Prix au m2 Désandans : Découvrez les valeurs actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Désandans
À Désandans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement homogènes entre maisons et appartements, offrant ainsi une bonne lisibilité pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 se situe autour de 1 426 €, avec une fourchette allant de 1 039 € au minimum à 2 139 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Cette amplitude traduit la diversité du parc immobilier et les opportunités variées, du bien plus ancien à rénover à la maison récente et bien équipée.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 424 €, avec des extrêmes compris entre 1 033 € et 2 159 €. Cette proximité des valeurs avec celles des maisons indique un marché équilibré, où les acheteurs peuvent trouver des options adaptées à différents budgets et besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
En comparant ces prix avec ceux des communes voisines, on observe que Désandans se situe dans une fourchette juste et cohérente avec le dynamisme local, ce qui en fait une destination intéressante pour acquérir un bien immobilier avec une bonne visibilité sur la valeur au mètre carré.
Introduction à la Désandans : Un cadre de vie à découvrir 🌳
La commune de Désandans, riche de son patrimoine historique, offre un cadre de vie paisible et authentique. Son histoire locale, marquée par des constructions anciennes typiques de la région, contribue à une identité forte qui séduit les acheteurs en quête de charme et de caractère. Ce lien avec le passé se ressent dans l’architecture et les espaces publics, qui témoignent d’un héritage préservé.
Avec une population d’environ 716 habitants et un âge moyen de 51,64 ans, Désandans propose un environnement calme, idéal pour les familles ou les retraités cherchant à s’installer dans une commune à taille humaine. Cette démographie reflète une communauté soudée, où la qualité de vie est privilégiée.
Le cadre général de Désandans est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré, moyen de 230 mm de pluie par mois et environ 190 heures d’ensoleillement mensuel. La ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais compte sur deux équipements sportifs qui participent à la vie locale et au bien-être des habitants.
En termes d’éducation, bien que la commune ne possède pas directement d’établissements scolaires, elle est desservie par plusieurs écoles situées à proximité, notamment :
- L’École primaire publique des 20 cœurs à environ 25 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture),
- Une autre école primaire accessible en 47 minutes à pied (6 minutes en voiture),
- Le Pôle Éducatif à environ 72 minutes de marche (9 minutes en voiture).
Pour les collèges, les options se trouvent également à une distance raisonnable en voiture, avec le Collège privé Saint-Joseph, le Collège André Boulloche et le Collège Pierre et Marie Curie, tous accessibles en moins de 12 minutes de trajet. Les lycées, tels que le Lycée Louis Aragon et sa section professionnelle, sont également situés dans un rayon proche, facilitant le parcours scolaire des jeunes Désandanais.
Concernant la santé, bien que Désandans ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes se trouvent à moins de 11 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy, le Cmpr Bretegnier et le Centre de Rééducation ambulatoire à Héricourt. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway. Cependant, plusieurs gares sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, notamment la Gare de Héricourt, la Gare de Colombier-Fontaine et la Gare de Voujeaucourt, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région. Pour les trajets plus longs, les aéroports de Bâle-Mulhouse, Colmar-Houssen et Épinal-Mirecourt sont situés à environ 70 à 80 minutes en voiture.
Désandans se distingue aussi par sa répartition du logement où 86 % des habitations sont des maisons, contre 14 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,5 %), avec un taux de locataires relativement faible (16,8 %). Les résidences principales représentent une large part (93,3 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité de la population.
Sur le plan économique, Désandans affiche un taux de chômage modéré de 6,2 % et une part active de la population de 72,8 %, signe d’une activité locale soutenue et d’un marché de l’emploi accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Désandans ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Désandans pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Désandans est d’environ 1 426 €, avec des variations entre 1 039 € et 2 139 € selon les caractéristiques du bien. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 424 € au mètre carré, avec un minimum à 1 033 € et un maximum à 2 159 €.
Quels types de logements sont les plus présents à Désandans ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. Cette prédominance de maisons est intéressante pour les familles cherchant de grands espaces.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Désandans ?
Oui, conformément à la législation française, un acheteur bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires à compter de la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, sous réserve d’en informer le vendeur par courrier recommandé.
Comment est assurée la desserte scolaire pour les enfants de Désandans ?
Bien que Désandans ne possède pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Désandans ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares à proximité, permettant des déplacements en train vers les villes voisines. Pour les trajets aériens, les aéroports principaux sont situés à 70-80 minutes en voiture.
Comment est le cadre de vie et l’environnement à Désandans ?
Désandans offre un cadre paisible, avec un climat doux, deux équipements sportifs et une forte proportion de résidences principales. Ce cadre est idéal pour les personnes recherchant une qualité de vie équilibrée entre nature et commodités.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Désandans ?
Avec un prix au mètre carré juste et un marché équilibré entre maisons et appartements, Désandans présente de réelles opportunités, notamment pour les familles et les investisseurs cherchant un rendement stable dans un environnement calme.
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