Prix au m2 Romain : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Romain, le marché immobilier présente des tarifs justes et précis, adaptés aux caractéristiques locales. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 969 €. Ce prix varie toutefois considérablement selon les quartiers et l’état du bien, avec un prix minimum observé à 384 € le m² et un maximum atteignant 1482 € le mètre carré.
Quant aux appartements, la fourchette des prix est plus élevée. Le prix moyen au m2 pour un appartement à Romain est de 1345 €, avec des extrêmes allant de 570 € jusqu’à 1996 € le mètre carré. Ces différences reflètent la diversité des biens disponibles et la demande locale.
Cette répartition des prix s’explique aussi par la typologie du logement à Romain : la majorité des habitants résident dans des maisons (94 %), tandis que seuls 6 % vivent en appartement. Cela se traduit par une offre principalement orientée vers l’habitat individuel, ce qui influence naturellement le positionnement tarifaire.
Introduction à la ville de Romain : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Romain est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité bien marquée. Forte d’une histoire locale qui façonne encore aujourd’hui son paysage et son architecture, Romain offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec seulement 119 habitants, la ville conserve une atmosphère intimiste où la vie de quartier est privilégiée. L’âge moyen des habitants est de 40,66 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le cadre naturel de Romain séduit par son calme et son environnement préservé, bien que la ville ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs. Le climat y est modéré, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil mensuelles, conditions idéales pour profiter d’un habitat confortable.
Côté éducation, Romain n’abrite pas d’établissements scolaires directs. Les familles peuvent néanmoins accéder à plusieurs écoles proches, comme l’École primaire du Vallon située à environ 19 minutes en voiture du centre-ville, ou le Collège les Villanelles, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Pour le lycée, les options sont également à une quinzaine de minutes en voiture, avec des établissements tels que le Lycée professionnel Jouffroy d’Abbans. Cette proximité permet un accès facile à l’éducation tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.
La ville ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les infrastructures médicales sont accessibles à Baume-les-Dames (environ 13 minutes en voiture) ou à Vesoul, offrant ainsi une couverture santé satisfaisante pour les habitants.
En termes de transport, Romain bénéficie de la proximité de gares telles que celle de Baume-les-Dames, située à environ 13 minutes en voiture. Les trois aéroports les plus proches, dont l’Aéroport d'Edeis Dole Jura, se trouvent à une distance plus importante, rendant Romain davantage adaptée à une vie calme et rurale qu’à un passage fréquent par les grands axes aériens.
La population active représente une part importante de la population avec 82,7 %, et le taux de chômage demeure bas à 4,6 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable. La majorité des habitants sont propriétaires (88,5 %), ce qui traduit un fort ancrage local et un marché immobilier orienté vers l’habitat familial et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Romain 🔍
Dans la commune de Romain, les quartiers sont peu nombreux et les données précises sur la demande immobilière par secteur ne sont pas disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications fiables. La demande immobilière reste globale sur l’ensemble de la commune, principalement portée par des acheteurs recherchant un cadre de vie calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Romain 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Romain ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Romain est d’environ 969 €, avec des variations de 384 € à 1482 € selon le quartier et le type de bien.
Quel est le prix moyen au m² d’un appartement à Romain ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1345 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 570 € ou monter jusqu’à 1996 € selon les spécificités du logement.
Comment accélérer la vente d’une maison à Romain ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien par un aménagement soigné : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures et réparez les petits défauts visibles. Un logement bien présenté séduit plus vite les acheteurs. Faites-vous accompagner par un conseiller immobilier pour optimiser votre dossier et votre annonce.
Quels critères pour maximiser le retour sur investissement immobilier dans cette région ?
Investir à Romain bénéficie de la stabilité locale et d’un fort taux de propriétaires. La rénovation ciblée et une bonne localisation restent des clés essentielles pour valoriser un bien ancien. Profitez également du tissu économique stable et du faible chômage pour garantir une demande locative durable.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis Romain ?
Bien que Romain ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées professionnels situés à moins de 20 minutes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Romain ?
Le financement immobilier dépend de votre situation personnelle. Les prêts classiques sont privilégiés, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro, surtout pour une résidence principale. Un conseiller immobilier peut vous guider dans vos démarches.
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