Prix au m2 Branne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Branne, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 949 €, avec un prix minimum constaté à 382 € et un maximum pouvant atteindre 1856 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des biens d’exception.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1342 €, avec des valeurs oscillant entre 561 € au plus bas et jusqu’à 2017 € au plus haut. Ce marché reste donc attractif pour les acquéreurs recherchant des logements plus compacts, avec une qualité de vie appréciée à Branne.
Ces données montrent que Branne offre un éventail de possibilités d’achat immobilier, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement au cœur du village, avec des prix au m² justes et adaptés à différents profils d’acheteurs.
Introduction à Branne : Un cadre de vie authentique et agréable 🌿🏰
La commune de Branne est ancrée dans une riche histoire qui contribue à son charme unique. Son patrimoine local révèle un passé marqué par des constructions traditionnelles et des éléments architecturaux qui façonnent l’identité de cette petite ville. Ce cadre historique se conjugue avec une vie de village paisible, offrant un équilibre entre authenticité et modernité.
Avec une population d’environ 181 habitants et un âge moyen de 44,41 ans, Branne séduit par son ambiance conviviale et son rythme de vie apaisé. Ce nombre modeste d’habitants garantit une atmosphère intimiste, propice à une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires.
Sur le plan éducatif, bien que Branne ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète. Par exemple, des écoles maternelles sont situées à environ 6 à 9 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes, offrant ainsi un accès pratique à l’éducation.
En matière de santé, si Branne ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume les Dames ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars, à moins de 40 minutes. Cette proximité assure un accompagnement médical fiable tout en profitant du calme du village.
Côté transports, Branne est desservie par plusieurs gares situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou de stations de métro directement dans la commune, la proximité d’aéroports régionaux comme celui de Dole Jura ou de Bâle-Mulhouse reste un atout pour les voyages longue distance.
L’environnement naturel de Branne est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement, ce qui offre un cadre agréable pour la vie en extérieur. Un équipement sportif local permet de pratiquer des activités physiques, renforçant le bien-être des habitants.
La répartition du logement à Branne est majoritairement composée de maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Cette prédominance de maisons témoigne du caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 74,7 %, tandis que les locataires représentent 22,8 %, ce qui traduit une stabilité dans l’occupation des logements. La majorité des logements sont des résidences principales (73,6 %), avec un peu plus de 13 % de résidences secondaires, signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 74,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,6 %, indicateur d’un marché du travail relativement stable localement ou dans les zones proches.
Les quartiers les plus demandés à Branne 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune de Branne et de l’absence de délimitations officielles de quartiers distincts dans les données accessibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers les plus demandés. La demande se concentre donc généralement sur l’ensemble du territoire, avec un intérêt particulier pour les secteurs proches du centre-ville où la vie de village est la plus active, et les environs offrant un cadre naturel privilégié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Branne 🤔🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Branne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Branne est d’environ 949 €, avec un prix variant entre 382 € et 1856 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Branne ?
Pour estimer précisément le prix au m² d’un bien à Branne, il est conseillé de se baser sur les dernières transactions locales et d’utiliser des outils d’analyse comparative qui prennent en compte la typologie, l’état et la localisation du bien.
Quelles sont les pièces les plus demandées dans les maisons à Branne ?
Les maisons à Branne, majoritairement achetées comme résidences principales, privilégient souvent les configurations avec 3 à 4 pièces, adaptées aux familles et à un mode de vie confortable.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Branne ?
Même si Branne ne dispose pas d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, entre 5 et 20 minutes en voiture, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment se déplacer depuis Branne ?
Branne bénéficie d’une bonne desserte grâce à des gares à proximité et un accès routier performant. Les principaux aéroports régionaux restent accessibles en moins d’une heure en voiture.
Comment se déroule une estimation immobilière à Branne ?
L’estimation immobilière prend en compte les prix moyens au m², l’état du bien, sa localisation précise à Branne, ainsi que les tendances du marché local. Cette expertise permet de définir un prix juste, adapté au contexte du marché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Branne ?
Acheter une maison à Branne signifie profiter d’un cadre de vie calme, d’un riche patrimoine, d’un environnement naturel agréable et d’une communauté soudée, tout en restant proche des commodités et des services essentiels.
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Avec une connaissance fine du marché immobilier à Branne, vous disposez de toutes les clés pour investir sereinement dans cette commune au fort potentiel. 🌟
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