Achat appartement Arcey : trouvez votre bien au cœur d’une ville dynamique et accueillante 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Arcey
Investir dans un appartement à Arcey, c’est profiter d’un cadre de vie équilibré et d’un marché immobilier au juste prix. Voici cinq raisons clés qui rendent cet achat particulièrement pertinent :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² de 1474 €, en légère progression régulière, garantissant une valorisation stable de votre investissement.
- Un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles et les actifs, grâce à une majorité de maisons (89 %) et une forte proportion de propriétaires (80,9 %).
- Une population dynamique de 1491 habitants avec un âge moyen de 42,25 ans, signe d’un tissu social équilibré et d’une qualité de vie propice à long terme.
- Une offre éducative adaptée, notamment grâce à la présence de maternelles proches du centre-ville, facilitant la vie des jeunes familles.
- Un environnement sportif développé, avec 5 équipements dédiés, favorisant un mode de vie actif et sain.
Introduction sur la ville de Arcey
Arcey est une commune qui allie histoire et modernité dans un cadre naturel apaisant. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement rural préservé, contribue à son identité singulière. Cette petite ville d’environ 1491 habitants présente un équilibre démographique avec un âge moyen de 42,25 ans, ce qui reflète une population active et familiale.
Située dans une région bien desservie, Arcey bénéficie d’établissements scolaires de proximité, dont l’École primaire publique des 20 cœurs, accessible en à peine quelques minutes depuis le centre-ville, ce qui facilite grandement la scolarisation des plus jeunes. Même si la commune ne dispose pas de collèges ou lycées en son sein, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de quinze minutes, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les jeunes Arcéens.
Côté santé, bien qu’Arcey ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et structures de soins sont situés à proximité, comme le Cmpr Bretegnier à Héricourt, accessible en une dizaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. En termes de mobilité, même si la ville ne possède pas d’aéroport ou de métro, elle est desservie par plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations alentours.
Le climat tempéré, avec environ 230 mm de pluie et 147 heures de soleil par mois, contribue à un cadre de vie agréable. Les cinq équipements sportifs présents dans la commune encouragent la pratique régulière d’activités physiques, renforçant le bien-être des habitants.
La répartition du logement à Arcey montre une forte prédominance de maisons (89 %) par rapport aux appartements (11 %), ce qui traduit un environnement résidentiel majoritairement calme et aéré. Le taux de locataires est relativement faible (18,3 %), confirmant l’attractivité de la ville pour les propriétaires. Enfin, la quasi-totalité des logements (92,4 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle importante.
Le prix de l’immobilier à Arcey a connu une évolution progressive ces dernières années, passant de 1251 € le mètre carré en 2019 à environ 1403 € en 2025, ce qui illustre une tendance haussière modérée et un marché immobilier équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Arcey
Aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés à Arcey. Par conséquent, il est recommandé de se concentrer sur l’ensemble de la commune, qui offre un cadre de vie homogène et agréable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Arcey
Arcey est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son développement. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, visant à accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’environnement local. Ce projet d’urbanisme majeur s’inscrit dans une logique de croissance maîtrisée, avec une attention particulière portée à la qualité de vie et aux infrastructures.
Par ailleurs, la ville travaille sur la réhabilitation de certains quartiers et la valorisation d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles modernes ou en espaces publics ouverts. Ces initiatives renforcent l’attractivité d’Arcey pour les futurs acquéreurs d’appartements ou de maisons, offrant des perspectives d’investissement intéressantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arcey
Quels types d’appartements peut-on trouver à Arcey ?
Arcey propose majoritairement des maisons, mais vous pouvez également trouver des appartements adaptés à différents besoins, notamment pour les familles ou les primo-accédants.
Combien de pièces sont courantes dans les appartements à Arcey ?
Les appartements à Arcey varient généralement de deux à quatre pièces, répondant aux attentes des couples, familles ou investisseurs.
Comment est la qualité de l’eau et des services à Arcey ?
La ville bénéficie d’une eau potable de qualité conforme aux normes, et les infrastructures locales assurent un bon niveau de service.
Le téléphone et internet sont-ils bien desservis à Arcey ?
Oui, Arcey est bien équipée en réseaux téléphoniques et internet, ce qui facilite le télétravail et les communications.
Quels sont les atouts de la ville pour l’achat immobilier ?
Arcey offre un cadre de vie paisible, une offre scolaire de proximité, et un marché immobilier en progression modérée et stable.
Quelles sont les commodités autour des appartements à Arcey ?
La ville propose un accès rapide aux écoles maternelles, équipements sportifs, et à des centres de santé voisins, garantissant un quotidien pratique.
La salle de bains ou les salles de séjour dans les appartements sont-elles modernes ?
La plupart des appartements récents disposent de salles de bains fonctionnelles et bien équipées, avec un bon confort pour les habitants.
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