Achat appartement Saint-Maclou-de-Folleville : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Maclou-de-Folleville
Investir dans un appartement à Saint-Maclou-de-Folleville, c’est faire le choix d’une ville au potentiel certain, alliant qualité de vie et opportunités immobilières. Voici cinq raisons majeures qui rendent cet achat pertinent :
- Un cadre de vie paisible et rural favorisant le bien-être, idéal pour les familles et les primo-accédants en quête de tranquillité.
- Une population stable et équilibrée, avec environ 609 habitants et un âge moyen de 40,41 ans, ce qui assure une dynamique locale intéressante.
- Un marché immobilier accessible, avec un prix moyen au mètre carré de 1958 €, permettant un investissement juste et durable.
- Une forte proportion de maisons (98 %), mais une opportunité rare d’acquérir un appartement dans un secteur où la demande de logements est ciblée.
- Un bon réseau de transport à proximité, notamment la gare de Saint-Victor-l’Abbaye à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès aux villes voisines et à Rouen.
Introduction sur la ville de Saint-Maclou-de-Folleville
Saint-Maclou-de-Folleville est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, marqué par ses édifices anciens et son ambiance villageoise typique de Normandie. Ce charme authentique séduit les acheteurs en quête d’un cadre de vie à la fois calme et proche de la nature.
Avec ses 609 habitants, la ville présente une population à la fois jeune et adulte, avec un âge moyen de 40,41 ans, qui contribue à une vie locale équilibrée et dynamique. Cette démographie encourage la présence d’équipements adaptés et d’une vie associative active.
Le cadre général de Saint-Maclou-de-Folleville offre un environnement calme, avec des espaces verts et une proximité modérée avec des pôles urbains plus importants. Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle et élémentaire accessible, avec plusieurs établissements scolaires secondaires et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture. Cela garantit aux familles un suivi scolaire complet pour leurs enfants.
Sur le plan médical, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures de santé sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot à environ 26 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, la présence de la gare de Saint-Victor-l’Abbaye à seulement 3 minutes en voiture facilite les déplacements quotidiens, notamment vers Rouen et d’autres villes, ce qui est un atout important pour les actifs et les étudiants.
L’environnement naturel est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, ainsi qu’un équipement sportif local permettant aux habitants de profiter d’activités de plein air.
Enfin, l’immobilier à Saint-Maclou-de-Folleville reste abordable, avec une légère fluctuation des prix ces dernières années, offrant une stabilité appréciée par les investisseurs et les futurs acquéreurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Maclou-de-Folleville
La commune est en plein essor avec un nouveau quartier en développement qui dynamise l’urbanisme local. Ce projet d’urbanisme ambitieux inclut la création d’espaces résidentiels modernes, visant à attirer de nouveaux habitants tout en respectant l’identité du territoire.
Par ailleurs, des initiatives de réhabilitation de quartiers anciens sont en cours, notamment la transformation d’anciennes friches industrielles en espaces attractifs pour des logements neufs ou rénovés. Ces projets renforcent l’attractivité de la ville et offrent de belles opportunités pour les investisseurs souhaitant profiter de la montée en valeur du secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maclou-de-Folleville
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Saint-Maclou-de-Folleville ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1958 €, avec une légère évolution ces dernières années garantissant un investissement stable.
Saint-Maclou-de-Folleville est-elle une ville adaptée pour acheter un appartement avec plusieurs chambres ?
Oui, bien que les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier, il est possible de trouver des logements avec plusieurs pièces adaptés aux familles.
Comment se passe la vente d’un appartement à Saint-Maclou-de-Folleville ?
La vente immobilière passe par l’estimation juste du bien, la gestion des visites et offres, et la signature du compromis suivi de l’acte de vente, le tout accompagné par un conseiller immobilier local.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Maclou-de-Folleville ?
La gare de Saint-Victor-l’Abbaye, à seulement 3 minutes en voiture, offre une liaison pratique vers Rouen et d’autres axes importants.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Saint-Maclou-de-Folleville ?
Oui, la ville possède une école maternelle et élémentaire accessible, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Pourquoi choisir une agence locale pour un achat immobilier à Saint-Maclou-de-Folleville ?
Une agence locale connaît parfaitement le marché, les spécificités du secteur et vous accompagne de manière personnalisée, de la recherche jusqu’à la signature.
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