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Location maison Avremesnil : Trouvez votre prochain chez-vous dans un cadre paisible et authentique 🌿🏡
Avremesnil est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie apaisant, idéal pour ceux qui recherchent une maison à louer dans une ambiance conviviale et proche de la nature. Avec un patrimoine riche et une population d’environ 1 006 habitants, dont l’âge moyen est de 42,66 ans, cette petite ville normande offre un équilibre rare entre tranquillité et vie locale dynamique. Vous apprécierez la douceur de vivre d’Avremesnil, où chaque quartier dégage une atmosphère chaleureuse, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités et aux services essentiels.
L’histoire d’Avremesnil est marquée par un patrimoine architectural typique de la région, avec des bâtisses anciennes et des paysages préservés qui racontent l’histoire de la Normandie rurale. Cette authenticité participe pleinement à l’identité du lieu et à son attractivité pour les locataires cherchant un cadre de vie alliant confort et tradition.
Du côté des infrastructures éducatives, même si Avremesnil ne compte qu’une école maternelle à proximité (accessible en quelques minutes en voiture ou à pied), les familles peuvent facilement accéder à des établissements primaires comme l’École primaire des 3 Rivières ou Marie Thérèse Fainstein, situés à quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans un rayon d’une quinzaine de minutes en voiture, à Dieppe et ses environs, offrant ainsi un large choix pour la scolarité des enfants.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs structures médicales telles que le Centre de Jour Winnicott au Centre Hospitalier de Dieppe ou la Clinique Megival sont facilement accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Cela garantit une prise en charge rapide et complète en cas de besoin.
Les transports collectifs sont limités dans Avremesnil même, mais la proximité des gares de Saint-Aubin-sur-Scie et Dieppe, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Quant aux aéroports, ceux de Le Havre, Rouen et Deauville sont situés à environ une heure de route, ce qui reste raisonnable pour les déplacements professionnels ou les voyages.
Avremesnil bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec deux équipements sportifs pour les amateurs de plein air et un climat modéré : environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement annuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs sans excès. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, le cadre rural et la nature environnante compensent largement cette absence.
Pourquoi louer une maison à Avremesnil ? 🌟
Louer une maison à Avremesnil, c’est profiter d’une qualité de vie paisible, dans un environnement où la nature et le patrimoine sont omniprésents. La commune combine l’authenticité d’un village normand avec une proximité aux services essentiels et aux écoles, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles ou les personnes cherchant un cadre serein pour s’installer.
Le marché de la location y est stable, porté par une forte majorité de maisons (98 %) qui reflètent le style de vie local : des habitations individuelles, souvent spacieuses, offrant un confort apprécié. La part importante de propriétaires (83,9 %) témoigne d’une communauté attachée à son territoire, avec une résidence principale dominante (90,1 %), gage de stabilité et de tranquillité.
Quel est le prix de l'immobilier à Avremesnil ? 💶
Le prix moyen de location des maisons à Avremesnil s’élève à environ 7,8 € par mètre carré, ce qui place la commune dans une fourchette accessible et juste pour les locataires souhaitant un bon rapport qualité-prix. L’évolution récente des prix reflète un marché dynamique et en phase avec les tendances régionales, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir dans la location.
Les prix peuvent varier selon plusieurs critères, notamment l’état général du bien, sa superficie et sa situation dans la commune. Les maisons avec plusieurs pièces, chambres et salles de bains, particulièrement bien entretenues, sont très recherchées et peuvent justifier un loyer légèrement supérieur. La rareté des appartements (2 % seulement du parc immobilier) en fait des biens d’exception souvent destinés à une clientèle spécifique.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Avremesnil 🏘️
Les quartiers proches du centre-ville attirent naturellement les locataires pour leur accessibilité aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives. La facilité d’accès aux axes routiers et aux gares environnantes est un plus indéniable pour les actifs et les familles.
Les secteurs plus ruraux, en périphérie, séduisent ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme, avec des espaces verts et un environnement naturel préservé. Ces quartiers offrent souvent de belles maisons avec jardin, idéales pour les familles avec enfants ou les amateurs de nature.
Quels sont les types de biens disponibles à Avremesnil ? 🏡
À Avremesnil, la grande majorité des logements disponibles à la location sont des maisons individuelles, allant de petites maisons traditionnelles à des villas plus récentes, offrant plusieurs chambres et espaces de vie adaptés à tous les besoins. Les appartements sont très rares, ce qui fait de cette commune une destination privilégiée pour les amateurs de maisons avec jardin.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄
Le choix entre neuf et ancien à Avremesnil dépend de vos priorités. L’ancien séduit par son cachet et son authenticité, souvent en lien avec le patrimoine local. Cependant, il peut nécessiter quelques travaux de rénovation. Le neuf, bien que plus rare en location, offre des avantages modernes tels que la performance énergétique et des équipements récents.
Les opportunités spécifiques à Avremesnil se trouvent souvent dans l’ancien, avec des maisons qui racontent une histoire et se fondent dans le décor naturel de la ville.
Comment réussir sa location immobilière à Avremesnil ? 🎯
Pour réussir votre location, il est essentiel de définir précisément vos besoins en termes de taille, nombre de pièces, chambres et salles de bains, en tenant compte du style de vie que vous souhaitez. La connaissance du marché local permet également d’anticiper les loyers justes et les quartiers les plus adaptés.
Faire appel à une agence locale comme Square Habitat vous garantit un accompagnement personnalisé, avec des conseils adaptés à votre projet et une connaissance fine du marché de la location à Avremesnil.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Avremesnil ❓
Quelle est la moyenne de chambres dans les maisons à louer à Avremesnil ?
La plupart des maisons à louer disposent de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles ou les personnes souhaitant un espace confortable.
Peut-on trouver des appartements à louer à Avremesnil ?
Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier, ils sont donc très rares. La majorité des offres concerne des maisons individuelles.
Quels sont les équipements sportifs disponibles dans la commune ?
Avremesnil dispose de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un cadre convivial.
Comment est la situation en termes de transports pour se déplacer depuis Avremesnil ?
Bien qu’il n’y ait pas de gare ou station de métro dans la commune, les gares de Saint-Aubin-sur-Scie et Dieppe sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Avremesnil ?
Oui, une école maternelle est disponible dans la commune, et plusieurs écoles primaires ainsi que collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture.
Quel est le climat à Avremesnil ?
Le climat est doux avec environ 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par an, offrant un cadre de vie agréable toute l’année.
Réussir sa location immobilière à Avremesnil avec Square Habitat 🏅
Pour réussir votre location à Avremesnil, il est important de bien préparer votre projet en tenant compte des spécificités locales, du nombre de pièces dont vous avez besoin, et du budget que vous souhaitez allouer. Square Habitat vous accompagne avec rigueur à toutes les étapes, de la recherche personnalisée du bien à la signature du contrat de location, en passant par les conseils pour optimiser votre dossier. Notre expertise en immobilier local garantit une location sereine et adaptée à vos attentes. Pour bénéficier de conseils sur-mesure, n’hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat la plus proche.
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