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Appartement à louer - EU, 3 pièces

EU (76260)

Au prix de (par mois)

760 €

EU - CENTRE VILLE Vous serez séduits par ce spacieux T3 de 73,17 m² situé au deuxième étage d'un immeuble entretenu. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement les volumes de ce bien ainsi que son emplacement. Le chauffage est individuel au gaz Libre à partir du 01/10/25

Location appartement Thil-Manneville : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🏡

Située au cœur d’un territoire riche en histoire et en patrimoine, la ville de Thil-Manneville séduit par son charme authentique et son environnement calme. Avec une population d’environ 659 habitants dont l’âge moyen est de 36,5 ans, cette commune offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec les commodités. Louer un appartement à Thil-Manneville, c’est profiter d’un équilibre harmonieux entre qualité de vie rurale et accès aux infrastructures essentielles, tout en s’immergeant dans un territoire marqué par son histoire locale.

La ville se distingue par son patrimoine qui raconte son évolution au fil des siècles, offrant un cadre où tradition et modernité cohabitent sereinement. Le choix de Thil-Manneville vous place dans un environnement où la nature est omniprésente, avec un climat tempéré, 182 mm de pluie par mois en moyenne et 179 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour les amateurs d’activités de plein air et de sports : la commune dispose de quatre équipements sportifs pour dynamiser votre quotidien.

Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Par exemple, l’école primaire des 3 Rivières est située à environ 579 secondes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, des établissements comme le collège Jean Cocteau sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les lycéens peuvent rejoindre facilement des lycées professionnels et privés dans un rayon proche. Cette accessibilité favorise une vie familiale sereine tout en bénéficiant d’une offre éducative complète à portée de main.

En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont implantées à proximité, notamment la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent une prise en charge médicale de qualité pour tous les habitants.

Côté transport, Thil-Manneville bénéficie d’une bonne desserte routière, avec plusieurs gares à proximité, dont la gare de Saint-Aubin-sur-Scie à 634 secondes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Rouen et du Havre, accessibles en moins d’une heure, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.

Les quartiers les plus demandés pour la location immobilière à Thil-Manneville

Il est important de noter que, selon les données disponibles, aucune subdivision officielle en quartiers n’est recensée à Thil-Manneville. La ville se caractérise par une organisation territoriale homogène sans zones distinctes clairement identifiées sur le plan immobilier. Cette configuration offre aux locataires un accès équitable à toutes les commodités locales et à un cadre de vie paisible.

Quel est le prix de l'immobilier à Thil-Manneville ? 💶

Le marché de la location immobilière à Thil-Manneville se distingue par des prix très accessibles, avec un tarif moyen au mètre carré situé autour de 11,4 € le m². Cette valeur reflète un marché où la majorité des biens résidentiels sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition traduit un habitat principalement individuel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant de l’espace et de la tranquillité.

Le taux de locataires est relativement modeste à 18,5 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires, à hauteur de 80,7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (89,8 %), témoignant d’une stabilité résidentielle notable. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, on observe un taux de chômage de 7,5 % dans une population active représentant 75,6 % des habitants, ce qui souligne une économie locale dynamique et une population engagée dans la vie professionnelle.

L’évolution des prix de location d’appartements à Thil-Manneville reste à préciser, mais le contexte général du marché local est favorable à une offre équilibrée entre accessibilité et qualité.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Thil-Manneville 📋

Quel préavis doit respecter un locataire pour quitter un logement à Thil-Manneville ?
Le préavis pour un logement vide est généralement de trois mois. Cependant, si la commune est classée en zone tendue, ce délai peut être réduit à un mois. Le locataire doit notifier son départ par lettre recommandée avec accusé de réception, ou par acte officiel, en joignant un justificatif de la situation de la commune.

Quelle est la durée standard d’un bail de location vide ?
En France, la durée minimale d’un bail non meublé est de trois ans pour un propriétaire particulier. Ce contrat est renouvelé tacitement à son terme. Des exceptions existent pour des durées plus courtes, notamment pour des situations professionnelles ou familiales spécifiques.

Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier dans la location ?
Un gestionnaire immobilier prend en charge la gestion administrative, technique, juridique et financière du bien. Il facilite la mise en location, sélectionne les locataires, rédige les baux, encaisse les loyers, et gère le suivi des travaux et relations avec le locataire.

Comment se déroule un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux est un document signé conjointement par le bailleur (ou son représentant) et le locataire, décrivant précisément l’état du logement. Il est réalisé à l’entrée et à la sortie pour éviter tout litige.

Quelles charges locatives sont à prévoir pour la location d’un appartement ?
Les charges récupérables incluent l’eau, l’énergie, l’entretien des parties communes, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Les charges non récupérables concernent la taxe foncière et les gros travaux.

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Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale et un accompagnement personnalisé pour chaque étape de votre projet locatif. Notre connaissance du marché de Thil-Manneville, combinée à notre réseau territorial, garantit une gestion locative rigoureuse et sécurisée. Du choix du loyer au suivi administratif, en passant par la sélection rigoureuse des locataires, nous vous offrons la tranquillité d’esprit. Notre collaboration avec le Crédit Agricole renforce notre capacité à vous proposer des solutions financières adaptées, pour optimiser votre investissement.

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Conseils pour réussir votre location immobilière à Thil-Manneville avec Square Habitat 🌟

Pour réussir la location de votre appartement à Thil-Manneville, il est essentiel de bien préparer votre dossier, de fixer un loyer juste en adéquation avec le marché local, et de s’assurer que toutes les obligations légales sont respectées. Chez Square Habitat, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence et professionnalisme, en tenant compte de vos besoins spécifiques. Notre connaissance approfondie de la commune et de ses environs est un atout précieux pour sécuriser votre location. Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils personnalisés est de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

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Location appartement aux alentours de Thil-Manneville (76730)

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