Prix au m2 Cubrial : Découvrez les tendances immobilières pour un investissement éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cubrial, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1006 € par m², avec des extrêmes allant de 401 € à 1681 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des rénovations à des propriétés récentes et bien situées.
Côté appartements, le prix moyen est un peu plus élevé, à 1193 € le mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 755 € le m² pour des biens plus modestes ou excentrés, tandis que les appartements les mieux placés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 1616 € par mètre carré. Ces chiffres montrent que l’investissement dans un appartement à Cubrial reste attractif, notamment pour ceux qui recherchent une surface plus compacte avec un bon rapport qualité-prix.
Cette disparité dans les prix au m² donne aux acheteurs une large gamme d’opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Cubrial : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Cubrial est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité unique au cœur de la région. Forte de ses 148 habitants, avec un âge moyen de 40,85 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Bien que Cubrial ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, avec des écoles primaires comme René Perrot à moins de 5 minutes en voiture, et des collèges et lycées professionnels situés entre 6 et 30 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant du calme de la commune.
Sur le plan de la santé, bien que Cubrial ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés dans un rayon accessible en voiture, comme le Centre Hospitalier Sainte Croix Baume les Dames à environ 20 minutes. Cela garantit un accès aux soins sans compromettre la qualité de vie.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Néanmoins, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’absence d’infrastructures lourdes contribue à la quiétude de Cubrial.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat marqué par une moyenne de 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour les activités de plein air. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement calme et naturel séduit ceux qui recherchent un mode de vie paisible.
Avec une majorité de maisons (94 %) et un taux de propriétaires élevé à 81,3 %, Cubrial est un lieu où la stabilité résidentielle prime. Le taux de locataires est relativement bas (17,2 %), ce qui illustre une population attachée à son habitat. La proportion importante de résidences principales (81,5 %) témoigne de la vocation résidentielle durable de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 59,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 15,5 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et les perspectives économiques locales.
Quartiers les plus demandés à Cubrial
En raison de la taille modeste de Cubrial, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés ou segmentés sur la base de données fiables. La ville se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle, où la majorité des logements sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et la qualité de vie qu’elles offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cubrial
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cubrial ?
Le prix moyen pour une maison à Cubrial est d’environ 1006 € par m², avec des variations qui peuvent aller de 401 € à 1681 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Cubrial ?
Le prix moyen d’un appartement est de 1193 € le m², avec un minimum de 755 € et un maximum de 1616 €. Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Cubrial ?
L’emplacement, l’état général du bien, la typologie (maison ou appartement), ainsi que les prestations et la proximité des services éducatifs et médicaux sont des facteurs clés qui impactent le prix au m² à Cubrial.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous aide à planifier votre budget en ajustant les paramètres selon vos besoins.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Le montant et la durée de remboursement varient selon la zone géographique et la composition du foyer.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Confier la vente de votre bien à un professionnel immobilier vous permet de bénéficier d’un suivi personnalisé des évolutions législatives et réglementaires, garantissant ainsi une transaction sécurisée et conforme.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est indiquée sur votre relevé de propriété ou via votre espace personnel sur le site des impôts. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien immobilier selon des critères fiscaux.
Quel est le prix moyen des biens immobiliers à Cubrial ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1006 €, tandis que pour un appartement il est de 1193 €, ce qui offre une bonne base pour évaluer les opportunités d’achat dans la commune.
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Investir ou s’installer à Cubrial, c’est choisir un cadre de vie tranquille avec une offre immobilière justifiée, adaptée à différents profils. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un nouveau foyer, le marché immobilier local saura répondre à vos attentes.
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