
Achat maison 5 pièces - 118m² à VILLENEUVE D ASCQ (59650)
A proximité immédiate du parc du héron et du Musée d'Art Moderne de Villeneuve d'Ascq, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied, construite dans les années 1980, offrant environ 118 m² habitables.
Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec vestiaire et WC mène vers une pièce de vie chaleureuse d'environ 48 m², parquetée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Le salon/séjour, convivial et accueillant, est également équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine indépendante vient compléter l'espace jour et donne accès à un garage d'environ 30 m², idéal pour le stockage ou un atelier.
La maison dispose d'un espace parental au rez-de-chaussée, composée d'une chambre et d'une salle de bains, offrant un confort de vie appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récente.
Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable lieu de détente. Un accès direct depuis la rue permet également d'y entrer.
Une place de parking privative complète enfin cette belle prestation.
Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour la remettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec vestiaire et WC mène vers une pièce de vie chaleureuse d'environ 48 m², parquetée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.
Le salon/séjour, convivial et accueillant, est également équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine indépendante vient compléter l'espace jour et donne accès à un garage d'environ 30 m², idéal pour le stockage ou un atelier.
La maison dispose d'un espace parental au rez-de-chaussée, composée d'une chambre et d'une salle de bains, offrant un confort de vie appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récente.
Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable lieu de détente. Un accès direct depuis la rue permet également d'y entrer.
Une place de parking privative complète enfin cette belle prestation.
Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour la remettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
118m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Electrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
4.45 %
Référence : NDF-ASCQ-40274
Performance énergétique
30111
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2900 € et 3990 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/03/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.09 ans
Nombre d’habitants
62342 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.67 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
87.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
40.6 %
VILLENEUVE D ASCQ
Maison, 5 pièces - 118 m²
Au prix de
399 000 €
*en ce inclus 4.45%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ASCQ-40274
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Prévoir un budget travaux.
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Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche, une buanderie ainsi que des WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, véritable havre de paix idéal pour les moments de détente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau ou d'une chambre d'enfant, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille.
Enfin, le bien est complété par une dépendance offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, espace de loisirs), ainsi que par une place de stationnement privative, un atout particulièrement rare dans ce secteur.
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Un hall d'entrée avec des vestiaires et des wc donne sur une spacieuse pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour lumineux ainsi qu''une élégante cuisine ouverte et entièrement équipée.
L'ensemble donne sur de larges ouvertures avec vue sur une terrasse et son jardin, orientés sud-ouest, qui offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous retrouverez également un grand garage d'environ 30m² ainsi que 2 places de parking qui viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, une salle de douches et des wc.
Maison en excellent état technique.
Commerces, écoles et grands axes à proximité.
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Pour compléter le rez-de-chaussée, un garage de 15m² ainsi qu'un parking 2 voitures sont présents.
Au premier étage, un large palier, avec des rangements, dessert 3 chambres avec des placards, une salle de bains et des wc séparés.
Transports, axes autoroutiers ,commerces et écoles à 2 pas.
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À l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 250 m². Cet espace extérieur constitue également un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant agrandir la maison, permettant d'envisager différents projets.
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Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives, dont une couverte, ainsi que d'un espace de stockage pratique.
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Une seconde extension, réfléchie et originale, comprend une suite parentale qui vous accueille comme dans un cocon : chambre sur jardin, salle d'eau et coin dressing.
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