Achat maison Berck (62600) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Berck (62600)
Le plus récent
Achat maison 8 pièces - 179m² à Berck (62600)
9

BERCK (62600)

Au prix de

386 000 €

À la recherche d'un investissement rentable à Berck ? Découvrez cette maison d'environ 200m², idéalement située dans un secteur calme et proche des commerces, offrant trois logements indépendants prêts à accueillir locataires ou nouveaux aménagements.
Ce bien se compose d'un T3 en rez-de-chaussée avec véranda, salon d'hiver, Kota finlandais et un jardin agrémenté de chalets,
un T3 au premier étage disposant également d'un jardin privatif, et un studio au deuxième étage.
Chaque appartement est équipé d'une salle d'eau, cuisine et WC. Classée en DPE D, cette propriété offre des possibilités d'aménagement intérieur et extérieur pour optimiser son potentiel.Deux places de parking viennent compléter cet ensemble.

Achat maison Berck : vivez pleinement le charme de la Côte d’Opale

Vous rêvez d’acheter une maison à Berck, ce joyau de la Côte d’Opale ? Avec ses paysages marins, son riche patrimoine historique et son cadre de vie apaisant, Berck séduit autant les familles que les investisseurs à la recherche d’un environnement authentique et dynamique. La ville allie bien-être, infrastructures de qualité et un marché immobilier en évolution constante, offrant ainsi de belles opportunités pour concrétiser votre projet d’achat immobilier. Avec l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé qui vous guide à chaque étape, pour que votre acquisition à Berck soit une réussite durable.


Pourquoi acheter une maison à Berck ?

Berck est une ville chargée d’histoire, où le patrimoine maritime et balnéaire raconte des décennies d’évolution. Ancien village de pêcheurs, elle s’est transformée en une station balnéaire reconnue, avec ses vastes plages de sable fin, ses promenades en front de mer et ses événements culturels qui rythment l’année. Avec une population de 12 967 habitants et un âge moyen de 48,45 ans, Berck offre un équilibre idéal entre vie paisible et dynamisme local. Ce cadre invite à une vie de qualité, entre nature et commodités.

Les familles apprécieront la diversité et la proximité des infrastructures éducatives : six écoles maternelles dont la maternelle la Petite Sirène, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ainsi que deux collèges réputés comme le collège Notre-Dame. Pour les lycéens, le lycée polyvalent Jan Lavezzari est un établissement de référence situé à moins de 30 minutes à pied du cœur de la ville. Cinq établissements d’enseignement supérieur, comme l’Institut de formation en soins infirmiers Ifsi, complètent ce panorama éducatif, renforçant l’attractivité de Berck pour les jeunes et les familles.

Côté santé, Berck dispose d’une offre médicale solide avec quatre hôpitaux majeurs, dont l’Etablissement Hopale-Centre Calvé, accessible en quelques minutes. Cette présence hospitalière garantit un accès rapide aux soins et contribue à la sérénité des résidents.

Concernant les transports, même si la ville ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, elle bénéficie d’une gare bien desservie, la gare de Rang-du-Fliers - Verton - Berck, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles régionales. De plus, la proximité relative des aéroports du Touquet et de Calais ouvre des possibilités supplémentaires pour les voyages réguliers.

Berck bénéficie aussi d’un environnement très agréable : deux parcs et jardins embellissent la ville, tandis qu’on y compte onze équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat est doux avec environ 256 mm de pluie par mois et 183 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Les atouts spécifiques de Berck résident dans cette combinaison entre authenticité balnéaire, infrastructures complètes, et une qualité de vie propice à la détente et au bien-être. Acheter une maison ici, c’est choisir un cadre de vie où il fait bon vivre tout au long de l’année.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Berck

Sur la base de données vérifiées, les quartiers les plus demandés à Berck sont :

  • Centre-ville : très recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels.
  • Le Front de Mer : prisé pour ses vues sur la mer, ses promenades et son accès direct à la plage.
  • Le Quartier Saint-Jean : apprécié des familles pour ses espaces verts et sa quiétude relative.
  • Le Quartier des Pins : dynamique avec de bonnes infrastructures sportives et culturelles.
  • Le Parc des Vaux : quartier résidentiel calme, idéal pour les acquéreurs recherchant un environnement paisible.

Chacun de ces quartiers bénéficie d’un bon maillage en termes d’accessibilité, commerces et écoles, contribuant à leur attractivité sur le marché immobilier.


Quel est le prix de l’immobilier à Berck ?

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Berck s’établit à 2 627 € en 2024, témoignant d’une progression régulière ces dernières années. En effet, le prix au m² est passé de 2 116 € en 2020 à près de 2 671 € en 2025, indiquant un marché immobilier stable et en légère hausse. Cette évolution reflète l’intérêt croissant pour la ville, portée par sa qualité de vie et ses infrastructures.

La répartition des logements montre une offre équilibrée entre maisons (46 %) et appartements (54 %), avec une majorité de résidences principales (52,6 %) mais également une part significative de résidences secondaires (39,7 %). Cette diversité permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à leurs besoins, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence familiale.

Le taux de locataires est de 51,8 % contre 46,2 % de propriétaires, ce qui indique un marché dynamique avec une demande locative importante, notamment liée à la saisonnalité touristique.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 180 €, avec un taux de chômage de 16,5 %. La population active représente 55,9 % des habitants, soulignant un tissu économique local actif, même si certains défis subsistent.


Quels sont les types de biens disponibles à Berck ?

À Berck, le marché immobilier offre principalement des maisons traditionnelles de style balnéaire, souvent dotées de jardins et parfois équipées de garages ou terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur. Les appartements, qui constituent plus de la moitié de l’offre, se situent généralement dans des résidences proches du centre-ville ou du front de mer. Vous trouverez également des villas et des pavillons adaptés à différents budgets, avec des surfaces variées, de petites maisons cosy aux propriétés plus spacieuses.


Neuf ou ancien – que choisir ?

Le choix entre neuf et ancien à Berck dépend de vos priorités. Le neuf permet de bénéficier des dernières normes énergétiques et d’une personnalisation plus aisée, tandis que l’ancien offre souvent un cachet architectural unique et des emplacements privilégiés, notamment dans le centre-ville historique ou près de la plage. Berck propose des opportunités intéressantes dans les deux segments, avec des programmes neufs en développement et un patrimoine ancien bien préservé.


Comment réussir son achat immobilier à Berck ?

Pour réussir votre achat à Berck, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, chambres, présence d’un jardin ou d’un garage, surface du terrain, et proximité des écoles ou transports. Considérez également le prix au m² en fonction du quartier et de l’état du bien.

L’accompagnement par un conseiller local comme Square Habitat vous permet d’anticiper les étapes clés, de la visite à la signature du compromis de vente, en passant par l’analyse des offres d’achat. Ce suivi personnalisé sécurise votre investissement et optimise votre projet.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Berck

Quel est le prix moyen d’une maison à Berck ?
Le prix moyen tourne autour de 2 627 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse régulière.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Berck ?
Les biens varient généralement de 2 à 5 chambres, adaptés aux familles de toutes tailles.

Les maisons à Berck disposent-elles souvent d’un jardin ou d’un terrain ?
Oui, beaucoup de maisons traditionnelles incluent un jardin ou un terrain, un atout majeur pour profiter de l’extérieur.

Y a-t-il des biens avec garage ou terrasse ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un garage ou d’une terrasse, parfaits pour le confort et le rangement.

Quels sont les quartiers les plus calmes pour acheter à Berck ?
Le Parc des Vaux et le Quartier Saint-Jean sont réputés pour leur calme et leur cadre résidentiel.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat s’appuie sur une expertise en immobilier locale pour vous accompagner de manière complète et personnalisée. Notre connaissance approfondie du marché de Berck, alliée à notre réseau national et à la synergie avec le Crédit Agricole, vous garantit un parcours d’achat sécurisé et adapté à vos besoins. Notre équipe vous conseille sur le choix du bien, la négociation des offres et les démarches administratives. Pour réussir votre projet immobilier à Berck, rien ne remplace un accompagnement de proximité avec Square Habitat.


Passez à l’action dès maintenant !

Vous souhaitez concrétiser votre achat immobilier à Berck ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour trouver la maison idéale à Berck, avec les meilleures conditions !


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat réussi à Berck

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement humain et professionnel tout au long de votre parcours d’achat. Nous mettons notre connaissance fine du marché immobilier de Berck à votre service, pour sécuriser votre investissement et valoriser votre projet. Notre objectif est de vous faire gagner du temps, éviter les écueils et trouver LE bien qui correspond à vos attentes. Faites confiance à Square Habitat, votre allié local pour un achat immobilier en toute sérénité. 🏡✨


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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 245m² à Rang du fliers (62180)
9

RANG DU FLIERS (62180)

Au prix de

394 000 €

Vous êtes a la recherche d'une grande maison individuelle avec un espace professionnel accessible de chez vous ?
Votre agence Square habitat de Berck vous propose de découvrir cette belle opportunité .
Il s'agit d'une très grande maison individuelle offrant 245M² habitables.

Au rez de chaussé , elle dispose d'une très grande cuisine ouverte sur sa salle à manger offrant ainsi une pièce de vie de plus de 50M² , un grand salon baigné de lumière exposé sud de 40M² avec cheminée feu de bois , 2 grands bureaux ( 1 pour Monsieur et un pour madame ! ) , un cellier ,un 1er wc , une terrasse ombragée sous pergola un jardin clos avec piscine enterrée , un garage , 2 places de stationnement devant la maison .
L'étage lui dispose lui d'un vaste palier distribuant sur 3 chambres dont une suite parentale , une 2nd salle de bain et un second wc .
Cerise sur la gâteau , cette maison dispose d'un cabinet médical , idéal pour votre projet de profession libérale ou activité commerciale .
Elle n'attend plus que votre visite .
DPE classe D .

Achat maison 6 pièces - 130m² à Rang du fliers (62180)
9

RANG DU FLIERS (62180)

Au prix de

233 000 €

Votre agence Square habitat de Berck vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Rang du Fliers.
Ce corps de ferme se compose d'une grande maison de type longère offrant 130M² habitables avec au rez de chaussé ,un très grand séjour , une salle à manger , une 1ere chambre ,une 1ere salle de bain , un 1er wc , une buanderie , un local chaufferie et un garage .
A l'étage , vous y trouverez 3 chambres supplémentaires , une 2nd salle de bain , un 2nd wc et un grand grenier sur le même palier aménageable aisément en 2 chambres supplémentaires , soit 6 chambres possible !!
Les extérieurs se composent d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules , 2 étables d'environs 60M² chacune et une grande grange de 190M² au sol , le tout sur environ 960M² de parcelle.
Vous comprendrez que les possibilités sont multiples !
idéal familles nombreuses ou recomposées , artisans , ou investisseurs souhaitant y créer plusieurs logements avec places de parking .
DPE classe F .

Achat maison 4 pièces - 75m² à Groffliers (62600)
9

GROFFLIERS (62600)

Au prix de

224 820 €

A 5 minutes à peine du Port de la Madelon, votre agence SQUARE HABITAT vous propose ce beau chalet de 2022 offrant 75M² habitable ,situé dans une copropriété résidentielle , sécurisée , avec piscine chauffée .
Habitable à l'année ,vous apprécierez au rez de chaussé sa belle et grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée, un cellier , une 1ere salle d'eau et un 1er WC .
L'étage lui dispose de 3 chambres ( dont une suite parentale) , une 2nd salle d'eau ainsi qu'un second wc .
Les extérieurs vous offrent une belle terrasse , un jardin , une place de parking privative , ainsi qu'un accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence .
DPE classe C !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr'

Achat maison 4 pièces - 65m² à Groffliers (62600)
9

GROFFLIERS (62600)

Au prix de

200 070 €

A 5 minutes à peine du Port de la Madelon, votre agence SQUARE HABITAT vous propose ce beau chalet de 2022 offrant 65M² habitable , de plain pied ,situé dans une copropriété résidentielle , sécurisée , avec piscine chauffée .
Habitable à l'année , vous apprécierez sa belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée, un cellier ,3 chambres , une salle d'eau et un WC séparé.
Grande terrasse et jardin.
Place de parking privative , ainsi qu'un accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence .
DPE classe C !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr'

Achat maison 4 pièces - 75m² à Groffliers (62600)
Exclusivité
9

GROFFLIERS (62600)

Au prix de

249 900 €

Découvrez cette charmante maison située à GROFFLIERS, au sein d'une copropriété réputée pour son calme, à proximité de sentiers de balades. Avec une surface de 75 m² , elle offre une spacieuse pièce de vie de 31 m², un W.C., une petite chambre de 8 m² et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres de 13 m² chacune, un W.C. Profitez d'un jardin privatif exposé sud-ouest, d'un carport et un cagibi/laverie. La copropriété dispose d'une piscine pour vos moments de détente. Les charges comprennent : l'entretien de tous les espaces verts, de la piscine et du portail, la consommation et l'abonnement en eau. Un bien idéal pour conjuguer confort, tranquillité et loisirs !

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 4 pièces - 65m² à Groffliers (62600)
9

GROFFLIERS (62600)

Au prix de

222 040 €

A 5 minutes à peine du Port de la Madelon, votre agence SQUARE HABITAT vous propose ce beau chalet de 2022 , vendu entierement équipé et meublé offrant 65M² habitable , de plain pied ,situé dans une copropriété résidentielle , sécurisée , avec piscine chauffée .
Habitable à l'année , vous apprécierez sa belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée, un cellier ,3 chambres , une salle d'eau et un WC séparé.
Grande terrasse avec ventele , un jardin et un chalet de jardin afin de stocker vos vélos .
Place de parking privative en dur, ainsi qu'un accès gratuit et illimité à la piscine de la résidence .
DPE classe C !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr'

Achat maison - 133m² à Merlimont (62155)
9

MERLIMONT (62155)

Au prix de

349 000 €

Située dans une rue paisible de Merlimont, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Elle offre également une possibilité de vivre en plain-pied. Vous découvrirez une entrée très spacieuse qui donne le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une cuisine dinatoire indépendante, parfaite pour les repas du quotidien, ainsi que d'un dressing, de WC séparés, d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit offre une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables, complétées par un dressing supplémentaire. Cette maison combine calme, espace et luminosité, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 103m² à Merlimont (62155)
Exclusivité
9

MERLIMONT (62155)

Au prix de

272 000 €

Découvrez cette charmante maison d'une ancienne fermette à Merlimont-village, construite sur un terrain de 384m2, dotée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, rangements dans l'entrée, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le salon donne accès a une grande terrasse ainsi qu'un grand jardin. A l'étage, le bien dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et deux places de stationnements complètent ce bien. Le bien se trouve à 3,4km de la plage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Square Habitat de Merlimont. (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 150m² à Merlimont (62155)
9

MERLIMONT (62155)

Au prix de

556 500 €

Découvrez chez Square Habitat Merlimont, cette maison d'architecte - Semi mitoyenne et de Standing - Un havre de paix et de modernité
Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne de standing, construite en 2006, offrant une surface habitable de 150 m² répartis sur trois niveaux. Cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC.

Au coeur de cette demeure, un séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'un jardin de 80 m², parfait pour les journées ensoleillées, et d'une terrasse de 10 m² pour des dîners en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant confort et isolation. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, et un médecin généraliste. La maison est également éligible à l'internet haut débit.

Veuillez contacter votre agence Square Habitat de Merlimont au 06 08 53 46 91 pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 139m² à Verton (62180)
9

VERTON (62180)

Au prix de

337 000 €

Au coeur d'un environnement résidentiel calme et dégagé, cette maison construite en 2012 vous offre un confort de vie idéal, alliant modernité et espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour les moments de partage; 4 chambres spacieuses, dont une suite avec dressing en rez-de-chaussée et salle d'eau attenante; une salle de bains familiale à l'étage.
Un terrain clos de 1243 m² exposé sud-ouest, sécurisé par un portail motorisé vient parfaire ce bien. Cette maison est aussi économe en énergie (DPE D), vous garantissant confort et sérénité au quotidien.
Stationnement facile grâce à un espace extérieur généreux et un aménagement fonctionnel.