Location appartement Saint-Pierre-la-Garenne : Vivez dans un cadre privilégié au cœur d’une ville authentique 🌿🏡
Située dans le département de l’Eure, la ville de Saint-Pierre-la-Garenne séduit par son charme et sa douceur de vivre. Avec une population d’environ 918 habitants et un âge moyen de 42,32 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour louer un appartement en toute sérénité. Le marché locatif y est marqué par une prédominance de maisons, mais la location d’appartements y trouve aussi sa place, notamment pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Saint-Pierre-la-Garenne se distingue par son riche patrimoine historique, qui donne à la ville une identité forte et attachante. Ses ruelles calmes, son architecture traditionnelle et son environnement naturel invitent à la détente et à la découverte. La ville bénéficie d’un climat doux avec environ 133 mm de pluie par an, ce qui contribue à un environnement agréable tout au long de l’année. Pour les amateurs de sport, deux équipements sportifs sont disponibles, renforçant ainsi la qualité de vie des habitants.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Louer un appartement à Saint-Pierre-la-Garenne, c’est profiter d’un cadre de vie où nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement. Cette ville offre un équilibre parfait entre le calme d’une commune à taille humaine et la proximité avec des infrastructures essentielles. Les établissements scolaires sont présents à proximité, avec une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, garantissant un environnement propice aux familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à quelques minutes en voiture dans les communes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des étudiants.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, telles que la Clinique des Portes de l’Eure ou le Centre Hospitalier Vernon - Eure-Seine, assurant un bon suivi médical pour les résidents.
L’accessibilité est un point fort grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment la gare de Gaillon - Aubevoye à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport ou un réseau de métro/tramway, son positionnement permet un accès rapide aux infrastructures régionales.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Le marché immobilier à Saint-Pierre-la-Garenne se caractérise par un prix moyen de location d’environ 11,4 € par m², un tarif qui reflète le calme et l’authenticité de la ville. Cette stabilité des prix en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou locataires recherchant un logement au juste prix, loin des grandes métropoles. La majorité des logements proposés sont des maisons (97 %), mais les appartements (3 %) offrent une alternative pratique pour ceux qui souhaitent louer un bien plus compact. Le faible taux de locataires (9,6 %) et la forte proportion de propriétaires (88,6 %) témoignent d’une population majoritairement stable et attachée à son territoire.
La localisation des biens, leur état et leur surface influencent naturellement le montant du loyer, mais la tendance générale reste à un équilibre entre qualité et prix abordable. La part importante de résidences principales (90,6 %) souligne un environnement résidentiel calme et convivial, propice à une location longue durée.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pierre-la-Garenne
Bien que Saint-Pierre-la-Garenne soit une commune de petite taille, ses quartiers bénéficient d’une accessibilité intéressante aux commerces locaux, aux écoles et aux infrastructures sportives. Le centre-ville, situé à proximité des établissements scolaires et des services, reste le secteur privilégié pour la location d’appartements. La proximité de la gare de Gaillon - Aubevoye offre un atout supplémentaire pour les locataires qui souhaitent pouvoir se déplacer facilement vers les bassins d’emploi voisins.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pierre-la-Garenne ?
La ville propose majoritairement des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les personnes recherchant des espaces plus grands. Les appartements, bien que peu nombreux, restent une option intéressante pour les célibataires, couples ou investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. On y trouve des biens adaptés à différents besoins, avec des configurations allant du studio à des logements de plusieurs pièces.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Saint-Pierre-la-Garenne offre des opportunités dans l’ancien, avec des biens à rénover ou déjà en excellent état, permettant d’investir dans un patrimoine chargé d’histoire. Le neuf, plus rare, présente l’avantage des normes modernes, notamment en termes de performance énergétique et de confort. Chaque option comporte ses spécificités, et le choix dépendra des priorités du locataire ou de l’investisseur : charme et cachet pour l’ancien, confort et économie d’énergie pour le neuf.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pierre-la-Garenne ?
La réussite d'une location passe par une bonne préparation : déterminer le juste loyer, réaliser les diagnostics obligatoires, et sélectionner rigoureusement le locataire. La rédaction du bail, l’état des lieux, et la gestion administrative sont autant d’étapes clés pour sécuriser votre investissement. Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté aux spécificités de Saint-Pierre-la-Garenne.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pierre-la-Garenne
Quel est le rôle d'un gestionnaire immobilier ?
Le gestionnaire immobilier prend en charge la gestion locative de votre appartement, de la fixation du loyer à la sélection des locataires, en passant par la rédaction du bail et le suivi technique. Il facilite la relation entre propriétaire et locataire et veille à la bonne gestion de votre bien.
Comment préparer un bail de location à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Pour préparer un bail conforme, il faut définir le type de location (meublée ou vide), rassembler les informations sur le logement et le locataire, fixer le montant du loyer, préciser la durée, les charges et joindre les diagnostics techniques obligatoires. Un accompagnement par un professionnel local garantit la conformité.
Quelles sont les charges à prévoir lors de la location d’un appartement ?
Les charges locatives récupérables comprennent l’eau, l’énergie, l’entretien des parties communes, tandis que les charges non récupérables, comme la taxe foncière ou les gros travaux, restent à la charge du propriétaire.
Quels sont les quartiers les plus recherchés pour la location à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports. La facilité d’accès à la gare de Gaillon - Aubevoye est un atout pour les locataires actifs.
Comment est la qualité de vie à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Avec un climat agréable, deux équipements sportifs et une ambiance de village, la qualité de vie est calme, sécurisante et adaptée aux familles comme aux actifs recherchant une vie paisible.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Square Habitat vous propose un accompagnement sur mesure grâce à une expertise immobilière approfondie et une connaissance fine du marché local. Notre réseau implanté dans la région vous garantit un suivi personnalisé, de la recherche du locataire à la gestion administrative et technique. La synergie avec le Crédit Agricole facilite également vos démarches financières, pour une expérience complète et sécurisée.
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Nos conseils pour réussir votre location à Saint-Pierre-la-Garenne
Pour maximiser vos chances de succès, fixez un loyer cohérent avec le marché local, réalisez tous les diagnostics obligatoires et sélectionnez soigneusement votre locataire. La gestion locative demande rigueur et disponibilité, c’est pourquoi Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour sécuriser vos revenus et simplifier votre quotidien. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés à votre projet est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.
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