Location appartement Saint-Aubin-sur-Gaillon : Trouvez votre logement idéal au cœur d’une ville dynamique 🌟
Saint-Aubin-sur-Gaillon séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine, offrant une qualité de vie appréciée par ses 2 176 habitants, avec un âge moyen de 38,41 ans. Cette commune allie histoire locale et modernité, avec ses infrastructures adaptées aux familles, aux actifs et aux investisseurs. Louer un appartement à Saint-Aubin-sur-Gaillon, c’est profiter d’un environnement où la vie de village rencontre la proximité des grands pôles économiques.
Square Habitat vous accompagne grâce à son expertise locale pour vous aider à dénicher le logement qui correspond parfaitement à vos besoins, qu’il s’agisse d’un studio cosy ou d’un appartement familial. Notre réseau vous garantit un accompagnement complet, de la recherche du bien à la signature du bail, pour une location réussie et sereine.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Aubin-sur-Gaillon ? 🏡
La ville de Saint-Aubin-sur-Gaillon est ancrée dans une histoire riche qui se ressent dans son architecture et ses traditions locales. Ce patrimoine vivant constitue un décor privilégié pour une vie harmonieuse. La population, jeune et active, témoigne du dynamisme de la commune, qui offre un environnement calme, idéal pour les familles comme pour les professionnels en quête de tranquillité.
Le cadre de vie allie espaces verts, équipements sportifs – avec trois infrastructures dédiées – et une vie associative dynamique. Côté éducation, Saint-Aubin-sur-Gaillon met à disposition deux écoles maternelles : l’École maternelle Pierre Pirou et l’École maternelle Flora Tristan, toutes deux facilement accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète.
La ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais elle est proche de structures médicales importantes comme la Clinique des Portes de l’Eure ou le Centre Hospitalier Vernon Eure-Seine, garantissant un accès rapide aux soins. Concernant les transports, la gare de Gaillon-Aubevoye se trouve à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains et favorisant ainsi la mobilité des habitants.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par an, offrant des saisons agréables pour profiter des espaces extérieurs. Cette combinaison d’atouts rend Saint-Aubin-sur-Gaillon attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Gaillon ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à louer à Saint-Aubin-sur-Gaillon est de 11,4 € par m², ce qui reflète un marché locatif accessible et juste. La majorité des logements sont des maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’1 % du parc immobilier. Cette réalité influence les prix et les opportunités sur le marché locatif.
Le taux de propriétaires est élevé (84 %), tandis que seulement 13,6 % des habitants sont locataires, ce qui souligne un fort ancrage résidentiel. La part importante de résidences principales (92,2 %) témoigne d’une population stable, avec un tissu social bien établi. L’évolution des prix de location reste modérée, offrant un cadre favorable tant pour les locataires que pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur placement.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Aubin-sur-Gaillon 🏘️
Bien que la ville soit de taille modeste, certains quartiers bénéficient d’une meilleure accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports. Le centre-ville, proche des écoles maternelles Pierre Pirou et Flora Tristan, est particulièrement apprécié des familles. La proximité de la gare de Gaillon-Aubevoye facilite les déplacements vers les pôles d’emploi environnants.
Les quartiers résidentiels, calmes et bien équipés en infrastructures sportives, attirent également les locataires cherchant un cadre de vie paisible. L’équilibre entre commodités locales et espaces verts confère à ces secteurs un attrait durable.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Aubin-sur-Gaillon ? 🏢
Sur Saint-Aubin-sur-Gaillon, le marché locatif est majoritairement composé de maisons individuelles, avec une offre d’appartements très limitée à seulement 1 %. Les studios et appartements restent rares, ce qui peut représenter une opportunité pour les locataires cherchant un bien atypique ou un investissement locatif spécifique. La diversité des biens permet d’adresser un large public, des jeunes actifs aux familles.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏚️
L’ancien prédomine largement dans la commune, avec des constructions offrant souvent un cachet authentique et un environnement établi. Louer un appartement dans l’ancien à Saint-Aubin-sur-Gaillon permet de bénéficier d’un cadre de vie chaleureux et proche de l’histoire locale. En revanche, le neuf, bien que rare, offre des prestations modernes et des normes énergétiques optimisées, un plus pour les locataires sensibles aux économies de charges et au confort.
Square Habitat vous conseille selon votre profil et vos attentes pour choisir le type de bien adapté à votre projet locatif.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Aubin-sur-Gaillon ? 🔑
Pour réussir votre location, commencez par définir clairement votre budget et vos critères de logement. La sélection rigoureuse du locataire est primordiale pour sécuriser votre investissement. Un accompagnement professionnel vous permettra de gérer toutes les étapes administratives, de la rédaction du bail à l’état des lieux, en passant par la remise des clés.
Chez Square Habitat, nous vous aidons à valoriser votre bien avec des photos professionnelles et une visibilité maximale. Nous vous assurons un suivi régulier avec des bilans à 15, 30 et 40 jours pour optimiser la durée de mise en location. Notre expérience locale est un atout pour sécuriser vos revenus locatifs et éviter les mauvaises surprises.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Aubin-sur-Gaillon ❓
Quelles sont les charges qui incombent au propriétaire ?
Le propriétaire doit assumer les charges liées à l’entretien lourd du logement et des parties communes, les réparations majeures, ainsi que la taxe foncière. Certaines charges comme les frais de syndic ou l’entretien des équipements communs sont également à sa charge. Seules les charges récupérables peuvent être répercutées au locataire.
Comment obtenir un bail mixte en location ?
Un bail mixte permet d’utiliser le logement comme résidence principale et lieu d’activité professionnelle. L’accord du bailleur est obligatoire, soit lors de la signature, soit par une autorisation expresse ou tacite après coup.
Comment obtenir sa quittance de loyer ?
Le locataire peut demander gratuitement sa quittance de loyer chaque mois. Ce document atteste du paiement et peut être envoyé par mail avec l’accord du locataire.
Quelles sont les obligations du bailleur ?
Le bailleur doit fournir un logement décent, remettre les documents obligatoires (état des lieux, diagnostics), assurer l’entretien et les réparations nécessaires, et fournir une quittance de loyer sur demande.
Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier ?
Le gestionnaire immobilier prend en charge la gestion locative complète du bien, défend les intérêts du propriétaire, organise les visites, sélectionne les locataires, rédige le bail, encaisse les loyers et gère les relations avec les locataires.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier localisée qui garantit une gestion locative sereine et professionnelle. Notre réseau, en lien direct avec le Crédit Agricole, facilite votre financement et sécurise vos opérations. Grâce à un accompagnement personnalisé, nous veillons à optimiser votre projet de location, en vous apportant conseils, visibilité et tranquillité d’esprit.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
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Réussir la location de votre appartement à Saint-Aubin-sur-Gaillon avec Square Habitat
Pour réussir votre location, il est essentiel de bien préparer votre bien, de fixer un loyer au juste prix et de sélectionner un locataire fiable. Chez Square Habitat, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire pour valoriser votre logement, gérer les visites, rédiger le bail et suivre la gestion comptable et technique, vous garantissant ainsi une location sans souci. Notre vision est de vous accompagner durablement, en vous proposant des solutions adaptées à chaque étape. Pour bénéficier de conseils personnalisés, le meilleur réflexe est de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.
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Square Habitat : Votre partenaire de confiance pour la gestion locative
Confier votre location à Square Habitat, c’est bénéficier d’une gestion locative complète, de la mise en marché à la gestion administrative, technique et comptable. Notre réseau vous assure un suivi rigoureux, des conseils adaptés et une relation de confiance. Grâce à notre connaissance approfondie du marché de Saint-Aubin-sur-Gaillon, nous sécurisons vos revenus locatifs tout en vous offrant la tranquillité d’esprit. Choisir Square Habitat, c’est choisir la sérénité pour votre bien immobilier.
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