Achat appartement aux alentours de Meyzieu (69330)

Caluire, St Clair : À sein d'une copropriété récente, avec transports et commerces au pied de l'immeuble, appartement de type T1, VENDU LOUÉ en meublé, de 19.40 m² (loi Carrez). Situé au 4ème étage, avec ascenseur, il comprenant une pièce de vie, avec coin cuisine équipé et placard, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Double vitrage. Loyer : 435.69 € / mois, hors charges. Fin de bail : 14 / 11 / 2025. Charges 700 € / an eau froide comprise.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 196.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30689752)

Vous souhaitez investir, cet appartement est idéal. Situé dans une copropriété récente, nous vous présentons ce STUDIO d'environ 26.80 m² en parfait état, avec un balcon.
Cet appartement est vendu loué. Commerces, bus sont à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 1052.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_29180646)

Hypercentre de Montluel, appartement T2 de 45,82 m², au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, comprenant : 1 entrée avec dégagement et placard, un salon avec balcon et store, exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée avec cellier, 1 chambre, un WC, une salle d'eau. Parking et cave. Chauffage collectif au gaz de ville.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 2341.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30532739)

Entre les Métros Flachet et Cusset, au calme d'une copropriété fermée et disposant d'espaces verts, et dont tous les travaux de rénovations (façades, isolations. ) ont été votés, appartement de type T3, de 55.93 m² (Carrez). Situé au 6ème étage, avec ascenseur, et disposant d'une vue dégagée, cet appartement offre un agréable séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, donnant sur une loggia ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un garage complètent cette opportunité. Double vitrage PVC. Charges : 2600 € / an (eau froide, eau chaude et chauffage compris).
Informations LOI ALUR :
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30659650)

À proximité immédiate de l'université Lyon 2 et du Parc de Parilly, et à 7 mns à pied du TramT2 Parilly Université, dans une résidence de 2011, au calme et sécurisée appartement de type T2, en rez-de-jardin. Disposant de deux jardins privatifs, pour une surface totale d'environ 80 m², cet appartement traversant Est / Ouest, de 41.48 m² Carrez, offre un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, dégagement avec rangement, une salle de bains avec WC et un garage. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants. Charges : 975 € / an (eau froide comprise). Idéal premier achat ou investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 975 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30644857)

Dans une petite copropriété de 10 ans, au calme, appartement de type 2 de 43.73 m², au deuxième étage, avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine-séjour ouvrant sur un large balcon profitable, une chambre, salle de bains et toilettes. Garage double en sous-sol.
L'appartement est vendu loué avec un locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30751737)

Rue Georges Lyvet, à moins de 5 minutes à pied du Tram T4, dans une copropriété fermée, avec un collège en face de la résidence, appartement T5 d'environ 93 m², au 7ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec coin salon donnant accès à une loggia fermée, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et WC séparé. Un cellier sur le pallier et un garage en sous-sol complètent ce bien. Double vitrage PVC.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 314.
Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30353674)

Square Habitat vous propose en exclusivité : Appartement de type 2 , possibilité T3 de 62.51m². situé dans une résidence au calme et sécurisée , au 1er étage d'un immeuble de 3 étages

Vous disposerez, d'une entrée avec cellier desservant, un salon/salle à manger de 30m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec balcon,
1 chambre de 10.41m², une salle d'eau et des WC séparés
Une place de parking et une cave complètes ce bien.

Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre ville de Pont-de-Chéruy, Concernant les transports en commun, vous bénéficierez des lignes de bus T14, T15, T16, T21.

TRES BEL APPARTEMENT : Dans une copropriété fermée récente, au calme, à deux pas des commerces et bus, appartement en parfait état et lumineux de 45 m² en étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour-cuisine et une chambre. Toutes les pièces ouvrent sur une belle terrasse de plus de 9 m², salle de bains et wc indépendant. POSSIBILITE D'AVOIR UN GARAGE FERME EN SOUS-SOL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30689753)

L'environnement : En plein cœur du Grand Parilly, l'ensemble immobilier se trouve à proximité des services et commerces : marché tous les dimanches à 200m, centre commercial Carrefour à 500m, 2 pharmacies dans un rayon de 2km, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, la plaine des sports et Parc Parilly à 800m, ... ainsi que des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire à environ 400 m, le lycée Marcel Sembat à 270m et le lycée professionnel Marc Seguin à 350m. Côté transports, la Station de métro « Parilly » (ligne D) est à 300m, la station de tramway « Joliot-Curry - M. Sembat » (ligne 4) à 700m, l'arrêt de bus « Parilly » desservi par les lignes 26, 39, 111, 112 et C25 à 250m et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 600m. Le projet : Dans la continuité du 8e arrondissement de Lyon, programme composé de 140 logements (dont 57 BRS) allant T1 au T5 répartis dans 4 bâtiments en R+8 et 35 logements sociaux répartis dans un bâtiment.

Situé dans dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 60 m², vendu loué, vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Il dispose également d'une loggia de plus de 7 m².
L'appartement se compose d'une cuisine séparée du salon. Le salon est spacieux et lumineux. La chambre, quant à elle, est équipée d'un placard intégré et donne sur la loggia.
La salle d'eau est équipée d'une douche et les WC sont séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage en sous-sol.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : transports en commun, écoles, commerces. Vous pourrez également rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon.
Cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un bien déjà loué.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30800761)

Appartement T3 de 68.25 m², au premier étage sur 2, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine partiellement équipée indépendante, un séjour-salon (25 m²) avec terrasse couverte de 6 m², un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC.
Chauffage individuel électrique, tableau électrique très récent !
Une cave et un stationnement pour une voiture dans la résidence fermée complètent l'ensemble.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 904 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30800755)

Square Habitat vous propose en exclusivité : Appartement de type 4 de 86m². situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété .

Vous disposerez, de 3 chambres de 11 à 13m², d'une pièce de vie de 31m² , composée d'une cuisine ouverte sur salon, séjour donnant accès à une terrasse 37 m², une salle de bains et des WC séparés ainsi qu'une buanderie.
Un garage de 20m² complète ce bien.

Cet appartement est idéalement située à quelques minutes du centre de la commune de Meyzieu, vous offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Vous pourrez rejoindre l'école élémentaire Jules ferry à seulement 6 minutes à pied. Concernant les transports en commun, vous bénéficierez des lignes de bus TCL 85 à 5 minutes à pied.

L'environnement : Le programme se situe dans le quartier Gratte-Ciel, centre-ville flambant neuf : place du marché piétonnisée, nouveaux gymnases, boulodromes, terrains de tennis et établissements scolaires. La ligne A du métro est à proximité et le Tramway T6 est prévue. Le projet : L'ensemble immobilier comprend 224 logements collectifs du studio au 5 pièces (dont 86 sociaux), 7 commerces et 2 équipements Ville en rez-de-chaussée répartis dans 6 bâtiments en R+10.

L'environnement : Situé à 1km du centre-ville de Rillieux-la-Pape, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 800m, plusieurs restaurants et boulangeries dans un rayon de 2km, ... Une école se trouve à 350m, un collège à 1,2km et un lycée à 1,6km. Côté transports, un arrêt de bus, desservi par la ligne 33, se trouve à moins de 500m. Un autre arrêt de bus, desservi par la ligne S8, se situe à environ 650m. Le projet : Aux portes de Lyon, programme composé de 100 logements allant du T2 au T4 répartis dans 6 bâtiments en R+2.

À 500mètres de la Place Grandclément, de ses commerces et ses transports. Appartement VENDU LOUÉ de type T4, d'environ 83 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un espace de vie (séjour + cuisine US aménagé) d'environ 25 m² bordé par une loggia fermée, trois chambres au calme côté cours intérieure, une salle de bains et WC séparé. En sous-sol : une cave complète ce bien. Loyer actuel : 950 € / mois hors charges. Fin de bail : 25 / 01 / 2027.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30499477)

Situé à Villeurbanne, cet appartement de 110 m² au 1er étage vous offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les écoles. À seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lyon, un atout indéniable pour vos déplacements.

L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un grand hall qui dessert une cuisine séparée. En poursuivant, un couloir mène au séjour de 24,5 m², un espace lumineux au charme de l'ancien, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, allant de 14 à 16,5 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Ce bien, idéal pour une famille, est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement combine volume, luminosité et praticité, avec un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un logement spacieux, bien desservi et proche des principales infrastructures lyonnaises.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30372600)

TRES BEL APPARTEMENT de 88 m² dans une petite résidence de grand standing, au calme, à deux pas des commerces du centre bourg. Vous serez séduits dès l'entrée par son excellent état, le séjour avec la cuisine équipée de 39 m² ouvrant sur une magnifique terrasse côté jardin, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une autre salle de bains, lingerie. Appartement climatisé. Le Garage double en sous-sol sera apprécié.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 2332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30379319)