Achat maison Tailly : Vivez l’authenticité d’un village bourguignon au cœur d’un cadre privilégié 🌿🏡
Située dans un écrin de nature en Bourgogne, la commune de Tailly séduit par son charme rural et son histoire riche. Avec ses 196 habitants et une moyenne d’âge de 45,49 ans, Tailly offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Acheter une maison à Tailly, c’est s’immerger dans un patrimoine local empreint de traditions, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. La proximité avec Beaune, ville dynamique et culturelle, enrichit le quotidien sans sacrifier la douceur de vivre propre à ce village.
Bien que Tailly ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Beaune. Vous trouverez ainsi des options adaptées pour l’éducation de vos enfants, de l’école primaire jusqu’aux formations spécialisées comme le lycée viticole ou l’École des Beaux-Arts de Beaune. En matière de santé, les infrastructures hospitalières les plus proches sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, notamment les Hospices Civils de Beaune ou l’Hôpital Local de Chagny, assurant un bon suivi médical.
Côté transport, même si Tailly ne possède pas d’aéroport ni de gare à son sein, la gare de Meursault se situe à environ 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Pour les amateurs d’activités en plein air, Tailly propose un parc et un équipement sportif, parfaits pour entretenir un mode de vie actif dans un environnement calme. Le climat local, avec 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, favorise un cadre agréable en toutes saisons.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Tailly
Dans la commune de Tailly, aucune source fiable ne recense des quartiers nommés distincts. La petite taille du village et son organisation rurale font qu’il n’existe pas de quartiers identifiés à proprement parler. L’ensemble de la commune bénéficie toutefois d’un cadre homogène, calme et verdoyant, idéal pour un achat immobilier serein. Pour des besoins spécifiques liés à l’accessibilité ou aux services, les environs de Beaune restent une option complémentaire intéressante.
Quel est le prix de l’immobilier à Tailly ? 📈
Le marché immobilier à Tailly est caractérisé par une prédominance exclusive de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, sans présence d’appartements. Cela fait de Tailly une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un habitat individuel, souvent apprécié pour sa quiétude et son espace extérieur.
Le prix moyen au mètre carré pour l’acquisition d’une maison à Tailly s’établit à environ 2018 €, un tarif qui reflète la demande locale et la qualité de vie offerte. Après une progression régulière entre 2019 (1906 €/m²) et 2024 (2133 €/m²), on observe une légère correction en 2025, avec un prix moyen de 2033 €/m². Ce dynamisme des prix témoigne d’un marché stable, où la qualité des biens et leur emplacement jouent un rôle central dans la valorisation.
La majorité des logements sont des résidences principales (92,9 %), ce qui souligne un tissu social ancré et une communauté locale attachée à son territoire. Le taux de propriétaires est élevé (89,1 %), renforçant la stabilité du marché, tandis que les locataires représentent 10,9 % des habitants. Enfin, avec un taux de chômage très bas à 0,9 % et une population active à 86,5 %, Tailly bénéficie d’une économie locale saine, favorable à un investissement immobilier sécurisé.
Quels sont les types de biens disponibles à Tailly ?
À Tailly, l’offre se concentre exclusivement sur des maisons individuelles, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. L’absence d’appartements ou de constructions collectives souligne une ambiance villageoise où l’espace et la nature sont privilégiés. Que vous cherchiez une maison traditionnelle bourguignonne ou un habitat plus contemporain, Tailly offre un cadre propice à la personnalisation de votre habitat.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Le marché immobilier à Tailly est majoritairement ancien, avec des maisons souvent chargées d’histoire et de caractère. Investir dans un bien ancien permet de bénéficier de l’authenticité du bâti, avec parfois des possibilités de rénovation adaptées aux goûts et besoins actuels. Choisir du neuf, même s’il est moins courant, offre un confort moderne et des performances énergétiques optimisées, mais implique souvent un budget plus conséquent. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est essentiel pour identifier les opportunités qui correspondent à vos attentes.
Comment réussir son achat immobilier à Tailly ? 🗝️
Réussir son acquisition dans un village comme Tailly nécessite une bonne préparation : définition claire de votre projet, connaissance du marché local et des tendances immobilières, ainsi qu’une vérification minutieuse de la qualité du bien et de son environnement. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par l’estimation fiable et la négociation du prix. Notre expertise locale vous aide à sécuriser votre investissement, notamment en tenant compte des aspects juridiques et fiscaux propres à la région.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Tailly
Quels types de maisons peut-on trouver à Tailly ?
À Tailly, l’offre est exclusivement composée de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec jardin.
Combien de chambres ont en moyenne les maisons à Tailly ?
Les maisons à Tailly disposent généralement de 3 à 5 chambres, adaptées aux familles.
Quelle est la proximité de Tailly avec Beaune ?
Tailly est situé à quelques minutes en voiture de Beaune, facilitant l’accès aux commerces, écoles et services.
Comment se passe la vente d’une maison à Tailly en exclusivité ?
La vente en exclusivité avec Square Habitat garantit un suivi personnalisé et une mise en valeur optimale du bien.
Y a-t-il des écoles à Tailly ?
Tailly ne possède pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité dans les communes voisines.
Comment est situé Tailly en termes de transports ?
La gare la plus proche est celle de Meursault, à environ 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous propose une expertise immobilière de proximité, avec des conseillers qui connaissent parfaitement le marché de Tailly et ses environs. Grâce à notre réseau national et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons un accompagnement complet, de l’estimation de votre maison à la concrétisation de votre projet. Notre vision est centrée sur votre satisfaction, avec des conseils personnalisés pour sécuriser votre investissement et optimiser votre achat immobilier.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de vous rapprocher directement d’une agence Square Habitat proche de Tailly, où nos conseillers vous attendent pour étudier votre projet.
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