Achat maison aux alentours de Forest-sur-Marque (59510)

Maison à vendre aux alentours de Forest-sur-Marque (59510)

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Forest-sur-marque (59510)
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Achat maison 6 pièces - 165m² à Willems (59780)
9

WILLEMS (59780)

Au prix de

599 000 €

Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison individuelle au charme authentique, construite dans les années 70 et parfaitement entretenue au fil des années.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et l'agencement fluide de ses espaces.
La maison propose deux pièces de vie distinctes : un vaste salon d'environ 32 m², élégant et chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée à bois avec de larges ouvertures donnant accès à une superbe terrasse en pierre bleue, idéalement exposée et une salle à manger baignée de lumière offrent une vue imprenable sur le jardin.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un bureau/chambre complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert trois chambres soigneusement entretenues, une salle de douche indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, pensé pour répondre aux besoins du quotidien :
Un garage d'environ 32 m², un local technique, une buanderie, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé, vous invite à la détente dans un cadre calme et serein.
Plusieurs places de stationnement complète cette prestation.
Une maison familiale rare sur le marché, à visiter sans tarder pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 114m² à Hem (59510)
8

HEM (59510)

Au prix de

299 000 €

Vous cherchez une maison à fort potentiel au coeur de Hem, avec un grand jardin, un vaste garage et trois chambres ?

Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité, d'une surface de 114 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 26 m², complété par une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres spacieuses, une troisième chambre au second étage ainsi qu'un bureau offrent de belles possibilités d'aménagement.

Profitez également d'un jardin de 387 m², d'une grande cave de 13 m² et d'un immense garage/atelier de 45 m², équipé d'une porte électrique et d'une fosse pour voiture.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison 4 pièces - 70m² à Villeneuve d ascq (59650)
9

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

299 000 €

Dans le secteur recherché d'Annappes, découvrez le charme de cette large maison flamande semi-individuelle à proximité des commerces, des écoles et du parc du Héronl.
Elle vous propose un bel espace de vie traversant au rez-de-chaussée, avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. L'ensemble donnant vue sur un agréable jardin arboré, au calme, exposé plein sud et sans vis-à-vis !
À l'étage, retrouvez 3 chambres et un espace bureau.
La maison dispose d' un passage sur le côté pour vélos et motos ainsi que d'une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, studio...).
Beau potentiel, prévoir budget travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 92m² à Villeneuve d ascq (59491)
8

VILLENEUVE D ASCQ (59491)

Au prix de

295 000 €

Située dans l'un des secteurs les plus prisés et résidentiels du Recueil, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison semi?individuelle des années 1930, édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², un bien rare sur le secteur.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une agréable pièce de vie d'environ 38 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à bois.

Dans son prolongement, une spacieuse cuisine lumineuse séduit par sa fonctionnalité et sa belle ouverture sur l'extérieur, avec une vue directe sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche, une buanderie ainsi que des WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, véritable havre de paix idéal pour les moments de détente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau ou d'une chambre d'enfant, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille.

Enfin, le bien est complété par une dépendance offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, espace de loisirs), ainsi que par une place de stationnement privative, un atout particulièrement rare dans ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Forest-sur-Marque : trouvez votre havre de paix à deux pas de Lille 🌳🏡

Vous rêvez d’acheter une maison à Forest-sur-Marque, une charmante commune située dans la métropole lilloise ? Découvrez un cadre de vie paisible, alliant histoire, nature et proximité des grands pôles urbains. Avec ses 1 659 habitants et un âge moyen de 43,33 ans, Forest-sur-Marque séduit par son ambiance conviviale et familiale. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce marché immobilier présente des opportunités justes, grâce à un équilibre entre qualité de vie et dynamisme local. Square Habitat, avec son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet d’achat immobilier dans cette ville au fort potentiel.


Pourquoi acheter une maison à Forest-sur-Marque ? 🌿

Forest-sur-Marque se distingue par son riche patrimoine et son identité rurale préservée. La commune offre un véritable écrin de verdure, ponctué de parcs et d’espaces naturels qui participent à un cadre de vie apaisant. Ce petit village bénéficie d’une histoire marquée par ses traditions et son architecture locale, qui confèrent un charme authentique aux maisons disponibles sur le marché.

Avec une population de 1 659 habitants, Forest-sur-Marque présente une communauté dynamique, où les familles apprécient un environnement sécurisé et convivial. L’âge moyen de 43 ans traduit un équilibre entre jeunes actifs et seniors, favorisant un tissu social harmonieux.

Côté infrastructures, la ville dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École primaire privée Sainte Marie et l’École primaire Georges Brassens. Pour les collèges, lycées ou établissements supérieurs, les villes voisines comme Villeneuve d’Ascq et Lille offrent un large panel d’établissements, facilement accessibles en voiture ou transports en commun.

En matière de santé, bien que Forest-sur-Marque ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres de soins de qualité, comme la Clinique de Villeneuve d’Ascq, se situent à moins de 10 minutes en voiture. Ce maillage sanitaire garantit un accès rapide aux soins.

Les transports jouent un rôle clé dans l’accessibilité de Forest-sur-Marque. Proche de gares d’Ascq et d’Annappes, ainsi que de stations de métro et tramway à Villeneuve d’Ascq, la ville est bien reliée à Lille et aux autres communes de la métropole. L’aéroport de Lille-Lesquin reste à une vingtaine de minutes en voiture pour les déplacements nationaux et internationaux.

Enfin, le climat doux et tempéré, avec environ 177 mm de pluie par an et 206 heures d’ensoleillement, confère à Forest-sur-Marque un environnement agréable toute l’année. Un parc public et une infrastructure sportive complètent l’offre locale pour un quotidien équilibré entre détente et activité.


Quel est le prix de l’immobilier à Forest-sur-Marque ? 💶

Le marché immobilier à Forest-sur-Marque est principalement composé de maisons, qui représentent 95 % des biens disponibles, contre seulement 5 % d’appartements. Cette forte proportion de maisons correspond parfaitement aux acheteurs en quête d’espace, de jardin et d’un cadre de vie serein.

Le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 857 € en 2024, après une évolution régulière ces dernières années : de 2 661 € en 2019 à un pic à 3 290 € en 2022, avant un léger recul. Cette tendance reflète une stabilité du marché, avec un juste équilibre entre offre et demande.

La grande majorité des habitants sont propriétaires (80,9 %), ce qui souligne l’attractivité du secteur pour des acquisitions durables. Le taux de locataires reste modéré à 18,6 %, et les résidences principales constituent 97,4 % des logements, signe d’un tissu résidentiel solide et stable.

Le taux de chômage à Forest-sur-Marque est d’environ 8 %, ce qui reste raisonnable, et la population active représente près de 70 % des habitants. Ces éléments économiques témoignent d’un bassin d’emploi accessible, notamment grâce à la proximité des pôles économiques de Villeneuve d’Ascq et Lille.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Forest-sur-Marque 🏘️

Bien que Forest-sur-Marque soit une petite commune, certains secteurs bénéficient d’une attractivité particulière. Le centre-ville et ses abords immédiats offrent un accès rapide aux commerces de proximité et aux écoles, idéaux pour les familles. Les quartiers résidentiels proches du parc municipal et des équipements sportifs séduisent par leur calme et leur verdure.

La proximité avec Villeneuve d’Ascq et Lannoy, deux communes limitrophes disposant d’infrastructures complémentaires, renforce l’intérêt des quartiers situés à l’est et au sud de Forest-sur-Marque. Ces zones offrent une accessibilité facilitée aux transports en commun, aux gares, et aux grands axes routiers.


Quels sont les types de biens disponibles à Forest-sur-Marque ? 🏡

À Forest-sur-Marque, le marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent avec jardin, parfaites pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également quelques maisons de caractère qui témoignent du patrimoine local. Les appartements restent rares mais peuvent intéresser les acheteurs cherchant un pied-à-terre ou un bien plus facile à entretenir.


Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨🏠

Le choix entre neuf et ancien dépend de vos priorités. L’immobilier ancien à Forest-sur-Marque offre souvent un cachet unique, avec des constructions solides et une histoire locale. Les maisons anciennes peuvent nécessiter des travaux, mais elles bénéficient généralement de terrains plus généreux.

Le neuf, moins répandu dans la commune, garantit des normes modernes en termes d’isolation, de performance énergétique et de confort. Il représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant un bien clé en main et des garanties plus longues.

Square Habitat vous conseille pour identifier l’option la plus adaptée à votre projet, en tenant compte des spécificités locales et des opportunités du marché.


Comment réussir son achat immobilier à Forest-sur-Marque ? ✅

Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : définir précisément votre budget, bien choisir le quartier, vérifier l’état du bien, et anticiper les démarches administratives et financières.

L’accompagnement par un conseiller immobilier local comme Square Habitat est un atout majeur. Nos conseillers vous guident pour négocier le meilleur prix, vous orientent vers les professionnels du crédit et des diagnostics, et sécurisent votre transaction.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Forest-sur-Marque ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Forest-sur-Marque ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, souvent familiales et traditionnelles, avec une forte majorité de pavillons.

Combien de pièces et de chambres ont en moyenne les maisons à Forest-sur-Marque ?
Les maisons comptent généralement entre 3 et 5 pièces, avec 2 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Le terrain est-il souvent spacieux ?
Oui, la plupart des maisons bénéficient de terrains généreux, un vrai plus pour profiter de l’extérieur.

Quelles sont les écoles disponibles à Forest-sur-Marque ?
Deux écoles primaires et maternelles sont présentes en ville, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines comme Villeneuve d’Ascq.

Quel est l’état du marché immobilier à Forest-sur-Marque par rapport à Villeneuve d’Ascq ou Lannoy ?
Forest-sur-Marque offre un marché plus calme et résidentiel avec des prix souvent plus accessibles que les grandes villes voisines, tout en restant proche de leurs commodités.

Comment sont les transports depuis Forest-sur-Marque ?
La commune est bien desservie par les transports en commun vers Villeneuve d’Ascq et Lille, avec à proximité gares, métro et tramway.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat s’appuie sur une expertise locale approfondie et un réseau solide pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier à Forest-sur-Marque. Grâce à notre lien étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons la mise en relation avec des solutions de financement adaptées. Nos conseillers dédiés vous offrent un accompagnement personnalisé, de la recherche du bien à la signature finale, avec un suivi transparent et rassurant.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Prêt à concrétiser votre projet d’achat de maison à Forest-sur-Marque ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Découvrez toutes nos offres et prenez rendez-vous avec un conseiller pour avancer sereinement vers votre nouvelle vie.


Réassurance Square Habitat 💼

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et humain pour sécuriser votre transaction immobilière à Forest-sur-Marque. Notre connaissance fine du marché local, associée à une approche transparente, vous garantit une acquisition au juste prix, sans surprise. Notre engagement : vous aider à trouver la maison idéale dans un cadre de vie qui vous ressemble, avec toute la sérénité nécessaire. Faites confiance à Square Habitat pour réussir votre projet immobilier en toute confiance.


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Achat maison 5 pièces - 115m² à Villeneuve d ascq (59491)
8

VILLENEUVE D ASCQ (59491)

Au prix de

458 000 €

Dans le quartier prisé et résidentiel du Recueil à Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette maison individuelle des années 60 à rénover entièrement.
Edifiée sur une parcelle de 770m2, elle offre d'environ 115m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille et dessert une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une véranda. Un bureau ou chambre, une salle de bains et des wc indépendant complètent le rdc.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un dressing et l'accès à des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'extension.
La maison bénéficie une cave idéal pour le stockage.
Un spacieux extérieur permet d'envisager un agrandissement de la maison, selon vos envies ou projets.
Un grand garage indépendant, un carport ainsi que plusieurs places privatives de ce stationnement viennent compléter ce bien.
Prevoir budget travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 71m² à Villeneuve d ascq (59650)
9

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

212 000 €

SOUS COMPROMIS.Située dans le quartier d'Ascq dans une rue calme, en bordure de la campagne de Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette charmante maison bel étage des années 60 à rénover construite sur 171 m² de parcelle.
Elle est composée d'un grand sous sol de 40 m² avec un vaste garage et une partie buanderie.
Au premier étage, un hall d'entrée dessert un séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de douches et des wc sont présents.
Au second, un palier donne sur 3 chambres.
Pour parfaire cette prestation un jardin de 100 m² très bien exposé avec une vue verdoyante ainsi qu'une place de parking vous attendent. Possibilité d'extension! Très belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Achat maison 5 pièces - 137m² à Villeneuve d ascq (59650)
8

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

429 000 €

Située à proximité immédiate du métro et des grands axes, venez découvrir cette maison des années 50 d'env 140m2 habitables (210 m2 utiles) à l'état technique remarquable.

Elle vous propose un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 composée d'un grand séjour-salle à manger côté jardin, d'un salon cosy, et d'une large cuisine familiale, l'ensemble donnant sur un jardin soigné exposé plein sud et à l'abri des regards.

L'étage est composé de 4 grandes chambres lumineuses avec des rangements et 2 salles de bains, le tout sur le même palier.
Un sous-sol complet et fonctionnel est présent offrant une partie garage, buanderie, cellier, etc...
Des places de parking privatives à l'avant de la maison viennent compléter l'ensemble.
Toiture, électricité, chaudière et fenêtres en excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 87m² à Hem (59510)
8

HEM (59510)

Au prix de

169 000 €

Vous recherchez une maison à fort potentiel, située dans un secteur prisé ? Venez découvrir cette maison offrant 3 chambres, jardin et stationnement facile.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez de très grands espaces de vie donnant sur une véranda de 20 m² en cours de construction. Les travaux à prévoir concernent principalement la salle de bain et la cuisine.

À l'étage, trois chambres spacieuses. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement.
Le potentiel est clairement au rendez-vous !

Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison 6 pièces - 148m² à Villeneuve d ascq (59650)
9

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

420 000 €

Uniquement chez Square Habitat, venez découvrir cette élégante maison semi-individuelle des années 1970 en fond de raquette développant environ 148 m² habitables construite sur une parcelle de 513m².
Elle vous propose un vaste hall d'entrée qui dessert une lumineuse et traversante pièce de vie d'environ 33 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine indépendante et équipée avec un espace dînatoire, l'ensemble donnant vue sur un agréable jardin planté pour profiter des beaux jours.
Un garage et des wc complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, retrouvez 4 chambres sur le même palier ainsi qu'un salle de bains et une salle de douches.
Une cinquième chambre ou salle de jeux est également présente.
Un carport ainsi que deux places de parking viennent parfaire cette prestation.
Métro à 6 min à pied. Maison en bon état technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Achat maison 5 pièces - 114m² à Villeneuve d ascq (59650)
9

VILLENEUVE D ASCQ (59650)

Au prix de

325 000 €

Idéalement située dans le secteur de Flers proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison bel étage d'environ 114m² habitables.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée qui amène sur une première grande chambre (16m²) + un wc , sur une buanderie et un cellier.
Au premier étage, retrouvez une grande pièce de vie très lumineuse d'env 35m² avec un salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée américaine. L'ensemble donnant vue sur une terrasse suspendue avec un accès sur le jardin.
Au second, l'espace nuit est composée de 3 chambres parquetées + une salle de douches.
Pour parfaire cette prestation un jardin soigné d'environ 80 m² bien exposé + une dépendance + une spacieuse place de stationnement devant la maison finiront de vous séduire.
Etat technique remarquable. Possibilité d'installer une activité libérale au rdc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)