Location appartement Lammerville : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur de la Normandie, la ville de Lammerville séduit par son charme rural, son histoire riche et son ambiance conviviale. Avec une population de 309 habitants et un âge moyen de 42 ans, cette commune offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines. La location d’un appartement à Lammerville permet de profiter d’un environnement préservé, où patrimoine, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Grâce à son histoire marquée par un patrimoine architectural typique de la région, Lammerville incarne l’authenticité normande. Les habitants bénéficient d’un cadre de vie où traditions et modernité cohabitent, soutenus par une vie locale dynamique et des infrastructures adaptées. Que ce soit pour une première location ou un investissement locatif, Lammerville se présente comme une option sereine et attractive.
Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, vous accompagne dans chaque étape de votre projet de location à Lammerville, vous assurant un suivi personnalisé et une gestion locative sécurisée.
Pourquoi louer un appartement à Lammerville ? 🌟
Lammerville se distingue par son atmosphère paisible et sa proximité avec des pôles urbains plus importants, comme Dieppe. Cette commune normande offre un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 182 mm de pluie annuelle et 179 heures de soleil par an, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison.
Le tissu social de Lammerville est renforcé par une population relativement stable et une moyenne d’âge qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Malgré l’absence d’écoles maternelles, collèges et lycées directement sur place, les établissements scolaires de proximité sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, rendant la ville adaptée aux familles souhaitant un cadre de vie calme sans s’éloigner des services nécessaires.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune, plusieurs structures médicales sont facilement accessibles à Dieppe, à moins de 30 minutes en voiture, dont la Clinique Megival et le Centre Hospitalier Dieppe, garantissant un suivi médical de qualité.
Enfin, pour faciliter vos déplacements, Lammerville est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un bon accès aux transports régionaux. Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, sa situation géographique permet de rejoindre rapidement des infrastructures majeures, dont l’aéroport de Rouen situé à environ 73 minutes en voiture.
Quel est le prix de l’immobilier à Lammerville ? 💶
Le marché immobilier à Lammerville est caractérisé par des prix justes et accessibles, avec un prix moyen de location à seulement 9,7 € le mètre carré. Cette valeur reflète le charme rural et la faible densité de logements, qui sont exclusivement des maisons (100 %), sans appartements disponibles à la location pour le moment.
La forte proportion de propriétaires (88,9 %) témoigne d’un habitat stable et d’une communauté bien ancrée, tandis que seulement 8,7 % des habitants sont locataires. Cette dynamique peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier l’offre locative en bâtissant ou en aménageant des appartements, secteur encore peu exploité.
En termes d’évolution, le marché locatif à Lammerville témoigne d’une stabilité appréciable, avec une demande modérée qui garantit un bon équilibre entre offre et demande. La majorité des résidences sont des résidences principales (80,4 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie, tandis que 11,4 % sont des résidences secondaires, reflet du potentiel touristique et de villégiature de la région.
Le taux de chômage est bas, à 3,7 %, et la population active représente 76,3 % des habitants, confirmant une économie locale saine et un environnement propice à la stabilité sociale.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Lammerville 🏘️
Lammerville, de par sa taille modeste, ne se divise pas en quartiers distincts comme dans les grandes agglomérations. Toutefois, la commune bénéficie d’une localisation stratégique proche de Dieppe, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en profitant d’un environnement plus calme et verdoyant.
Les zones proches du centre-ville, où se situent les quelques écoles accessibles à pied ou en voiture, sont particulièrement recherchées par les familles. La proximité des gares comme celle de Longueville-sur-Scie ou d’Auffay facilite les déplacements vers Dieppe et d’autres villes de la région, ce qui est un vrai plus pour les actifs.
Quels sont les types de biens disponibles à Lammerville ? 🏠
Actuellement, le parc immobilier locatif de Lammerville est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui peut s’expliquer par la nature rurale de la commune. Aucun appartement n’est à ce jour disponible à la location dans la ville, ce qui représente un potentiel de développement pour les futurs projets immobiliers.
Neuf ou ancien – que choisir à Lammerville ? 🆕🏚️
Lammerville propose majoritairement des biens anciens au charme authentique, souvent rénovés pour répondre aux normes actuelles. Ces logements offrent un cachet typique et un confort adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et traditionnel.
Le neuf, quant à lui, est moins présent, mais représente une opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de logements modernes, avec des performances énergétiques améliorées et des normes de confort actuelles. Investir dans du neuf peut aussi bénéficier d’avantages fiscaux et d’une meilleure rentabilité locative sur le long terme.
Comment réussir sa location immobilière à Lammerville ? 🎯
Pour réussir votre projet de location à Lammerville, il est essentiel de bien connaître le marché local, d’évaluer le juste prix du loyer en fonction du type de bien et de ses caractéristiques, et de sélectionner des locataires fiables. La gestion locative implique aussi la connaissance des obligations légales, notamment en matière de bail, d’état des lieux et de charges locatives.
Faire appel à un service de gestion locative comme Square Habitat vous garantit un accompagnement complet, de la recherche du locataire à la remise des clés, en passant par la rédaction du bail et la gestion administrative. Cette expertise locale vous assure une location sereine et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Lammerville ❓
Comment calculer le montant d'un loyer à Lammerville ?
Le montant du loyer doit être fixé en fonction des prix du marché local et respecter les règles applicables, notamment en zone tendue si c’est le cas. Le loyer doit être proche de celui pratiqué précédemment, sauf en cas de travaux ou première mise en location. Square Habitat vous accompagne dans cette estimation précise.
Quel est le préavis de départ pour un locataire à Lammerville ?
Le préavis classique est de trois mois pour un logement vide, mais il peut être réduit à un mois en zone tendue, avec justificatifs. Le locataire doit informer le bailleur par lettre recommandée ou acte officiel.
Quelles charges locatives incombent au locataire ?
Le locataire règle les frais liés à la consommation d’eau, d’énergie, l’entretien des parties communes, et les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures. Ces charges sont révisées annuellement.
Comment bien faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux doit être réalisé à l’entrée et à la sortie du locataire, idéalement en présence des deux parties, pour éviter tout litige. Square Habitat vous propose un état des lieux conforme et détaillé.
Peut-on louer un appartement avec plusieurs chambres à Lammerville ?
À ce jour, Lammerville ne propose pas d’appartements à la location, mais uniquement des maisons. Les projets futurs pourraient diversifier cette offre.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat s’appuie sur une expertise en immobilier local, offrant un accompagnement personnalisé et une gestion transparente de votre location à Lammerville. Notre réseau national et notre proximité avec le Crédit Agricole vous assurent des solutions adaptées à vos besoins, que vous soyez bailleur ou locataire. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser vos revenus locatifs et vous offrir une tranquillité d’esprit complète.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer un appartement ou une maison à Lammerville ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans la région. N’attendez plus pour trouver le logement qui correspond à vos attentes !
La garantie Square Habitat : votre sérénité immobilière assurée 🛡️
Avec Square Habitat, la gestion de votre location à Lammerville est entre de bonnes mains. Nous assurons un suivi rigoureux, une sélection rigoureuse des locataires et une gestion administrative complète. Notre objectif : sécuriser votre investissement et vous offrir une expérience locative sans souci, du premier contact à la remise des clés. Faites confiance à notre savoir-faire pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.
🌟 Louer à Lammerville, c’est choisir la qualité de vie normande, un marché immobilier stable et un accompagnement professionnel pour une location réussie.
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