Achat appartement Saint-Denis-d'Aclon : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Denis-d'Aclon
Investir dans un appartement à Saint-Denis-d'Aclon présente plusieurs atouts importants qui en font une opportunité à considérer sérieusement :
- Un marché immobilier en évolution maîtrisée : Le prix moyen au m² de Saint-Denis-d'Aclon s’établit autour de 1988 €, avec une progression régulière ces dernières années, offrant un bon potentiel de valorisation sur le moyen terme.
- Un cadre de vie paisible et authentique : Avec une majorité de maisons (72,4 %) et une proportion d’appartements à 27,6 %, la ville dispose d’un habitat diversifié, idéal pour les acheteurs recherchant un environnement calme.
- Une population stable et équilibrée : La commune compte environ 125 habitants avec un âge moyen de 47,5 ans, traduisant une communauté à taille humaine favorable à une vie de quartier chaleureuse.
- Une offre de services et infrastructures à proximité : Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
- Accessibilité et proximité avec Dieppe : Saint-Denis-d'Aclon bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares proches, notamment celle de Saint-Aubin-sur-Scie et de Dieppe, ainsi que la proximité d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements.
Introduction sur la ville de Saint-Denis-d'Aclon
Saint-Denis-d'Aclon est une commune au riche patrimoine qui conjugue histoire et tranquillité. Son identité est marquée par un environnement rural préservé et des traces historiques qui témoignent de son passé local. La ville offre un cadre de vie calme, où la nature et la vie de village s’entremêlent harmonieusement.
Avec ses 125 habitants, Saint-Denis-d'Aclon présente une communauté à la fois réduite et soudée, où l’âge moyen de 47,5 ans reflète un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors. Cette démographie favorise un cadre paisible, propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
En termes d’éducation, la commune ne comprend pas d’établissements scolaires propres, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable, dont des écoles comme l’École primaire des 3 Rivières à seulement quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Dieppe, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Saint-Denis-d'Aclon, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre de Jour Winnicott et la Clinique Megival, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à des gares proches comme celles de Saint-Aubin-sur-Scie et Dieppe, facilitant les déplacements vers la région. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, permettant une connexion aisée avec les grandes villes.
Le climat y est doux, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures de soleil, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Même sans parcs ou équipements sportifs en propre, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
Enfin, Saint-Denis-d'Aclon se distingue par une répartition équilibrée entre locataires (51,5 %) et propriétaires (48,5 %), avec une large majorité de résidences principales (79,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle intéressante pour un investissement serein.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Denis-d'Aclon
La commune de Saint-Denis-d'Aclon est en pleine évolution avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, destiné à dynamiser l’offre immobilière locale et à renforcer l’attractivité de la ville. Ce projet urbain ambitieux comprend la construction de logements modernes, pensés pour répondre aux besoins actuels des familles et des jeunes actifs.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures, les espaces publics et à intégrer des aménagements durables, renforçant ainsi la qualité de vie des habitants tout en valorisant le patrimoine naturel et bâti.
La réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes participent également à la revitalisation de Saint-Denis-d'Aclon, offrant de nouvelles perspectives d’investissement attractives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-d'Aclon
Quel est le prix moyen d’un appartement à Saint-Denis-d'Aclon ?
Le prix moyen est d’environ 1988 € par m², avec une tendance à la légère hausse ces dernières années, ce qui rend l’achat pertinent pour un investissement durable.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Saint-Denis-d'Aclon ?
La majorité des logements sont des maisons (72,4 %), mais les appartements représentent près de 28 %, offrant une diversité adaptée à différents profils d’acheteurs.
Combien de pièces ont généralement les appartements dans cette commune ?
Les appartements varient en taille, mais la plupart disposent de 2 à 4 pièces, idéales pour les couples, petites familles ou investisseurs locatifs.
Est-ce intéressant d’acheter une maison à Saint-Denis-d'Aclon ?
Oui, la ville offre un cadre calme avec une majorité de maisons, ce qui est parfait pour ceux qui recherchent un habitat plus spacieux dans une ambiance villageoise.
Quelle est la proximité avec Dieppe ?
Saint-Denis-d'Aclon est proche de Dieppe, accessible en moins de 20 minutes en voiture, permettant de profiter des services et infrastructures d’une plus grande ville tout en habitant dans un cadre plus serein.
Y a-t-il des écoles et collèges à proximité ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles propres, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable, dont des écoles primaires et maternelles, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de Saint-Aubin-sur-Scie et Dieppe, facilitant l’accès à la région. Les aéroports régionaux sont aussi accessibles en voiture.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Denis-d'Aclon ?
Le marché immobilier y est relativement stable avec une progression régulière des prix, ce qui garantit une bonne opportunité d’investissement immobilier.
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