Achat appartement neuf aux alentours de Montivilliers (76290)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Montivilliers (76290)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Le Havre, du 2 au 3 pièces

Le Havre (76600)

À partir de

181 900 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : La résidence se situe à proximité du centre-ville, au pied de la galerie commerciale les Docks Vauban. Dans un rayon d'1 km se trouvent crèche, école, collège, lycée, écoles supérieures. La gare est à 200 m et le tramway A et B à proximité. Le projet : A 15 minutes à pied du bord de la mer, l'ensemble immobilier est composé de 36 logements du 2 au 3 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+6. RE2020

Biens neufs à vendre - Honfleur, 3 pièces

Honfleur (14600)

À partir de

255 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2025

Dans une commune riche d'un patrimoine varié, l'ensemble immobilier est composé de 28 logements du studio au 4 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+3+combles.

Achat appartement neuf Montivilliers : découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir 🏡✨

Raisons d'investir dans la Montivilliers et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Montivilliers présente de nombreux atouts qui font de cette ville un choix judicieux pour un achat immobilier. Voici les 5 raisons principales qui rendent ce projet intéressant :

Un cadre de vie agréable et dynamique : Montivilliers offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible, idéal pour les familles ou les primo-accédants.
Une offre immobilière neuve sécurisante : Les logements neufs bénéficient de garanties solides (garantie décennale, garantie de bon fonctionnement) qui protègent votre investissement et assurent la qualité de votre futur appartement.
Des prix au mètre carré justes et en progression maîtrisée : Avec un prix moyen autour de 2 555 € le m², la ville propose un marché accessible, avec une évolution constante qui garantit une valorisation stable de votre bien.
Une bonne rentabilité locative et une demande soutenue : Avec 44,6 % de locataires et une population active de 65,8 %, Montivilliers est un secteur porteur pour un investissement locatif dans le neuf.
Un environnement bien desservi et en plein développement : La présence de gares, d’établissements scolaires variés et de projets urbains ambitieux renforce l’attractivité et la qualité de vie à Montivilliers.

Introduction à Montivilliers : un lieu riche en histoire et en opportunités 📍

Montivilliers, ville au riche patrimoine historique, est renommée pour son abbaye millénaire qui témoigne d’un passé culturel fort et qui contribue à l’identité locale. Cette ville de 15 671 habitants, dont l’âge moyen est de 43,63 ans, allie tradition et modernité, offrant un cadre idéal pour vivre ou investir.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable. La ville bénéficie d’une répartition équilibrée entre maisons (58 %) et appartements (42 %), avec une majorité de résidences principales (92,9 %). Cette dynamique favorise la stabilité et l’attachement des habitants.

Côté éducation, Montivilliers répond aux besoins des familles avec ses 7 écoles maternelles, comme l’école maternelle Charles Perrault située à quelques minutes à pied du centre-ville, et ses 3 collèges, dont le Collège Raymond Queneau, facilement accessibles. Pour l’enseignement secondaire, plusieurs lycées sont disponibles, comme le lycée professionnel Schuman Perret, offrant une diversité d’options pédagogiques. La présence de 2 établissements universitaires à proximité facilite également l’accès à l’enseignement supérieur.

Sur le plan de la santé, la ville est bien équipée avec un hôpital principal, l’Hôpital Jacques Monod Centre Hospitalier le Havre, ainsi que des infrastructures de soins complémentaires comme le SSR Petit Colmoulins et l’unité d’autodialyse assistée, garantissant un accès rapide aux services médicaux.

En matière de transport, Montivilliers bénéficie de deux gares, dont la Gare de Montivilliers située à seulement 114 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens vers Le Havre et les environs. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec l’Aéroport du Havre-Octeville et les réseaux routiers assure une bonne accessibilité.

L’environnement offre un climat doux avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et propose 19 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.

Enfin, l’économie locale est marquée par un revenu mensuel moyen de 2 577 €, un taux de chômage de 11,3 % et une population active de 65,8 %, témoignant d’un marché de l’emploi dynamique et d’une attractivité économique qui soutient la demande immobilière.

Les grands projets actuels ou à venir de Montivilliers : un avenir prometteur ✨🏗️

Montivilliers connaît une transformation urbaine importante avec plusieurs projets phares qui dynamisent la ville. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, combinant logements neufs modernes, commerces et espaces verts pour renforcer le cadre de vie des habitants.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles et commerciales attractives. Ces initiatives participent à la modernisation de Montivilliers tout en préservant son identité, offrant aux futurs acquéreurs dans le neuf des opportunités d’investissement dans des programmes innovants et bien intégrés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montivilliers 🏠❓

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Montivilliers ?
Acheter dans le neuf à Montivilliers vous garantit un logement conforme aux normes récentes, protégé par des garanties légales solides, et situé dans une ville en développement avec un bon potentiel de valorisation.

Comment est le marché immobilier à Montivilliers ?
Le marché est stable avec un prix moyen autour de 2 555 € le mètre carré. Les prix ont progressé régulièrement ces dernières années, ce qui témoigne d’une valorisation maîtrisée et d’une demande soutenue, notamment pour les biens neufs.

Quels types de logements trouve-t-on à Montivilliers ?
La ville propose une majorité de maisons (58 %) mais aussi une offre importante d’appartements (42 %), avec une forte proportion de résidences principales. Cela offre une diversité intéressante pour tous profils d’acheteurs.

Quels sont les transports disponibles à Montivilliers ?
La ville est desservie par deux gares ferroviaires facilitant les déplacements vers Le Havre et les villes alentours. L’aéroport le plus proche est celui du Havre-Octeville, accessible en voiture. Ces atouts rendent Montivilliers bien connectée malgré l’absence de métro ou tramway.

Quels sont les équipements scolaires à Montivilliers ?
Montivilliers dispose de 7 écoles maternelles, 3 collèges et 1 lycée, ainsi que 2 universités à proximité, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles souhaitant s’installer durablement.

Quels sont les grands projets urbains à Montivilliers ?
La ville investit dans la création d’un nouveau quartier dynamique et la réhabilitation de friches industrielles, offrant de nombreuses opportunités pour des logements neufs dans un environnement en pleine évolution.

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