Prix au m2 Marvelise : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Marvelise
À Marvelise, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 251 €, avec des écarts allant de 500 € à 1 866 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes d’emplacement que de caractéristiques. Pour les appartements, la moyenne est légèrement supérieure, atteignant 1 267 € au m², mais les prix peuvent fluctuer entre 612 € et 2 351 € le mètre carré selon la localisation et la qualité du logement.
Cette différence de prix entre maisons et appartements souligne l’équilibre du marché local, où la majorité des biens disponibles sont des maisons (95 %), tandis que les appartements représentent une part plus restreinte (5 %), ce qui peut influencer la dynamique des prix dans le secteur. Avec un taux de propriétaires élevé (86,4 %) et une forte proportion de résidences principales (84,7 %), Marvelise offre un cadre stable et attractif pour tout acquéreur souhaitant investir dans l’immobilier.
Introduction à Marvelise : Un village au charme authentique et au cadre de vie paisible 🌿
Marvelise est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à son identité unique. Avec seulement 150 habitants et une moyenne d’âge de 42,4 ans, cette ville offre un cadre de vie intimiste et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs. Parmi eux, des écoles primaires comme l’École primaire à moins de 10 minutes en voiture du centre, ainsi que des collèges et lycées situés à environ 15 à 20 minutes en voiture, garantissent un accès à l’éducation pour les familles. Cette proximité avec des structures éducatives variées facilite l’installation pour les parents, tout en préservant le calme de Marvelise.
En matière de santé, bien que Marvelise ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres médicaux et établissements spécialisés se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, notamment à Hericourt, assurant ainsi un suivi médical complet à ses habitants. Côté transport, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte avec des gares situées à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des villes plus grandes. Les stations de tramways et les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyages occasionnels.
Le climat local, avec ses 230 mm de pluie par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré propice à un mode de vie en harmonie avec la nature. Néanmoins, Marvelise ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire, un point à prendre en compte pour les amateurs d’activités de plein air.
Économiquement, la population active représente 77,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,9 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale encourageante. Le profil majoritaire des logements étant des maisons, et avec un faible taux de locataires (10,6 %), Marvelise s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant un bien à usage principal dans un environnement calme.
Les quartiers les plus demandés à Marvelise : un marché concentré 🏘️
Marvelise est une commune de petite taille, et aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques. Le marché immobilier s’articule donc autour du village principal lui-même, où les maisons individuelles sont principalement recherchées pour leur cadre paisible et leur proximité avec les commodités environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marvelise
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Marvelise ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Marvelise est d’environ 1 251 €, avec des prix pouvant varier entre 500 € et 1 866 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Marvelise ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 267 € le m², avec des prix allant de 612 € à 2 351 €, reflétant la diversité du marché local.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Marvelise ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs critères: emplacement, état du marché immobilier local, caractéristiques du bien et qualité de la construction. Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier spécialisé dans le secteur.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Marvelise ?
Bien que Marvelise ne compte pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied à proximité, garantissant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Marvelise ?
Marvelise est desservie par plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les stations de tramway et les aéroports sont plus éloignés mais restent accessibles.
Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer le potentiel d’un bien immobilier à Marvelise ?
L’emplacement, le type de bien (majoritairement maisons), la proximité des écoles et des transports, ainsi que l’état général du logement sont déterminants. Le marché local, avec un faible taux de locataires et une forte proportion de résidences principales, est également un indicateur de stabilité.
Prenez contact avec notre agence à Marvelise pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
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