes voisines. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement cosy, vous trouverez à Avilley un marché immobilier intéressant pour investir ou vous installer durablement. 🌿🏡
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