Prix au m2 Tournans : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tournans
À Tournans, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1156 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 483 € à un maximum de 2054 € le m². Cette amplitude traduit une offre variée, allant des biens plus anciens aux habitations rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1524 €, avec un prix minimum observé à 792 € et un prix maximal pouvant s’élever jusqu’à 2896 € le m². Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans cette zone, ainsi que par leur emplacement souvent plus central ou mieux desservi.
Cette diversité de prix au mètre carré, que ce soit pour les maisons ou les appartements, offre aux acheteurs un large éventail de possibilités selon leurs budgets et leurs critères, qu’ils recherchent un premier achat, un investissement ou une résidence principale.
Introduction à Tournans : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Tournans est une petite commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Avec seulement 112 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen des habitants est de 41,35 ans, ce qui reflète une population active et équilibrée, propice à une vie de village conviviale et dynamique.
Le village bénéficie d’un accès aux établissements scolaires situés à proximité, bien que le centre de Tournans ne dispose pas de maternelles, collèges ou lycées en son sein. Les écoles primaires les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, telles que l’École primaire du Vallon à environ 8 minutes ou l’École primaire située à environ 11 minutes. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées professionnels se situent entre 15 et 39 minutes en voiture, offrant aux familles une bonne accessibilité à l’éducation.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Tournans, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames, garantissant ainsi un bon suivi médical et des soins de qualité.
Au niveau des transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais la Gare de Baume-les-Dames est accessible en environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Plusieurs stations de tramway se trouvent également à une vingtaine de minutes, offrant des alternatives de mobilité pour les résidents.
Le cadre naturel de Tournans est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, créant ainsi un environnement agréable. Bien que la commune ne possède ni parcs, ni équipements sportifs, cette tranquillité est souvent recherchée par les acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre calme et authentique.
Avec une proportion de maisons dominant largement le parc immobilier à 92 %, et une majorité de propriétaires (68 %), Tournans séduit particulièrement les familles et les personnes cherchant un logement durable. Le taux de locataires est de 30 %, et près de 80 % des résidences sont des résidences principales, signe d’un fort ancrage local. Le taux de chômage est relativement bas à 3,4 %, et la part de la population active s’élève à 75,7 %, indiquant une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Tournans
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers officiellement nommés ou différenciés, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Tournans. Cette situation est courante dans les petites communes rurales où la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Tournans ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tournans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tournans est de 1156 €, avec un minimum de 483 € et un maximum pouvant atteindre 2054 €, offrant ainsi une large gamme selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Tournans ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1524 €, avec des extrêmes allant de 792 € jusqu’à 2896 €. Ces chiffres permettent d’évaluer précisément votre projet d’achat selon la typologie du logement.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Tournans ?
Pour une estimation juste, il est important de prendre en compte les caractéristiques du bien, son état, sa surface, mais également le marché local. Un conseiller en immobilier disposant d’un outil d’analyse comparative peut vous fournir une estimation précise et actualisée.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Tournans ?
Bien que Tournans ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à l’éducation pour tous les niveaux.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé des changements réglementaires est essentiel. Confier un mandat de vente à un professionnel de l’immobilier permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une veille juridique constante, garantissant une transaction sécurisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Tournans ?
Les conditions dépendent de votre profil et de votre projet, mais un prêt conventionné peut être accessible sans conditions de ressources et permet souvent de financer intégralement l’acquisition du logement principal, sous réserve d’accord bancaire.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour l’achat dans l’ancien à Tournans ?
L’achat dans l’ancien nécessite un suivi rigoureux. Un conseiller immobilier local vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche au financement, en passant par les démarches juridiques, pour un projet serein et réussi.
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