Prix au m2 Rang : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Rang, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui reflètent la diversité et la qualité de son parc résidentiel. Pour une maison, le prix de vente au mètre carré moyen s’établit à 1 094 € m², avec des variations allant d’un prix minimal de 972 € m² à un prix maximal pouvant atteindre 1 927 € m². Ces fluctuations témoignent de la variété des biens disponibles, ainsi que de leur état et emplacement.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est de 997 €, avec un plancher à 878 € m² et un plafond à 1 745 € m². Cette fourchette traduit une demande stable pour ce type de logement, offrant aux acheteurs des opportunités à la fois accessibles et qualitatives.
La répartition du logement à Rang est majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 10 %. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires, avec 89,5 % des habitants propriétaires de leur résidence principale, qui représente 85 % du total des logements. Le taux de locataires est quant à lui relativement faible, à 9,9 %, ce qui reflète un marché plutôt stable et ancré localement.
Introduction à Rang : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌳🏰
Rang est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Ce petit village, avec ses 388 habitants et un âge moyen de 46,09 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le village bénéficie d’une histoire locale marquée par des éléments architecturaux et culturels uniques, qui participent à façonner l’identité de Rang. Le patrimoine bâti conserve un charme traditionnel, faisant de la commune un lieu où se mêlent authenticité et qualité de vie.
Côté éducation, Rang dispose d’une école maternelle unique, avec plusieurs établissements à proximité : une école primaire située à seulement 140 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Valérie Perdrizet et l’école primaire intercommunale, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, avec des distances raisonnables en voiture, assurant un accès aux formations secondaires adaptées.
L’offre médicale à Rang est complétée par plusieurs établissements situés à une vingtaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames, l’Unité de Dialyse de Montbéliard et l’annexe du Mittan. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier d’un accès aux soins de qualité tout en profitant d’un cadre de vie tranquille.
En termes de transport, bien que Rang ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la commune est desservie par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, comme celles de l’Isle-sur-le-Doubs ou de Clerval, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Plusieurs stations de tramway se situent également à une trentaine de minutes, contribuant à une bonne accessibilité régionale.
L’environnement de Rang est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement par mois, offrant des conditions agréables toute l’année. La commune propose quatre équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain, même s’il n’y a pas de parcs ou jardins publics recensés.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, la population active représente 68,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %, ce qui correspond à une dynamique locale modérée. Cette situation reflète un équilibre entre opportunités professionnelles et qualité de vie, renforcé par la forte part de propriétaires dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Rang 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers identifiés comme les plus demandés à Rang. Toutefois, la forte proportion de maisons (90 %) et le faible taux de locataires (9,9 %) indiquent que les zones résidentielles principalement composées de pavillons attirent particulièrement les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un cadre familial et calme. Ces secteurs sont prisés pour leur tranquillité, leur proximité relative avec les écoles et l’accès aux infrastructures sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rang ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rang ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rang est de 1 094 €, avec des variations entre 972 € et 1 927 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le marché des appartements à Rang ?
Le marché des appartements à Rang est plus restreint, avec un prix moyen au m² de 997 €, allant de 878 € à 1 745 €, offrant ainsi des options pour différents budgets.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Rang ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, ainsi que la proximité des écoles et des infrastructures de santé sont des critères clés pour évaluer un bien ancien à Rang.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ?
En moyenne, un retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif, de la qualité de la rénovation et du marché local.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Il est conseillé de confier votre projet à une agence immobilière qui suit les évolutions légales. Vous pouvez aussi vous abonner à des newsletters spécialisées pour rester à jour.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Rang ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro, le prêt accessionAction Logement ou encore des aides locales, selon votre situation et votre éligibilité.
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