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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Amfreville-sous-les-Monts : Vivez un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡

Située au cœur de la Normandie, la charmante commune d’Amfreville-sous-les-Monts séduit par son équilibre unique entre patrimoine historique et qualité de vie contemporaine. Avec ses 517 habitants et une moyenne d’âge d’environ 38 ans, cette petite ville rayonne d’une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour les familles et les amateurs de calme. Louer une maison à Amfreville-sous-les-Monts, c’est choisir un cadre naturel préservé, une vie de village avec des commodités accessibles, tout en restant proche des grands pôles urbains normands.

Amfreville-sous-les-Monts est marquée par un riche héritage local, où l’histoire se lit à travers ses bâtisses traditionnelles et son environnement verdoyant, typique des bords de Seine. Sa population active, représentant 76 % des habitants, contribue à une vie locale animée et équilibrée. Le climat, avec ses 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, assure un environnement doux et agréable tout au long de l’année. De plus, les trois équipements sportifs disponibles témoignent d’une vie associative et sportive bien développée, pour tous les âges.

Côté éducation, la ville offre une école maternelle accessible à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires situées à proximité raisonnable. Les collégiens et lycéens trouvent facilement leur place dans les établissements des communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes familles. Par ailleurs, les infrastructures de santé sont accessibles dans un rayon raisonnable, avec une clinique à environ 15 minutes en voiture et un hôpital à une vingtaine de minutes, assurant un suivi médical efficace.

Les transports, bien que limités en transports en commun directs, restent fonctionnels grâce à la proximité de gares comme celle de Pont-de-l’Arche, accessible en moins de 15 minutes en voiture, et la présence d’aéroports régionaux à environ 25 minutes. Ce cadre bien desservi facilite les déplacements professionnels et personnels tout en conservant l’atmosphère paisible d’une commune à taille humaine.

Pourquoi louer une maison à Amfreville-sous-les-Monts ? 🏘️🌳

Louer une maison à Amfreville-sous-les-Monts, c’est bénéficier d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la vie en famille. La commune séduit par sa douceur de vivre, où la nature et le patrimoine s’entrelacent harmonieusement. Ici, chaque rue raconte une histoire, chaque maison révèle un charme authentique, renforcé par une communauté soudée de 517 habitants.

Les infrastructures locales, bien que modestes, sont complétées par une offre éducative intéressante pour les plus jeunes, et une proximité avec des établissements scolaires plus avancés dans les villes voisines. La présence d’équipements sportifs et la qualité des accès médicaux participent également à un cadre de vie équilibré.

Le marché immobilier locatif reflète cette attractivité : 100 % des logements proposés sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande d’un public recherchant espace et confort. Le taux de propriétaires élevé (81,3 %) témoigne de l’attachement au territoire, tandis que le taux de locataires (16,5 %) reste stable, assurant un bon équilibre entre dynamisme et stabilité résidentielle.

Quel est le prix de l’immobilier à Amfreville-sous-les-Monts ? 💶📈

Le prix moyen de location d’une maison à Amfreville-sous-les-Monts s’établit autour de 10,3 € par mètre carré. Ce tarif reflète le juste équilibre entre un cadre de vie recherché et une accessibilité financière intéressante, notamment pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement tranquille.

L’évolution récente des prix de location témoigne d’une stabilité rassurante pour les locataires. Cette constance est soutenue par la forte proportion de maisons dans le parc immobilier et une demande régulière venue d’actifs et de familles en quête de qualité de vie. La surface, l’état général des biens, ainsi que la proximité des commodités et transports, restent les principaux facteurs influençant les variations des loyers dans la commune.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Amfreville-sous-les-Monts 🏘️✨

Amfreville-sous-les-Monts étant une petite commune, les quartiers ne sont pas officiellement délimités comme dans les grandes villes. Toutefois, on peut souligner l’intérêt particulier pour les zones proches du centre-ville, qui offrent un accès rapide aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu’aux équipements sportifs. Ces secteurs sont prisés pour leur convivialité et leur proximité aux services.

Les abords des axes menant vers les gares proches, comme celle de Pont-de-l’Arche, sont également appréciés pour leur accessibilité facilitée vers les grandes agglomérations, ce qui séduit les actifs cherchant un bon compromis entre vie rurale et mobilité.

Quels sont les types de biens disponibles à Amfreville-sous-les-Monts ? 🏡

Le parc immobilier locatif d’Amfreville-sous-les-Monts est exclusivement constitué de maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale. Que ce soit des maisons traditionnelles normandes, des villas modernes ou des bâtisses anciennes rénovées, les offres s’adaptent à diverses attentes en termes de surface, de confort et de style architectural.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏠

À Amfreville-sous-les-Monts, le marché locatif se compose majoritairement de biens anciens, souvent rénovés pour répondre aux standards actuels de confort et d’efficacité énergétique. Louer une maison ancienne offre un cachet unique et une authenticité difficile à reproduire dans le neuf.

Le neuf, bien que peu représenté, présente l’avantage d’une meilleure isolation thermique et de normes modernes, mais reste moins courant. Chaque choix dépendra des priorités du locataire entre charme et modernité, avec la garantie d’un accompagnement pour trouver la solution la plus adaptée.

Comment réussir sa location immobilière à Amfreville-sous-les-Monts ? 🔑

Pour réussir sa location à Amfreville-sous-les-Monts, il est essentiel de bien définir ses besoins en surface, nombre de chambres et proximité des écoles ou transports. La connaissance des critères essentiels comme la qualité du logement, l’environnement et la flexibilité des conditions de bail s’avère primordiale.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en vous fournissant toutes les informations clés pour sécuriser votre projet locatif. Nos conseillers locaux connaissent parfaitement les spécificités du marché et vous guident vers les meilleures opportunités, en tenant compte de vos critères précis.

FAQ – Vos questions sur la location maison à Amfreville-sous-les-Monts ❓🏡

Quels types de maisons peut-on louer à Amfreville-sous-les-Monts ?
Vous trouverez exclusivement des maisons individuelles, allant du charme ancien aux constructions plus récentes, adaptées à tous les besoins familiaux.

Combien de chambres sont généralement proposées dans les locations ?
Les maisons à louer disposent souvent de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles recherchant espace et confort.

Y a-t-il des logements avec plusieurs salles de bains ?
Certaines maisons disposent de plusieurs salles de bains, mais cela dépend du standing et de la taille du bien.

Quelle est la proximité des écoles pour les enfants ?
Une école maternelle est accessible à moins de 4 minutes en voiture, et plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, facilitant la scolarité des enfants.

Comment se déplacer facilement depuis Amfreville-sous-les-Monts ?
La commune est desservie par des gares proches et les routes principales, rendant les déplacements vers les grandes villes accessibles en voiture.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Amfreville-sous-les-Monts ? 🤝🏡

Avec une expertise reconnue en immobilier et un réseau implanté localement, Square Habitat met à votre disposition un accompagnement personnalisé pour chaque étape de votre location. Nos conseillers vous apportent des conseils adaptés à vos besoins, une connaissance précise du marché d’Amfreville-sous-les-Monts, et une aide précieuse dans la préparation de votre dossier locatif. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement adaptées.

Le meilleur moyen pour bénéficier de cette expertise est de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous, afin d’échanger sur votre projet et trouver la maison idéale à louer.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités de location à Amfreville-sous-les-Monts ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour découvrir les annonces exclusives et être alerté dès qu’une maison correspondant à vos critères est disponible. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et bénéficiez d’un suivi attentif pour concrétiser votre projet locatif dans les meilleures conditions.

Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance 🔒

Square Habitat vous garantit un accompagnement complet et transparent, avec une expertise locale précise et une connaissance approfondie du marché immobilier d’Amfreville-sous-les-Monts. Notre engagement est de sécuriser chaque étape de votre location, de la visite à la signature du bail, en vous fournissant des conseils justes et personnalisés. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la sérénité et la réussite de votre projet immobilier.

Location maison aux alentours de Amfreville-sous-les-Monts (27380)

Maison à louer aux alentours de Amfreville-sous-les-Monts (27380)

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