Achat appartement aux alentours de Saint-Genis-Laval (69230)

Entre les ponts Pasteur et Galliéni, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie idéal : les berges du Rhône au pied de la résidence pour vos balades, vos trajets à vélo ou vos séances de sport en plein air.

Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rhône, les platanes et la colline de Fourvière.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre, avec une parfaite séparation des espaces jour et nuit :

Entrée avec dégagement, séjour spacieux ouvrant sur un beau balcon, cuisine contemporaine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 40 m²), trois chambres au calme sur l'intérieur de la copropriété, salle de bains et toilettes séparées.
En annexes : double stationnement en sous-sol et cave.

Il est équipé d'un chauffage électrique.
Un bien complet, lumineux et idéalement situé pour concilier vie familiale et cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville et des transports.

Dans le quartier du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T2 de 43,71 m², situé dans une copropriété récente de 2015, bien entretenue en rez-de-chaussée.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24,60 m², regroupant le salon et son coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et donne accès à un extérieur de 8,40 m², sans vis-à-vis.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'appartement se situe dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Point du Jour, facilement accessible grâce aux lignes de bus à proximité. Un bien fonctionnel et récent dans un quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon.

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein d'une rue calme, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 développe une surface de 41,89 m².

Il se trouve dans une copropriété de bon standing, entièrement réhabilitée, sécurisée et très bien entretenue, disposant d'une piscine.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un petit couloir desservant des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement. Dans la continuité, le coin cuisine mène directement à la pièce de vie exposée Sud, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation de volume appréciable.

La configuration du logement permet la création d'une chambre indépendante en fermant la pièce principale, avec un accès direct à la salle d'eau.

Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Dans une petite copropriété récente et bien entretenue (2018), venez découvrir cet agréable appartement T4 de 77 m², situé en retrait de l'avenue Édouard Millaud, à l'abri des nuisances sonores et visuelles.

L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un couloir desservant une salle d'eau ainsi que deux chambres exposées Ouest. Le séjour de 28 m², lumineux grâce à son orientation plein Sud, bénéficie d'une cuisine ouverte et donne accès directement au jardin d'environ 160 m². Une troisième chambre, attenante au séjour, complète la partie nuit. Les chambres offrent des superficies allant de 9,50 m² à 11,50 m².

Pour davantage de confort, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, combinant calme, modernité et grand extérieur. À visiter sans tarder !

VÉNISSIEUX limite LYON 8, Avenue Francis de Pressensé, à moins de 10 minutes à pied du tramway Beauvisage-Pressensé. Au 3ème étage avec ascenseur d'un petite résidence récente, on appréciera immédiatement la belle luminosité et le calme de cet appartement orienté entièrement sur l'intérieur de la copropriété. Bien agencé, il offre une belle sensation d'espace et de confort. Hall d'entrée avec placard penderie, pièce de jour sur balcon avec cuisine meublée ouverte sur l'espace salon séjour, grande chambre en suite avec salle de bains W.C. Garage en sous-sol inclus dans le prix demandé.
Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement : A 500 mètre du centre du bourg, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 4 min à pied et la gare à 3 min. Une micro-crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée se trouvent à moins de 10 min à pied de la résidence. Dans un périmètre de 10 min en voiture autour de la résidence se trouvent un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'un hôpital. Le projet : A 20 min en voiture de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 54 logements répartis sur 3 bâtiments en R+2. Le bat A sera constitué de 16 logements sociaux ainsi qu'une micro-crèche en RDC, le bat B de 27 logements séniors et le bat C de 11 logements en accession allant du T2 au T5.

Excellente opportunité au pied du tramway LYON 7 - SAINT-ANDRÉ Toutes les qualités sont réunies pour ce joli studio de 30.47 M² en RDC. Un bon emplacement au pied des transports en commun et de la Presqu'île, une situation au calme absolu en retrait de l'effervescence citadine et dans un tout petit immeuble de 3 étages entièrement rénové en fonds de cour. Un bien idéal pour une première acquisition de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement : A 12 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 3 min à pied, et la gare de Tassin à 10 min en voiture. La crèche se trouve à 3 min à pied, l'école à 3 min en voiture, le collège à 5 min en vélo et le lycée à 11 min en voiture. La pharmacie et le supermarché sont à moins de 4 min à pied de la résidence, la pharmacie à 5 min à pied, et le cabinet médical à 5 min en voiture. Le projet : Situé à 10 km de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 34 logements (dont 8 sociaux) allant du T1 au T5 répartis sur 1 bâtiment en R+2.

L'environnement : En plein cœur du Grand Parilly, l’ensemble immobilier se trouve à proximité des services et commerces : marché tous les dimanches à 200m, centre commercial Carrefour à 500m, 2 pharmacies dans un rayon de 2km, plusieurs restaurants dans un rayon d’1km, la plaine des sports et Parc Parilly à 800m, … ainsi que des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire à environ 400 m, le lycée Marcel Sembat à 270m et le lycée professionnel Marc Seguin à 350m. Côté transports, la Station de métro « Parilly » (ligne D) est à 300m, la station de tramway « Joliot-Curry – M. Sembat » (ligne 4) à 700m, l’arrêt de bus « Parilly » desservi par les lignes 26, 39, 111, 112 et C25 à 250m et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 600m. Le projet : Dans la continuité du 8e arrondissement de Lyon, programme composé de 140 logements (dont 57 BRS) allant T1 au T5 répartis dans 4 bâtiments en R+8 et 35 logements sociaux répartis dans un bâtiment.

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du secteur recherché de l'Horloge, cet appartement T3 de 61,58 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2010. Implanté en fond de copropriété, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

Situé au deuxième étage sur trois, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon de 12,80 m².
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.