Location appartement Moinville-la-Jeulin : Vivez le charme d’une commune authentique au cœur de la région
Moinville-la-Jeulin est une petite commune à taille humaine qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec seulement 163 habitants et un âge moyen de 34,42 ans, cette ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent un lieu de résidence calme, loin du tumulte des grandes villes. Ici, chaque pierre raconte une histoire : un patrimoine local chargé de traditions rurales et un charme bucolique qui façonnent l’identité unique de cette commune.
Située dans un écrin de verdure, Moinville-la-Jeulin bénéficie d’un cadre naturel agréable où le climat, avec environ 149 mm de pluie par an et 182 heures d’ensoleillement, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune, bien que modeste en population, est entourée d’infrastructures accessibles en voiture, avec des écoles primaires situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’école primaire Roger Judenne. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements comme le collège Jules Ferry et le lycée agricole la Saussaye à Chartres sont facilement desservis en voiture, garantissant un accès à l’éducation de qualité.
Côté santé, bien que Moinville-la-Jeulin ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures médicales telles que la Clinique la Boissière ou l’Assad Had d’Eure et Loir sont accessibles dans un rayon raisonnable, offrant ainsi un filet de sécurité sanitaire confortable. Pour les déplacements, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares proches comme celles d’Auneau ou de Voves facilitent les connexions vers Chartres et Paris, tout en permettant de conserver la tranquillité locale.
Moinville-la-Jeulin ne compte qu’un équipement sportif, un atout qui encourage la pratique d’activités physiques dans un cadre convivial. Enfin, la commune se distingue par son habitat essentiellement composé de maisons individuelles (100 %), ce qui correspond parfaitement à ceux qui cherchent un environnement résidentiel calme et familial.
Pourquoi louer un appartement à Moinville-la-Jeulin ?
Louer un appartement à Moinville-la-Jeulin, c’est opter pour un style de vie où la sérénité et la proximité avec la nature priment. Cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes actifs souhaitant s’installer dans un environnement où la qualité prime sur la quantité. Son patrimoine local et son histoire rurale apportent un charme unique, renforcé par une communauté jeune et dynamique avec une moyenne d’âge de 34 ans, gage d’un avenir prometteur.
Bien que la ville soit petite, elle offre un accès rapide aux établissements scolaires et aux services de santé dans les communes voisines, tout en garantissant une vie loin du bruit et du stress urbain. Le marché immobilier y est singulier : composé exclusivement de maisons, il se prête particulièrement aux locataires en quête d’espace et de confort.
Quel est le prix de l'immobilier à Moinville-la-Jeulin ?
Le prix moyen au m² à Moinville-la-Jeulin est particulièrement attractif, autour de 10,7 € le mètre carré, ce qui reflète le caractère rural et paisible de la commune. Cette tarification juste permet d’envisager une location sans pression financière excessive, tout en profitant d’un logement spacieux. L’évolution récente des prix de la location d’appartements dans cette commune reste stable, ce qui garantit une bonne visibilité pour les locataires comme pour les bailleurs.
La répartition du logement est très spécifique : 100 % des biens sont des maisons individuelles, et aucun appartement n’est recensé. Cela signifie que la location d’appartements dans la commune est rare, voire quasi-inexistante, et que la demande se concentre plutôt sur les maisons. Le taux de propriétaires atteint 94,6 %, tandis que seulement 5,4 % des habitants sont locataires, illustrant une forte implantation résidentielle. La majorité des logements (94 %) sont des résidences principales, soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, le taux de chômage s’élève à 6,7 %, avec une part active de la population active à 79 %, ce qui traduit une vitalité économique correcte pour une petite commune.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Moinville-la-Jeulin
Moinville-la-Jeulin ne se subdivise pas en quartiers distincts comme une grande ville, mais chaque secteur de la commune bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. L’accessibilité en voiture vers les écoles, les collèges et les lycées dans les communes voisines est un atout majeur, tout comme la proximité des points de santé et des gares de train à une quinzaine de minutes.
Les commerces et services essentiels sont davantage présents dans les communes aux alentours, favorisant un mode de vie tranquille sans renoncer au confort du quotidien. Cette accessibilité élargie fait de Moinville-la-Jeulin un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant connectés aux pôles urbains voisins comme Chartres.
Quels sont les types de biens disponibles à Moinville-la-Jeulin ?
La particularité de Moinville-la-Jeulin est que son parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles. Aucune offre d’appartements, lofts ou autres types de logements collectifs n’est recensée. Cette configuration favorise ainsi les locataires à la recherche de plus d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie proche de la nature.
Neuf ou ancien – que choisir à Moinville-la-Jeulin ?
Dans une commune à l’habitat traditionnel comme Moinville-la-Jeulin, les biens anciens dominent naturellement le marché. Ces maisons offrent souvent un cachet unique, avec un bon potentiel de personnalisation. En revanche, les logements neufs sont peu présents, mais lorsqu’ils sont disponibles dans les environs, ils séduisent par leur modernité et leur conformité aux normes énergétiques actuelles.
Choisir entre neuf et ancien dépendra donc des attentes du locataire : privilégier le charme et l’authenticité ou opter pour le confort moderne. Dans tous les cas, Moinville-la-Jeulin offre des opportunités intéressantes pour un investissement locatif calme et sécurisé.
Comment réussir sa location immobilière à Moinville-la-Jeulin ?
La réussite d’une location à Moinville-la-Jeulin passe par une bonne connaissance des étapes clés : définition du budget, choix du type de bien, vérification des garanties du locataire, rédaction rigoureuse du bail et réalisation d’un état des lieux précis.
Chez Square Habitat, nous accompagnons les propriétaires et les locataires à chaque étape pour assurer une location sans souci. Notre connaissance du marché local nous permet de fixer un loyer juste et attractif, de sélectionner des locataires fiables, et de gérer l’ensemble des démarches administratives et techniques. Pour vous, c’est la garantie d’une location sereine et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Moinville-la-Jeulin
Quels types de logements peut-on louer à Moinville-la-Jeulin ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles. Les locations d’appartements sont rares, ce qui oriente les recherches vers des logements spacieux et indépendants.
Comment préparer un bail de location à Moinville-la-Jeulin ?
Il est essentiel de bien déterminer le type de location (vide ou meublée), d’inclure toutes les informations légales sur le logement et le locataire, et d’annexer les diagnostics techniques obligatoires. Square Habitat vous accompagne dans cette démarche pour vous assurer un bail conforme et sécurisé.
Quelle est la durée d’un bail pour une location meublée ?
En général, le bail meublé est conclu pour un an avec reconduction tacite. Pour les étudiants, un bail mobilité de neuf mois est possible, sans reconduction automatique.
Où trouver les écoles proches de Moinville-la-Jeulin ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires à environ 7-8 minutes et des collèges et lycées à moins de 20 minutes.
Comment s’informer sur les droits des locataires et des bailleurs ?
Les sites officiels de l’administration française et l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) sont des ressources fiables. Votre conseiller Square Habitat reste également votre interlocuteur privilégié pour toute question.
Comment réaliser un état des lieux d'entrée et de sortie ?
Ce document est indispensable pour constater l’état du logement avant et après la location. Square Habitat vous conseille et intervient pour dresser un état des lieux complet et éviter tout litige.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat, grâce à son expertise en immobilier local et son partenariat étroit avec le Crédit Agricole, vous offre un accompagnement personnalisé et complet. Notre réseau national vous garantit une connaissance fine du marché de Moinville-la-Jeulin et des communes voisines pour valoriser votre bien et sécuriser votre location. De la fixation du loyer à la gestion administrative, en passant par la sélection du bon locataire, nos conseillers vous accompagnent avec rigueur et transparence.
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Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Moinville-la-Jeulin
Réussir une location à Moinville-la-Jeulin, c’est d’abord bien comprendre les spécificités de ce marché local où les maisons individuelles dominent. Il est important de proposer un logement au juste prix, bien entretenu et conforme aux normes en vigueur. La sélection rigoureuse du locataire et la bonne rédaction du bail sont essentielles pour sécuriser votre investissement. Square Habitat vous apporte son expertise complète et son accompagnement personnalisé, vous évitant les tracas administratifs et juridiques. Pour bénéficier des meilleurs conseils, le plus simple reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Moinville-la-Jeulin
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