Achat appartement 4 pièces - 144m² à MONTBELIARD (25200)

MONTBELIARD Centre ville : Rare sur le marché, entrée individuelle pour cet appartement disposant d'une très belle pièce à vivre, partiellement ouverte sur cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Accès sur terrasse et petit jardin avec vue dégagée sur le château de Montbéliard. Son petit plus? Une pièce de 38m² avec salle de bains situé au rez-de-chaussée (possibilité de Airbnb, profession libéral etc...)

Ses points forts :
- Chauffage individuel
- Place de parking
- Extérieur privatif
- Faible charges de copropriété
- Aucuns travaux à prévoir
- Potentiel locatif

Contactez notre agence pour plus de renseignements
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
144m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
5
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

449 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 29 de Co2 par an
18729
, 29 kg de Co2 m2 par an
29

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2490 € et 3430 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.52 ans

Nombre d’habitants

25516 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.78 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.9 %

MONTBELIARD

Appartement, 4 pièces - 144 m²

Au prix de

199 000 €

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- Nombreux rangements et dépendances : caves et grenier
- Idéal premier achat ou investissement locatif
- Dernier étage avec ascenseur
- Bel extérieur, vue dégagée
- Communs en bon état
- Proche toutes commodités, quartier prisé

Prévoir quelques travaux de rénovation énergétiques, pour plus de renseignements et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT !

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- Rénovation récente, aucuns travaux à prévoir
- Prestations de qualité
- Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain
- Garage
- Cave et grenier
- Balcon et sa vue dégagée
- Volume général des pièces
- Emplacement privilégié et recherché

Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT !

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- Etat d'entretien irréprochable
- Locataire sérieuse
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- Deux chambres

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- Environnement calme et verdoyant, proche parc des cèdres
- Garage avec porte électrique
- DPE C
- Chauffage individuel
- Faibles charges de copropriété

Prévoir rafraichissement pour exploiter le plein potentiel de ce bien aux beaux volumes. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT.

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- Une cuisine équipée
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Renseignements, Patrick JOLY SQUARE HABITAT L'Isle sur le Doubs.