Location maison Clévilliers : vivez un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur d’une région riche de son histoire et de son patrimoine, Clévilliers est une commune qui séduit par son charme rural et sa qualité de vie. Avec ses 742 habitants et un âge moyen de 37 ans, cette petite ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent louer une maison dans un cadre à la fois convivial et proche de la nature. Clévilliers bénéficie d’un patrimoine local authentique qui reflète son identité et ses traditions, tout en étant suffisamment proche des infrastructures urbaines pour un quotidien facilité.
La ville est dotée d’une école primaire à proximité, facilitant la scolarisation des plus jeunes, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, notamment à Chartres. Pour la santé, plusieurs établissements médicaux tels que l’Hôpital Privé d’Eure-et-Loir ou le Centre Hospitalier de Chartres sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet et de qualité.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, la proximité relative de gares régionales et des aéroports parisiens garantit une bonne accessibilité pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Le climat de Clévilliers est agréable, avec environ 149 mm de pluie par an et 1820 heures de soleil, offrant un environnement tempéré et agréable pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune.
Clévilliers se distingue par la tranquillité de son cadre et la simplicité de la vie locale, tout en restant connectée aux grandes villes alentours. Louer une maison ici, c’est choisir un quotidien où la sérénité et la proximité avec la nature riment avec confort et praticité.
Pourquoi louer une maison à Clévilliers ? 🌳
Louer une maison à Clévilliers, c’est d’abord profiter d’un cadre de vie paisible au sein d’une commune à taille humaine. Avec seulement 742 habitants, la ville offre une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant fuir l’agitation urbaine. Le patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et une histoire rurale, confère à Clévilliers un charme unique.
Le marché locatif y est majoritairement composé de maisons (99 % du parc immobilier), ce qui fait de cette commune un lieu privilégié pour louer une habitation avec jardin, espace et intimité. La population active représente 78,1 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 8,4 %, reflétant une économie locale stable.
L’accès aux écoles primaires est un véritable atout, avec plusieurs établissements à moins de 10 minutes en voiture. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans les villes voisines, leur accessibilité en voiture reste aisée. La présence d’équipements sportifs, même limitée, encourage un mode de vie sain.
Enfin, la localisation géographique de Clévilliers offre un équilibre parfait entre la vie rurale et la proximité avec des pôles urbains tels que Chartres, accessible en quelques minutes, permettant de bénéficier des commerces, services et loisirs d’une grande ville tout en profitant du calme de la campagne.
Quel est le prix de l’immobilier à Clévilliers ? 💶
Le prix moyen de location d’une maison à Clévilliers est particulièrement attractif, autour de 9,1 € par mètre carré. Cette tarification reflète le caractère rural de la commune et la forte proportion de maisons individuelles qui composent le marché immobilier local. Les évolutions récentes des prix, en lien avec la demande et le contexte économique, traduisent une stabilité appréciable, assurant aux locataires une offre juste et équilibrée.
Les prix peuvent varier selon plusieurs facteurs essentiels : la taille du logement, son état général, ainsi que la proximité du centre-ville ou des équipements. Les maisons plus spacieuses avec plusieurs chambres sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les biens les mieux situés offrent un accès facilité aux écoles et aux infrastructures sportives.
Le parc immobilier est composé à 99 % de maisons, avec seulement 1 % d’appartements, ce qui souligne la dominance de l’habitat individuel, souvent préféré pour la location dans cette région. Le taux de locataires est modéré, autour de 14,3 %, ce qui indique que la majorité des habitants sont propriétaires, garantissant une stabilité sociale et une qualité d’entretien des biens.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Clévilliers 🏘️
Clévilliers, en tant que petite commune, ne se divise pas en de multiples quartiers distincts, mais offre tout de même des zones de vie bien identifiées autour du centre-ville et des axes principaux. Le centre-ville, proche des écoles primaires, est particulièrement prisé par les familles souhaitant un accès rapide aux services essentiels.
Les secteurs périphériques, plus calmes, attirent ceux qui recherchent un environnement plus naturel, avec une proximité immédiate aux espaces verts et aux équipements sportifs. L’accessibilité en voiture est un critère important, notamment pour rejoindre les collèges et lycées situés dans les communes voisines.
La présence d’équipements sportifs renforce l’attractivité des zones proches de ces infrastructures, idéales pour les locataires actifs ou sportifs. Bien que les transports en commun soient limités, la proximité des gares régionales et des axes routiers facilite les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Quels sont les types de biens disponibles à Clévilliers ? 🏠
À Clévilliers, le marché locatif est dominé à 99 % par des maisons individuelles, allant de petites maisons traditionnelles à des villas plus récentes. La rareté des appartements (1 %) souligne le caractère résidentiel de la commune, où l’espace et la tranquillité sont privilégiés.
Les maisons proposées à la location disposent généralement de plusieurs pièces, permettant d’accueillir familles et colocations. Les logements avec plusieurs chambres sont particulièrement adaptés aux besoins des foyers à la recherche de confort et de fonctionnalité.
L’offre est donc essentiellement concentrée sur des biens de type pavillonnaire, avec jardins et espaces extérieurs, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en milieu semi-rural.
Neuf ou ancien – que choisir à Clévilliers ? 🆕🏚️
Choisir entre un logement neuf ou ancien à Clévilliers dépend avant tout de vos priorités. Les biens anciens, souvent chargés d’histoire et construits dans le style local, offrent un cachet unique et un cadre authentique, mais peuvent nécessiter quelques travaux de rénovation.
À l’inverse, les constructions neuves ou récentes permettent de bénéficier de normes modernes en matière de confort thermique, d’isolation et d’agencement, tout en limitant les interventions post-installation. Cependant, elles sont moins nombreuses dans cette commune rurale.
Clévilliers propose donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover ou profiter d’une maison prête à habiter, avec des prix au mètre carré encore très accessibles.
Comment réussir sa location immobilière à Clévilliers ? 🗝️
Pour louer une maison à Clévilliers dans les meilleures conditions, il est essentiel de bien définir son projet en amont : nombre de pièces, proximité des écoles, ou encore accès aux transports. Le processus passe par une recherche ciblée, une sélection rigoureuse du bien et des démarches administratives sécurisées.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du logement idéal à la signature du bail, en passant par la gestion des visites et la constitution du dossier locataire. Grâce à une connaissance fine du marché local, nos conseillers vous aident à optimiser votre recherche et sécuriser votre investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Clévilliers ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Clévilliers ?
La majorité des biens à louer sont des maisons individuelles avec plusieurs pièces, adaptées aux familles.
Y a-t-il des appartements disponibles à la location à Clévilliers ?
Très peu, la commune est dominée par les maisons (99 %), les appartements représentent seulement 1 % du parc locatif.
Comment est le cadre de vie à Clévilliers ?
Clévilliers offre un cadre paisible, avec un climat tempéré, peu de pluie et un bon ensoleillement, idéal pour profiter de la nature.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants ?
Une école primaire est présente à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Clévilliers ?
La commune ne dispose pas de gares ou stations de métro, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
Quels sont les avantages de louer une maison plutôt qu’un appartement à Clévilliers ?
Louer une maison permet de bénéficier d’espaces extérieurs, de tranquillité et d’un environnement plus adapté aux familles.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
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