Prix au m2 L'Isle-sur-le-Doubs : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À L'Isle-sur-le-Doubs, le marché immobilier présente des tarifs de vente au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1120 euros, avec une fourchette allant d’un minimum de 447 euros à un maximum de 1973 euros le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des types de maisons et des quartiers, permettant à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 962 euros. Le prix minimum observé est de 499 euros, tandis que le prix maximum atteint 1690 euros le m². Cette variation offre une certaine flexibilité pour les acheteurs cherchant un logement plus compact mais bien situé.
Ces données permettent d’évaluer avec justesse les tendances immobilières locales et d’anticiper un investissement cohérent avec le marché de L'Isle-sur-le-Doubs.
Introduction à L'Isle-sur-le-Doubs : un cadre de vie riche et dynamique 🌳
L'Isle-sur-le-Doubs est une commune qui conjugue une riche histoire et un patrimoine remarquable. Son identité est façonnée par des sites historiques témoignant du passé, qui contribuent à l’attractivité culturelle de la ville. Avec une population de 2812 habitants dont l’âge moyen est de 46,25 ans, la ville offre un équilibre intéressant entre dynamisme et qualité de vie.
Le cadre de vie à L'Isle-sur-le-Doubs est marqué par un environnement apaisant avec peu de parcs et jardins, mais une présence notable de neuf équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air. Le climat se caractérise par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois et un ensoleillement d’environ 202 heures mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
L’accessibilité est facilitée par la présence d’une gare à proximité immédiate du centre-ville, rendant les déplacements vers les villes voisines pratiques, même si aucun aéroport ou station de métro ne dessert directement la commune. Cette gare est un atout essentiel pour les habitants et investisseurs, assurant la connexion avec les réseaux régionaux.
En termes d’éducation, L'Isle-sur-le-Doubs dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Valérie Perdrizet, située à environ 23 minutes à pied du centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires, dont une intercommunale, accessibles en voiture en moins de 7 minutes. Pour les collégiens, le Collège Paul Elie Dubois se trouve à 24 minutes de marche ou 5 minutes en voiture, tandis que d’autres collèges sont accessibles dans les communes voisines. Aucun lycée ou université n’est implanté directement en ville, mais plusieurs établissements sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, notamment sur Montbéliard, offrant ainsi des possibilités pour la poursuite des études.
Sur le plan de la santé, bien que L'Isle-sur-le-Doubs ne compte aucun hôpital, plusieurs établissements spécialisés sont présents à proximité, notamment des unités de dialyse et des centres hospitaliers à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
La répartition du logement montre que les maisons représentent 61 % des biens, contre 39 % pour les appartements, avec une majorité de résidences principales (84,9 %) et un taux de propriétaires à 55,1 %. Cela souligne une stabilité résidentielle favorable à un cadre de vie paisible, tout en laissant une place importante aux locataires (43,3 %), signe d’une certaine mobilité et d’opportunités locatives.
Côté économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2179 euros, avec un taux de chômage de 13,7 % et une population active représentant 61 % des habitants. Ces indicateurs donnent une image d’une ville où l’emploi reste un enjeu, mais où la majorité de la population est engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à L'Isle-sur-le-Doubs 📍
Sur la base des données vérifiables disponibles, la ville de L'Isle-sur-le-Doubs ne communique pas officiellement de noms précis de quartiers les plus demandés. En conséquence, il est impossible de fournir une liste validée des secteurs les plus prisés sans risquer d’erreur. Ce manque d’information souligne l’importance de se rapprocher d’un conseiller immobilier local pour bénéficier d’une expertise fine et actualisée des micro-marchés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans L'Isle-sur-le-Doubs ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Le prix moyen pour une maison est de 1120 euros le mètre carré, avec des variations allant de 447 à 1973 euros selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 962 euros, avec un prix minimum de 499 euros et un maximum pouvant atteindre 1690 euros.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Confier la vente à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation précise grâce à une analyse comparative locale. Le suivi personnalisé et les garanties proposées assurent une transaction sécurisée et au juste prix.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Utilisez un simulateur de prêt prenant en compte le montant du bien, la durée du crédit, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela permet d’adapter votre budget avant de vous engager.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à L'Isle-sur-le-Doubs ?
La commune dispose d'une école maternelle, deux écoles primaires, et un collège accessible à proximité. Pour le lycée et l’université, il faut se tourner vers les villes voisines comme Montbéliard.
Quels sont les moyens de transport à L'Isle-sur-le-Doubs ?
La ville est desservie par une gare qui facilite les déplacements régionaux. Aucun aéroport ou station de métro n’est présent, mais la voiture reste un moyen courant pour les trajets quotidiens.
Quel est le profil économique de L'Isle-sur-le-Doubs ?
La population active représente 61 %, avec un revenu mensuel moyen de 2179 euros et un taux de chômage de 13,7 %, ce qui donne un aperçu réaliste du marché du travail local.
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