Achat appartement aux alentours de Saint-Genis-Laval (69230)

**- Projet :** à deux pas de la station de métro B et de la gare d'Oullins, la résidence est constituée de 108, dont 20 logements sociaux, allant du studio au T5 répartis sur 12 bâtiments en R+6. **- Environnement :** à proximité du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 450m, boulangerie 500m, caviste, banques, supérette et magasin bio 600m, la Poste 700m, école maternelle et primaire 350m, lycée pro 400m. Côtés transports : arrêt de bus, gare SNCF et station de métro B d'Oullins à quelques pas de la résidence, gare SNCF de Lyon à 18 min en transport, aéroport de Lyon à 33 min en voiture.

- Projet : à deux pas de la station de métro B et de la gare d'Oullins, la résidence est constituée de 108, dont 20 logements sociaux, allant du studio au T5 répartis sur 12 bâtiments en R+6. - Environnement : à proximité du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 450m, boulangerie 500m, caviste, banques, supérette et magasin bio 600m, la Poste 700m, école maternelle et primaire 350m, lycée pro 400m. Côtés transports : arrêt de bus, gare SNCF et station de métro B d'Oullins à quelques pas de la résidence, gare SNCF de Lyon à 18 min en transport, aéroport de Lyon à 33 min en voiture.

Lyon7-Debourg. Spacieux T3 de 66,17 m2 situé en étage élevé et disposant d'un grand stationnement privatif.
Localisé à quelques encablures de l'arrêt Debourg du métro B et des tramways T1 et T6, il permet de rejoindre facilement la gare de la Part-Dieu. Il profite également de la proximité de l'ENS, de l'EM Lyon, de toutes les facultés des quais du Rhône et de tous les commerces et services.
Niché au quatrième étage d'un immeuble de 1987, orienté au calme sur la cour intérieure, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder à la cuisine et au vaste séjour de presque 21 m2, tous deux ouverts sur un grand balcon de 8,12 m2. La cuisine, aujourd'hui fermée, peut s'ouvrir sur le salon pour former une lumineuse pièce de vie de presque 30 m2. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert la salle de bains, le WC séparé et deux chambres, d'un peu plus de 11 m2 chacune.
Un stationnement privatif avec un cagibi qui sert de cave complète les prestation de cet appartement confortable, bien placé, au fort potentiel. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

L'environnement : Lyon est une commune située dans le quart sud-est de la France. La ville est entourée de plusieurs massifs montagneux et se situe dans la plaine lyonnaise. La ville exerce une attractivité d'importance nationale et européenne. Son importance dans les domaines culturels, bancaires, financiers, commerciaux, technologiques, pharmaceutiques, ou encore les arts et les divertissements font de celle-ci une ville mondiale de rang « Beta- ». Le projet : Situé au cœur du quartier de la confluence, l'ensemble immobilier est composé de 134 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 4 bâtiments du R+3 au R+16 et de 2 établissements d'enseignement supérieur.

BELLE OPPORTUNITÉ ! Cet appartement familial avec garage en sous-sol + place de parking réunit foule de qualités ! A LYON dans le 5ème arrondissement, N° 20, Rue Jeunet, dans une petite copropriété de 2000, au 2ème étage sur 3, cet appartement 5 pièces d'une surface de 105 M² environ offre fonctionnalité et confort à la vie de famille avec de très bons points forts tels que son plan, avec une distribution bien pensée ou la moindre place est optimisée, des espaces jour et nuit séparés et sa belle performance énergétique avec son DPE C. Actuellement configuré avec séjour double et 3 chambres, c'est un vrai 4 chambres sur le plan initial. Cuisine aménagée séparée, salle de bains + salle de douche, petit extérieur. Cave, garage + parking compris dans le prix demandé.
Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence, Boulevard des Provinces, découvrez ce bel appartement T5 de 81,60m2 en dernier étage, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Le bien fraîchement rénové se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un dégagement.

Grâce à sa position en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée.
Présence d'un balcon de 6,51m2 - exposition sud.

Une place de parking privative au pied du bâtiment et une cave complètent ce bien.

Les atouts du quartier : commerces de proximités, boulangeries, pharmacies, supermarché Auchan, établissements scolaires, services de santé

Transports : arrêt de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
Accès facilité à la gare d'Oullins et aux axes routiers principaux
Stations de vélo'v

APPARTEMENT T3 d'environ 63 m² en étage avec ascenseur, en limite de Tassin et de Lyon 5, dans une petite copropriété récente et sécurisée, comprenant séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre un grand placard, salle de bains.
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol.
Garantie revente pendant 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Projet : à 400m de l'arrêt de Tram T6 "Beauvisage - Pressensé", la résidence est constituée de 50 appartements, dont 12 logements sociaux, allant du studio au T4 répartis sur deux bâtiments en R+3+attique. - Environnement : aux portes de Lyon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : épicerie 210m, la Poste, pharmacie, boulangerie, restaurants et banque 400m, Lidl 450m, centre commercial Carrefour Venissieux à 7 min en voiture, hôpital 950m, collège 150m, groupe scolaire Moulin à vent et bibliothèque Robert Desnos 300m, lycée 900m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne C16) 150m, tram T6 400m, tram T4 900m, gare SNCF de Lyon à 15 min en voiture, aéroport de Lyon à 23 min en voiture.

Situé au 1er étage d'un immeuble R+2 sur la commune de Millery, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 43m2 composé : d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC.

Cet appartement fonctionnel et rénové avec soin bénéficie d'un cadre de vie recherché entre village et proche de l'agglomération.
Il est situé à proximité d'une voie ferrée.

Commodités : commerces de proximités dans le centre-bourg de Millery (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants)
Accès rapide aux communes de Charly, Vernaison, Montagny, Vourles, Grigny et Brignais.
La gare SNCF de Vernaison permettant de rejoindre Lyon rapidement, et se trouve à quelques minutes en voiture.

Situé au 1er étage d'un immeuble R+2 sur la commune de Millery, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 43m2 composé : d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC.

Cet appartement fonctionnel et rénové avec soin bénéficie d'un cadre de vie recherché entre village et proche de l'agglomération.
Il est situé à proximité d'une voie ferrée.

Un garage complète le bien.

Commodités : commerces de proximités dans le centre-bourg de Millery (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants)
Accès rapide aux communes de Charly, Vernaison, Montagny, Vourles, Grigny et Brignais.
La gare SNCF de Vernaison permettant de rejoindre Lyon rapidement, et se trouve à quelques minutes en voiture.

Disponible immédiatement, me contacter au 06 07 29 65 72 pour visiter