Achat appartement aux alentours de Saint-Genis-Laval (69230)

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur recherché du Boulevard des Provinces, découvrez ce bel appartement T5 de 81,60m2 offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Le bien fraîchement rénové se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un dégagement.

Grâce à sa position en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée.
Présence d'un balcon de 6,51m2 - exposition sud.

Une place de parking privative au pied du bâtiment et une cave complètent ce bien.

Les atouts du quartier : commerces de proximités, boulangeries, pharmacies, supermarché Auchan, établissements scolaires, services de santé

Transports : arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Accès facilité à la gare d'Oullins et aux axes routiers principaux
Stations de vélo'v

Disponible immédiatement, me contacter au 06 07 29 65 72 pour visiter

LYON 2 - CONFLUENCE. Ce quartier prisé et labellisé 'quartier durable' offre une vraie belle vie au calme entre architecture résolument contemporaine et nature. Ce beau studio de 35 M² se situe au dernière étage d'une résidence édifiée en 2014. De nombreuses qualités sont au rendez-vous... Une surface généreuse et confortable, une grande luminosité, une vue dégagée sur Fourvière. Hall d'entrée avec placard-penderie, belle pièce de jour avec espace cuisine, séjour et couchage, grande salle de douche avec W.C. On notera plus que jamais les nombreux avantages des immeubles récents avec leur belle performance énergétique !!! DPE C pour ce bien ! Le prix demandé comprend une place de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre Conseillère Immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.

Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de type 2 bis offre une belle opportunité d'acquisition pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial.

Dès l'entrée, les volumes révèlent tout le potentiel de ce bien. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger pouvant être repensée selon vos besoins, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur.

Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos goûts et à votre mode de vie.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Implanté dans le 8? arrondissement de Lyon, un secteur en constante évolution, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de proximité et de nombreux espaces de vie.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de tramway, de bus et un accès rapide aux grands axes lyonnais, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération.

Ce quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, offrant à ses habitants un cadre agréable, animé et parfaitement connecté.

Un bien rare par son potentiel de valorisation et sa situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

Dans le 5ème arrondissement de Lyon, rue des Noyers, découvrez cet appartement T2 de 43,71 m², situé dans une copropriété récente de 2015, bien entretenue .

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24,60 m², regroupant le salon et son coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et donne accès à un extérieur de 8,40 m², sans vis-à-vis.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'appartement se situe dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Point du Jour, facilement accessible grâce aux lignes de bus à proximité. Un bien fonctionnel et récent dans un quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon.

APPARTEMENT T3 d'environ 63 m² en étage avec ascenseur, en limite de Tassin, dans une petite copropriété récente et sécurisée, comprenant séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre un grand placard, salle de bains. Place de stationnement en sous-sol.
Garantie revente pendant 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VÉNISSIEUX limite LYON 8, Avenue Francis de Pressensé, à moins de 10 minutes à pied du tramway Beauvisage-Pressensé. Au 3ème étage avec ascenseur d'un petite résidence récente, on appréciera immédiatement la belle luminosité et le calme de cet appartement orienté entièrement sur l'intérieur de la copropriété. Bien agencé, il offre une belle sensation d'espace et de confort. Hall d'entrée avec placard penderie, pièce de jour sur balcon avec cuisine meublée ouverte sur l'espace salon séjour, grande chambre en suite avec salle de bains W.C. Garage en sous-sol inclus dans le prix demandé.
Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème et dernier étage, découvrez ce charmant appartement T2 de 43,77m2, alliant cachet et confort quotidien.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par de belles poutres apparentes qui lui confèrent un véritable charme. Vous disposez également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Idéalement situé au coeur de Millery, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces de proximité, écoles, transport en commun et accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs (gare SNCF de Vernaison).

Place de parking visiteurs pour se garer.

L'appartement est situé proche d'une voie ferrée.

Disponible immédiatement, me contacter au 06 07 29 65 72 pour visiter

Situé au 1er étage d'un immeuble R+2 sur la commune de Millery, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 43m2 composé : d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC.

Cet appartement fonctionnel et rénové avec soin bénéficie d'un cadre de vie recherché entre village et proche de l'agglomération.
Il est situé à proximité d'une voie ferrée.

Un garage complète le bien.

Commodités : commerces de proximités dans le centre-bourg de Millery (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants)
Accès rapide aux communes de Charly, Vernaison, Montagny, Vourles, Grigny et Brignais.
La gare SNCF de Vernaison permettant de rejoindre Lyon rapidement, et se trouve à quelques minutes en voiture.

Disponible immédiatement, me contacter au 06 07 29 65 72 pour visiter

Lyon2-Ainay. Superbe appartement bourgeois de 123,90 m2 situé en étage dans une rue calme.
Situé dans une rue commerçante et pourtant calme entre Place Bellecour et Place Carnot, ce spacieux logement familial, profite de la proximité de tous les transports (Arrêt Ampère-Victor Hugo du métro A...), commerces et services de qualité, des écoles aussi. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue avec des charges raisonnables, il profite aussi de toute la luminosité que lui confère son exposition traversante.
Une fois la porte palière poussée, un vaste hall d'entrée dessert, d'un côté, un magnifique séjour d'apparat qui ouvre, en enfilade, sur un salon cosy qui peut facilement être aménagé en première chambre, puis un bureau qui peut être une deuxième chambre. De l'autre côté, un lumineux coin repas, composé d'une cuisine moderne et toute équipée et d'un espace pour la salle à manger permet d'accéder à une autre chambre, avec une salle d'eau et WC et un dressing.
Une cave et un grenier complètent les prestations de cet appartement rare à la vente où le charme de l'ancien, avec parquets, grands volumes et cheminées d'agrément, côtoie le confort de la vie moderne. Cet appartement peut accueillir une famille ou servir de local mixte pour les professions libérales.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

BELLE OPPORTUNITÉ ! Ce joli deux pièces avec terrasse et garage en sous-sol réunit foule de qualités ! Très bien situé dans le 7ème arrondissement de LYON, Rue Marcel Teppaz... Cette petite rue est convoitée pour son environnement calme et résidentiel , elle se situe à 3 mn à pied du tramway avenue Berthelot mais aussi à 10 minutes à peine à pied des Places Jean Macé et Saint Louis. On appréciera la copropriété récente de 2012 et d'excellent standing ! L'appartement est en rez-de-jardin sur l'intérieur de la copropriété ceinte de murs et particulièrement bien sécurisée. Il est bien agencé avec un plan idéal et confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 M² sur terrasse, d'un espace cuisine aménagé, d'une chambre avec placard-penderie et salle de bains W.C. en suite. Faibles charges de copropriété : 68 € mensuel eau froide comprise, chauffage électrique nouvelle génération radiateurs fluide caloporteur. Garage en sous-sol compris dans le prix demandé.
Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr