Prix au m2 Montagney-Servigney : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montagney-Servigney, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 109 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 440 € à un prix maximum de 1 989 € le mètre carré. Ces différences traduisent la variété des biens et des secteurs au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 406 € en moyenne. Le prix au m² peut varier de 627 € à 2 050 €, selon la localisation précise, l’état du logement et ses caractéristiques. Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux comprendre la fourchette de prix à prévoir pour leurs projets immobiliers à Montagney-Servigney.
La prédominance des maisons dans cette commune se reflète dans ces prix, confirmant l’intérêt pour ce type de logement dans un cadre de vie calme et résidentiel.
Introduction à Montagney-Servigney : Un cadre de vie à taille humaine et riche en histoire 🌳🏘️
Montagney-Servigney est une commune à l’identité marquée par son patrimoine historique et son environnement paisible. Avec une population modeste de 123 habitants et un âge moyen de 39,56 ans, elle offre un cadre de vie intimiste où la convivialité et la proximité sont des atouts majeurs. Ce petit nombre d’habitants favorise un lien social fort et une vie de village authentique.
Le village bénéficie d’un patrimoine local valorisant, avec des éléments historiques qui façonnent son identité et attirent ceux qui recherchent un environnement empreint de charme rural. La qualité de vie y est soulignée par un environnement naturel préservé, un équipement sportif unique et un climat équilibré, avec une moyenne de 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures de soleil par mois.
Sur le plan éducatif, Montagney-Servigney ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Néanmoins, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, à quelques minutes, comme des écoles maternelles à environ 5 à 8 minutes, des collèges entre 8 et 27 minutes de route, et des lycées professionnels situés entre 20 et 35 minutes en voiture. Cela assure une proximité suffisante pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre calme tout en conservant un accès à l’éducation.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, offrant une couverture médicale adaptée aux besoins des résidents.
En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire, mais elle est desservie par des gares accessibles en voiture, comme la gare de Baume-les-Dames à environ 26 minutes et la gare de Vesoul à 34 minutes environ. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes et les régions voisines.
Sur le plan démographique et économique, la majorité des logements sont des maisons (94 %) avec une faible proportion d’appartements (6 %). Le taux de propriétaires est élevé à 77,4 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires est plus modeste (17 %). La proportion de résidences principales est dominante à 83,6 %, indiquant un habitat pérenne. Le taux de chômage est relativement modéré à 9,8 %, avec une population active de 73,3 %. Ces indicateurs donnent un aperçu d’une commune dynamique sur le plan économique malgré sa taille.
Quartiers les plus demandés à Montagney-Servigney 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et l’absence de quartiers officiellement nommés ou distincts, il n’existe pas de quartiers spécifiques recensés comme particulièrement demandés à Montagney-Servigney. La demande porte donc sur l’ensemble du territoire communal, où la qualité du cadre de vie et la proximité des commodités environnantes sont les critères principaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montagney-Servigney ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montagney-Servigney ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 109 €, avec des variations entre 440 € et 1 989 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 406 €, avec un minimum de 627 € et un maximum de 2 050 €. L’estimation dépend de plusieurs critères comme la surface, l’état et les prestations du logement.
Quels sont les critères essentiels pour une bonne estimation immobilière à Montagney-Servigney ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, sa surface en m², son état général, l’environnement, ainsi que les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune et ses alentours.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro pour un achat immobilier à Montagney-Servigney ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite souvent des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Montagney-Servigney ?
La souscription se fait en évaluant d’abord vos besoins selon la surface, le type de logement et le niveau de protection désiré. Ensuite, vous fournissez les informations sur le bien, remplissez un formulaire, et payez la prime pour activer la couverture.
Pourquoi privilégier l’achat d’une maison plutôt qu’un appartement dans cette commune ?
Avec 94 % des logements en maisons et une faible proportion d’appartements, le marché local est plutôt orienté vers des biens individuels, offrant souvent un cadre de vie plus calme et plus d’espace.
Quels sont les avantages liés à l’environnement et au cadre de vie à Montagney-Servigney ?
La commune offre un environnement naturel agréable avec un climat tempéré, un équipement sportif, et une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
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