Immobilier à Valenciennes : tout savoir avant d'acheter une maison
Valenciennes est une sous-préfecture du département du Nord. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Elle concentre une grande variété de points d'intérêt touristiques. On peut notamment y trouver l'Église St-Nicolas et l'Église St-Géry, des sites intéressants, comme la Maison espagnole ou le Square Watteau, mais aussi le Musée des Beaux-Arts. La localité est surnommée « capitale du Hainaut », et s'est vu décerner le label Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Valenciennes, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre maison à Valenciennes est dans vos projets ?
Vous recherchez une maison à vendre à Valenciennes ? Voici des données clés sur la municipalité.
Part de propriétaires à Valenciennes : quelques chiffres avant de trouver votre maison
On compte à Valenciennes 33,3 % de propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 13,8 % sont des logements vacants, 2,5 % des résidences secondaires et il y a 83,7 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 24 % des habitations. À Valenciennes, 51,27 % des ménages sont constitués d'une seule personne, les foyers constitués de deux personnes représentent 26,11 % des ménages tandis que 10,69 % des foyers se composent de trois personnes. 26,9 % des 21 785 foyers de la ville y sont installés depuis 2 à 4 ans et 21,2 % des ménages vivent à l'échelle de la localité depuis moins de 2 ans. Parmi les foyers de la municipalité, 51,17 % ne disposent que d'une seule voiture, 31,23 % ne possèdent pas de voiture et 15,61 % sont propriétaires de deux voitures.
Acheter votre maison à Valenciennes : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 2 111 €/m² en moyenne à Valenciennes, et fluctuait entre 1 207 et 3 069 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 100e rang dans le département du Nord.
Infrastructures hospitalières : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre maison à Valenciennes
L'offre médicale est un paramètre clé dans votre projet d'acheter une maison à Valenciennes ? Nous vous avons compilé quelques informations intéressantes. Le Centre Hospitalier General de Valenciennes (114 Avenue Desandrouins) est l'unique centre hospitalier de Valenciennes. 13 kilomètres distancient la municipalité de l'Hôpital de Denain.
Le point sur les commerces à proximité de votre futur achat
Si vous avez l'intention d'acheter une maison à Valenciennes, il est important de se renseigner sur l'offre de commerces au niveau de la localité. À Valenciennes, il y a 431 commerces de proximité. Parmi eux, on comptabilise par exemple six supermarchés, trois bureaux de poste, quatre vétérinaires, 29 boulangeries ou 234 restaurants. 20 autres commerces sont installés à moins de 3 km de distance, à La Sentinelle, dont une grande surface de bricolage.
Les trois quartiers les plus commerçants de la localité étaient Neuf-Bourg (4 commerces/km²), Quesnoy-Delsaux (2,94 commerces/km²) et Mons-Romainville (2,17 commerces/km²).
Caractéristiques démographiques à Valenciennes : en savoir plus avant d'acheter votre maison
On chiffre à 42 991 le nombre d'habitants de Valenciennes, et la localité couvre une superficie s'élevant à 13,86 km². Sa densité de population atteint donc 3 101,8 habitants/kilomètre carré, ce qui en fait l'une des plus densément peuplées du département du Nord.
Les actifs sont majoritaires, même si le taux d'activité demeure bas. Au sein de la municipalité, parmi les habitants âgés de 15 ans ou plus, on compte 16,41 % d'élèves et étudiants mais aussi 4,6 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 12,76 % d'autres personnes inactives. La plupart des actifs relève soit de la catégorie des employés, soit de celle des professions intermédiaires. Les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
Vous recherchez une maison à Valenciennes ? Faites appel à Square Habitat !
Quel que soit votre budget, votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ! Maison de maître, fermette ou maison type 3... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.
Achat de maison à Valenciennes : Un guide pour les familles, les professionnels, les investisseurs immobiliers et les retraités
Valenciennes, ville charmante et dynamique, est un lieu idéal pour l'achat d'une maison. Que vous soyez une famille en quête d'une maison spacieuse avec plusieurs pièces et chambres, un professionnel à la recherche d'un logement proche du centre-ville, un investisseur immobilier intéressé par les annonces de vente de maison à Valenciennes, ou un retraité désirant une maison avec un jardin pour profiter de ses années de repos, cette ville a beaucoup à offrir. Grâce à la diversité de son immobilier, vous trouverez sans aucun doute la maison de vos rêves, qu'elle soit une maison de ville avec cuisine équipée et salle de bains moderne, ou une maison avec un grand salon séjour et un hall d'entrée accueillant. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, sont là pour vous accompagner dans votre achat de maison à Valenciennes, en vous fournissant toutes les informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, disponibles sur Géorisques.
Acquérir une maison à Valenciennes : un choix idéal pour les familles
Si vous envisagez l'achat d'une maison à Valenciennes, c'est une excellente décision, surtout pour les familles. Les maisons dans cette charmante ville offrent généralement plus d'espace avec plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, un salon séjour convivial et une cuisine équipée. De plus, la plupart des annonces immobilières proposent des maisons avec jardin, idéales pour les enfants.
Valenciennes, avec son centre ville animé et ses nombreux parcs, offre un environnement familial agréable. Les agences immobilières, comme Square Habitat, disposent d'une large gamme de maisons à la vente à Valenciennes. Avant votre achat, n'hésitez pas à vous renseigner sur les informations risques disponibles sur Géorisques afin de faire un choix éclairé.
Achat de maison à Valenciennes : un choix judicieux pour les professionnels
Opter pour l'achat d'une maison à Valenciennes est une décision privilégiée par de nombreux professionnels. Grâce à un revenu stable, ils peuvent se permettre ce type d'investissement immobilier. Une maison offre plus d'espace et de confort avec plusieurs pièces comme des chambres spacieuses, un salon-séjour accueillant, une cuisine équipée et même un jardin. De plus, l'emplacement de Valenciennes, une ville en plein centre, est idéal pour les professionnels. Les annonces immobilières de notre agence Square Habitat regorgent de maisons en vente à des prix attractifs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, consultez le site Géorisques.