Location maison aux alentours de La Vacherie (27400)

Maison à louer aux alentours de La Vacherie (27400)

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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Au pied de la ligne Métro et à proximité de commerces et parc. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison La Vacherie : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre paisible et authentique 🏡

Découvrez La Vacherie, une commune au charme rural nichée dans un environnement calme, où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. Avec une population de 557 habitants et un âge moyen de 40,61 ans, La Vacherie offre un cadre de vie équilibré, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix proche des commodités. Son histoire locale empreinte de traditions normandes et son patrimoine discret mais authentique forgent l’identité unique de cette commune, qui séduit par son atmosphère conviviale et ses paysages verdoyants. Louer une maison à La Vacherie, c’est s’immerger dans un environnement où la nature et la tranquillité cohabitent harmonieusement, tout en restant connecté aux infrastructures et services des villes voisines.

La Vacherie ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École primaire à environ 7 minutes en voiture, le Collège Marcel Pagnol à 17 minutes, ou encore le Lycée Louis-Modeste Leroy à environ 20 minutes de route. Les habitants profitent aussi de structures universitaires et de formation à moins de 20 minutes en voiture, dont l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation à Évreux. Côté santé, bien que La Vacherie ne possède pas d’hôpital, la Clinique Les Bruyères à Brosville est accessible en moins de 4 minutes en voiture, ainsi que plusieurs centres hospitaliers à proximité, garantissant un bon accès aux soins.

L’accessibilité est facilitée par la proximité de plusieurs gares, notamment celle d’Évreux Normandie, à environ 21 minutes en voiture. Pour les déplacements plus longs, trois aéroports sont à une distance raisonnable, dont celui de Rouen à 57 minutes en voiture. Malgré l’absence de transports en commun urbains comme métro ou tramway, la commune bénéficie d’une connexion harmonieuse avec les villes environnantes, assurant ainsi une mobilité facilitée.

Le climat de La Vacherie se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 133 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 129 heures mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, le cadre naturel alentour invite à la promenade, à la détente et à un mode de vie sain.

Pourquoi louer une maison à La Vacherie ? 🌿

Louer une maison à La Vacherie, c’est opter pour une vie paisible loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures des grandes villes voisines. Cette commune se distingue par son authenticité et son cadre champêtre, parfait pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un environnement sûr et familial. La population stable de 557 habitants reflète un équilibre entre dynamisme et tranquillité, propice à un quotidien serein.

Le marché locatif y est exclusivement composé de maisons, ce qui en fait un lieu unique où les appartements sont absents, assurant ainsi un cadre de vie aéré et spacieux. L’histoire de La Vacherie, bien que modeste, est marquée par son attachement à la tradition normande, avec un patrimoine discret qui valorise le charme rural. Louer ici, c’est profiter d’un environnement où la nature reste omniprésente, avec des paysages qui invitent à la détente et à la découverte.

Quel est le prix de l'immobilier à La Vacherie ? 💰

Le prix moyen de location d’une maison à La Vacherie est particulièrement accessible, à seulement 9,7 € par mètre carré. Cette tarification reflète un marché locatif juste, où la demande reste modérée mais stable, adaptée aux budgets raisonnables. L’évolution récente des prix de location maison montre une dynamique (donnée à insérer selon évolution_prix_location_maison), traduisant une attractivité croissante de cette commune pour les locataires en quête de tranquillité.

La qualité des biens, souvent des maisons individuelles, ainsi que leur surface et leur état, jouent un rôle déterminant dans la variation des loyers. Le fait que 100 % des logements soient des maisons souligne la spécificité du marché local, avec une forte proportion de propriétaires (91,9 %) et un taux de locataires limité à 6,6 %, signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur lieu de vie.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Vacherie 🏘️

La Vacherie étant une petite commune rurale, elle ne se divise pas en quartiers distincts. Par conséquent, il n’existe pas de noms de quartiers officiels ou reconnus sur le marché de la location. La demande est donc homogène sur l’ensemble du territoire communal, où chaque secteur bénéficie des mêmes atouts : calme, espaces verts, accès rapide aux écoles et infrastructures à proximité.

Quels sont les types de biens disponibles à La Vacherie ? 🏠

Le parc immobilier locatif à La Vacherie est exclusivement composé de maisons individuelles. Vous y trouverez essentiellement des maisons de village ou des pavillons typiques de la région, offrant souvent un jardin, ce qui correspond parfaitement aux attentes des familles ou des locataires en quête d’espace extérieur. Le marché ne propose pas d’appartements, ni de logements collectifs, ce qui garantit un cadre résidentiel apaisé.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Dans une commune à l’histoire ancienne comme La Vacherie, la majorité des maisons à louer sont des biens anciens, souvent rénovés, offrant le charme de l’ancien avec le confort moderne. Ces logements bénéficient d’une authenticité inégalable, avec des matériaux traditionnels et des aménagements qui valorisent le patrimoine local. Le neuf est rare dans cette zone, mais lorsqu’il est disponible, il propose des avantages comme une meilleure isolation et des équipements récents.

Pour les locataires, choisir entre neuf et ancien dépend de leurs priorités : privilégier le cachet et le caractère ou opter pour le confort et les performances énergétiques. La Vacherie reste cependant une commune où l’ancien domine, ce qui est aussi un gage d’intégration à la vie locale.

Comment réussir sa location immobilière à La Vacherie ? 🎯

Réussir sa location à La Vacherie passe par plusieurs étapes clés : définir clairement ses besoins en surface et en nombre de pièces, bien choisir l’emplacement en tenant compte de la proximité des écoles, des transports et des commerces, et s’assurer de l’état général du logement, notamment s’il est meublé ou non. La présence d’un jardin ou d’espaces extérieurs est souvent un critère déterminant.

Pour sécuriser votre location, il est essentiel de préparer un dossier complet et de comprendre les spécificités du bail locatif local. L’accompagnement par un professionnel de l’immobilier, comme Square Habitat, facilite ces démarches et garantit une relation locataire-bailleur claire et sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Vacherie ❓

Quels types de maisons peut-on louer à La Vacherie ?
La location se concentre uniquement sur des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles.

Quelle est la surface moyenne des maisons en location à La Vacherie ?
Les surfaces varient, mais la majorité des maisons offrent des espaces confortables adaptés à des familles, avec plusieurs pièces et un jardin.

Y a-t-il des appartements à louer à La Vacherie ?
Non, le marché locatif est exclusivement composé de maisons, sans offres d’appartements.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à La Vacherie ?
Le prix moyen est d’environ 9,7 € par mètre carré, un tarif juste et accessible dans la région.

Les maisons à La Vacherie sont-elles souvent meublées ?
La plupart des locations sont non meublées, mais il est possible de trouver des biens aménagés, notamment pour les locations saisonnières ou temporaires.

Comment se déplacer depuis La Vacherie ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun internes, elle est proche de gares et d’aéroports facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à La Vacherie ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local, un réseau étendu et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Nos conseillers connaissent parfaitement les spécificités de La Vacherie et des communes voisines, garantissant ainsi une approche adaptée à vos besoins. Grâce à nos outils et notre proximité, nous facilitons vos démarches et vous aidons à trouver la maison idéale dans les meilleures conditions. Pour un conseil sur mesure, rien ne vaut le contact direct avec votre agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à La Vacherie ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les annonces disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché locatif. Ne laissez pas passer la maison de vos rêves, faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier.

Square Habitat : votre partenaire de confiance pour une location réussie à La Vacherie 🔑

Avec Square Habitat, chaque étape de votre location est simplifiée grâce à une approche transparente, professionnelle et locale. Nous vous aidons à comprendre le marché, à sécuriser votre bail et à trouver un logement qui correspond parfaitement à vos attentes. Notre réseau et notre expérience sont des atouts majeurs pour une location sereine et réussie à La Vacherie. Faites confiance à Square Habitat, votre interlocuteur privilégié pour une expérience immobilière réussie.